合同中没约定违约条款怎么办只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采...
律师服务查看：251次2021-04-03 09:20
违约责任能不能免除违约责任的免除一般运用不可抗力的免责条款以及合同所约定的条款，主要可以从以下几个方面进行注意：1、不可抗力(1)构成不可抗力事件必须符合法律规定的要件，即不可预见性、不可避免性、不可...
律师服务查看：244次2021-04-03 09:19
一、明示毁约的构成要件是怎样的1、明示毁约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内，同时债权人接受毁约的意思表示必须是在合同履行期届满之前作出，否则就会构成实际违约。2、当事人将不履行义务的...
律师服务查看：216次2021-04-03 09:18
根本违约后果会怎样根本违约这种情况需要承担的法律后果就是会涉及到一些赔偿问题，当出现了严重情况的时候有可能还需要承担一定的民事责任。1、根本违约的溯及力问题我国《合同法》第92条规定：“合同解除后，尚...
律师服务查看：316次2021-04-03 09:17
一、违约与违反合同一样吗违约即违反合同。现实中违约形态表现多样，不少学者对此都有归纳，如有的将债务不履行分为拒绝给付、给付不能、不完全给付、迟延给付四种状态，有的则强调预期违约、根本违约、部分违约。这...
律师服务查看：179次2021-04-03 09:16
一、合同违约金是指什么违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履...
律师服务查看：212次2021-04-03 09:16
一、现实生活中怎么计算购房违约金如果在约定违约金后一方违约时，对方可以直接按照约定主张违约金。现实中，开发商违约的情形有不少，诸如开发商逾期交房、逾期办证等等违约行为，购房者都可向开发商主张违约金。对...
律师服务查看：225次2021-04-03 09:15
合同终止中合同违约的情形有哪几种(一)预期违约即在合同履行期限到来之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。我国《民法典》第五百七十八条明确规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行...
律师服务查看：327次2021-04-03 09:15
如何区别明示预期违约和默示预期违约(一)违约构成不同。1、构成明示预期违约应具备：(1)违约方明确的肯定的向对方做出毁约的意思表示;(2)明确表示在履行期限到来后不履行合同义务;(3)表示将不履行合同...
律师服务查看：414次2021-04-03 09:12
未按双方所签协议约定期限还款是否违约属于违约。保证是债的担保方式的一种，是指第三人作为保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 当事人在保证合同中约定保证人...
律师服务查看：304次2021-04-03 09:08
