肖新林律师
律师观点分析
胜诉！肖新林律师代理餐饮店铺转让合同纠纷案，缺席审理仍为委托人追回欠付款项
【核心亮点】本案系餐饮店铺转让合同纠纷，被告签订转让协议后，未按约定支付店铺转让费，经原告多次催告仍拒不履行付款义务，且开庭时无正当理由拒不到庭，试图逃避责任。肖新林律师作为原告卢某（匿名处理）的委托诉讼代理人，聚焦“转让协议履行”核心争议，精准梳理证据链、明确被告违约事实，即便被告缺席审理，仍凭借扎实的证据支撑和专业的法律论证，成功推动法院缺席判决，为委托人追回欠付转让费及违约金，切实维护了委托人的合法权益，彰显了肖律师在合同纠纷领域的专业素养和高效履职能力。
一、案件基本情况
原告卢某（匿名处理）与被告朱某（匿名处理，原判决姓名已隐去）合同纠纷一案，由新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院立案审理。肖新林律师受原告委托，担任其一审委托诉讼代理人，全程参与案件立案、证据梳理、庭审等全部环节，面对被告缺席审理的情形，精准发力、充分举证，最终推动法院作出缺席胜诉判决，成功为委托人追回欠付转让费及违约金。
原告诉称，2023年7月19日，其与被告签订《餐饮店铺转让协议书》，约定原告将承租的位于朝阳佳苑小区的某餐饮商铺转让给被告，转让费共计110000元，被告分三笔在2023年7月25日至9月25日期间付清，同时约定被告逾期交付转让金的，需按转让费金额的10%支付违约金。协议签订后，原告按约将商铺及店内设备交付给被告，但被告未按约定支付转让费，经原告多次催告，被告仅支付14000元，剩余96000元至今未付。为维护自身合法权益，原告诉至法院，提出四项诉讼请求：1. 判令被告支付原告转让费110000元（庭审中变更为96000元，扣除已支付的14000元）；2. 判令被告支付违约金22000元；3. 判令被告支付保全费1180元、保全保险费500元；4. 本案诉讼费及其他一切费用由被告承担。
被告经法院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，视为放弃答辩、质证等相关诉讼权利，试图以缺席方式逃避付款责任。
肖新林律师接受原告委托后，第一时间全面梳理案件事实，重点研判被告缺席审理的应对策略，仔细分析转让协议条款、原告已履行义务的相关证据，结合《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，精准定位案件核心争议，制定了“强化证据链、明确违约事实、合理主张违约金、应对被告缺席”的针对性代理策略，确保即便被告缺席，也能通过充分举证推动法院支持原告的合法诉求。
二、案件核心难点与律师履职重点
本案的核心难点集中在三点：一是被告缺席审理，无法进行当庭质证、辩论，需通过原告单方举证，形成完整、有说服力的证据链，证明转让协议成立、原告已履行义务、被告存在违约行为；二是原告主张的违约金过高，需结合法律规定和案件事实，合理论证违约金的计算标准，确保诉求得到法院支持；三是原告主张的保全费、保全保险费，因未提交相关证据，需合理应对法院对该部分诉求的认定。具体难点如下：一是如何通过单方证据，充分证明店铺转让事实、原告已按约交付商铺、被告未按约定付款的违约事实；二是如何结合“违约金填平损失”原则，合理调整违约金主张，避免因约定过高被法院驳回；三是如何应对被告缺席带来的举证压力，确保法院采信原告提交的全部有效证据。
结合案件上述难点，肖新林律师明确自身履职重点，聚焦关键环节精准发力，确保代理工作合法高效、直击核心：
强化证据梳理，构建完整证据链：重点整理《餐饮店铺转让协议书》、微信聊天记录等证据，结合原告庭审陈述，形成完整证据链，证明转让协议成立、原告已按约交付商铺、被告未按约定付款的违约事实，应对被告缺席带来的举证挑战。
合理调整违约金主张，契合法律规定：结合“违约金填平损失”原则，针对原告主张的违约金过高问题，结合案件事实和法律规定，合理论证违约金的计算标准，确保诉求符合法律规定，提高法院采信概率。
精准应对被告缺席，充分行使诉讼权利：针对被告缺席审理的情形，庭审中全面、清晰地陈述案件事实，逐一出示证据，精准解读证据证明目的，明确被告缺席应承担的不利法律后果，推动法院全面查明案件事实。
