疫情期间房屋租赁合同的履行 一、合法有效的房屋租赁合同,各方均应按约履责。 出租方可将具有建设工程规划、房屋产权证书或其他所有权或转租权等手续的房屋进行出租或转租的,出租方可以依法主张支付租金,承...
合同法查看:426次2020-04-08 08:54
建设工程的验收及竣工结算王向阳律师 昨天一、建设工程未竣工验收,不得交付使用。建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按...
工程建筑查看:926次2020-03-25 15:36
购房者签订了购房协议,还能否要求退还房款?王向阳律师 购房者与开发商签订房屋认购协议书后,支付了购房预付款,因开发商未缴纳土地出让金,或者不具备办理预售许可证的条件等,致使所购房屋不能签订正式的...
房地产查看:396次2020-03-25 15:35
合同的解除权应当如何有效行使王向阳律师 1周前《全国法院民商事审判工作会议纪要》(以下简称《会议纪要》)已于2019年9月11日经最高人民法院审判委员会民事行政专业委员会第319次会议原则通过。《会议...
合同法查看:363次2020-03-25 15:34
王利明:民法典合同编通则中的重大疑难问题研究(节选)王向阳律师 3月7日2019年12月,全国人大常委会第十五次会议首次审议了包含总则编在内的《中华人民共和国民法典草案》,并明确将在2020年3月提交...
合同法查看:2563次2020-03-25 15:33
疫情导致的工期/费用/人员/建材上涨等问题处理王向阳律师 3月5日根据《住房和城乡建设部办公厅关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》整理如下:1、加强合同履约变更管理:疫情防控导致工期...
工程建筑查看:301次2020-03-25 15:32
名义借款人与实际借款人不一致,由谁承担还款责任?王向阳律师 1.名义借款人与出借人之间签订借款协议,基于双方真实意思表示签订的应认定为合法有效,形成借款合同法律关系,根据合同相对性原则,应由名义借款人...
工程建筑查看:519次2020-03-25 15:31
商标注册网上申请暂行规定为了规范通过互联网以数据电文方式提交的商标申请(以下简称商标网上申请)的有关程序和要求,根据中华人民共和国商标法及中华人民共和国商标法实施条例,制定本规定第一条 提交商标网...
商标注册新规发布:3月10日起可在网上申请商标!!查看:461次2017-03-10 14:33
精神损害赔偿是受害人在向法院起诉时,因为加害人的行为在身体上或者心理上所受到的创伤而提出的赔偿请求,但是精神损害赔偿并不是提出来就能得到法院认可的,它有一定的范围一具有人格象征意义的特定纪念物品,因侵...
打官司,可以提出精神损害赔偿的四种情形!查看:462次2017-03-10 14:33
文|军队律师张鹏程,转载请注明来源和作者 很多买过房的朋友都知道,买房前一般会与开发商签订一个认购协议,会约定一定数额的定金作为订立商品房买卖合同的担保,那么,如果回家后又不想买这套房子了,后悔...
律师:交了购房定金后悔了,教你3招把钱要回来!查看:1425次2017-03-10 14:32