根本违约应当如何认定从立法的目的来看，判定是否根本违约应当把握以下两点：1、合同的不当履行部分包含了实现合同利益的关键因素。对于一个合同来说，其履行中包含的因素包括时间(期限)地点、标的物情况、特定的...
律师服务查看：305次2021-04-04 08:27
缔约过失与违约的区别违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的责任;缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或者过失违背依诚实信用原则所应尽的义务。两者从表面上看很相似...
律师服务查看：132次2021-04-04 08:26
案情回顾：加工承揽合同双方发生违约纠纷原、被告双方于2011年10月12日签订了一份加工承揽合同，合同约定：由原告提供设计图样，委托被告加工抛丸机4台，共计24万元。合同签订后10日内，由原告付7万元...
律师服务查看：268次2021-04-03 09:27
一、法律对仓储合同是怎样规定的存货人是指将仓储物交付仓储的一方的合同当事人。存货人必须是具有将仓储物交付仓储的处分权的人，可以是仓储物的所有人;也可以是只有仓储权利的占有人，如承运人，或者是受让仓储物...
律师服务查看：229次2021-04-03 09:27
一、可以要购房违约金的情形由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当支付违约金的情形有：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房...
律师服务查看：168次2021-04-03 09:26
一、全部履行迟延的法律后果1、支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失，若迟延给付造成债权人丧失履行利益的，债权人可依《合同法》第94条规定解除合同，请求赔偿损失;2、对在迟延期间因不可抗力造成...
律师服务查看：240次2021-04-03 09:24
一.明示毁约的构成要件明示毁约的构成需具备以下几个要件：1、明示毁约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内，同时债权人接受毁约的意思表示必须是在合同履行期届满之前作出，否则就会构成实际违约...
律师服务查看：244次2021-04-03 09:23
一、签订房产合同后不想买了怎么办?《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说，签订房产...
律师服务查看：177次2021-04-03 09:23
一、明示毁约有什么构成要件明示毁约的构成需具备以下几个要件：1、明示毁约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内，同时债权人接受毁约的意思表示必须是在合同履行期届满之前作出，否则就会构成实际...
律师服务查看：248次2021-04-03 09:22
不安抗辩和预期违约是什么意思《合同法》第68、69条的规定反映的是不安抗辩权的问题。所谓不安抗辩权是指在双务合同中，一方向另一方先为给付，当后履行的一方当事人财产状况明显减少或恶化并可能影响其履行义务...
律师服务查看：271次2021-04-03 09:21