区分诉求合理性，明确责任承担范围：针对原告主张的保全费、保全保险费，因无相关证据佐证，客观说明该部分诉求的不足，同时重点强化转让费、违约金的主张，确保核心诉求得到法院支持。
三、肖新林律师专业履职，缺席审理仍获胜诉
作为原告的委托诉讼代理人，肖新林律师立足委托人的合法维权需求，充分发挥专业优势，面对被告缺席审理的不利情形，从证据梳理、庭审陈述、法律适用等多个环节精准发力，凭借充分的证据支撑和专业的法律论证，成功推动法院作出缺席胜诉判决，为委托人追回欠付费用，具体履职举措如下：
1. 全面梳理证据，构建完整、有效的证据链
肖新林律师深入梳理本案全部证据，结合被告缺席审理的情形，重点构建能够证明案件核心事实的完整证据链，确保原告的主张有充分的证据支撑：一是提交《餐饮店铺转让协议书》原件，明确协议中关于商铺转让范围、转让费金额、付款期限、违约金等核心条款，证明原、被告之间存在合法有效的店铺转让合同关系，被告未按协议约定付款已构成违约；二是提交原告丈夫与被告的微信聊天记录，证明原告多次向被告催告支付转让费，被告对欠付事实未提出异议，进一步佐证被告的违约行为；三是结合原告庭审陈述，明确被告已支付14000元转让费、原告已按约交付商铺及店内设备的事实，补充完善案件事实细节，形成“协议成立—原告履约—被告违约”的完整证据逻辑，确保法院能够通过单方证据全面查明案件事实。同时，针对原告提交的《商品房买卖合同》无法证明承租事实的问题，及时调整举证思路，重点强化转让协议和微信聊天记录的证明力，弥补证据瑕疵。
2. 合理论证违约金，契合“填平损失”法律原则
针对原告主张的22000元违约金（按转让费20%计算），肖新林律师结合法律规定和案件事实，合理论证违约金的计算标准，避免因主张过高被法院驳回：一是明确双方协议中约定的“每日按转让费10%支付违约金”标准过高，不符合法律规定；二是结合《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十五条关于违约金的规定，主张违约金应以填平原告损失为原则，结合被告的违约时长、欠付金额，认可法院对违约金进行酌情调整；三是庭审中主动说明原告的实际损失主要为资金占用利息，结合违约日（2023年7月25日）至判决日（2024年6月4日）的时长，协助法院核算合理的违约金金额，最终推动法院将违约金调整为6399.65元，确保违约金诉求得到部分支持，最大限度维护委托人的合法权益。
3. 精准应对被告缺席，明确其不利法律后果
庭审中，肖新林律师针对被告无正当理由拒不到庭的情形，精准引用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条的规定，明确被告缺席审理视为放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担对其不利的法律后果；同时，全面、清晰地向法院陈述案件事实，逐一出示证据，精准解读每一份证据的证明目的，重点强调原告已按约履行交付义务，被告未按约定付款的违约事实清楚、证据充分，结合证据链和法律规定，要求法院依法支持原告的核心诉求，推动法院全面采信原告提交的证据和代理意见。
4. 区分诉求合理性，聚焦核心权益维护
肖新林律师结合案件证据情况，客观区分原告各项诉求的合理性：一是针对保全费1180元、保全保险费500元，因原告未提交相关证据证实该费用实际产生，主动向法院说明该部分诉求缺乏证据支撑，避免因该部分诉求影响核心诉求的采信；二是重点强化转让费96000元、违约金的核心诉求，结合证据链和法律规定，反复强调被告的违约事实和付款义务，确保核心诉求得到法院支持，最大限度为委托人挽回经济损失。
四、法院裁判结果
新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院经审理，全面采纳肖新林律师的代理意见，结合本案证据及相关法律规定，依法作出缺席判决：
被告朱某（匿名处理）于本判决生效后十日内向原告卢某（匿名处理）支付转让费96000元；
被告朱某（匿名处理）于本判决生效后十日内向原告卢某（匿名处理）支付违约金6399.65元；
驳回原告卢某（匿名处理）的其他诉讼请求；
本案案件受理费2973.60元，已减半收取计1486.80元，由原告卢某（匿名处理）负担347.80元，被告朱某（匿名处理）负担1139元。
法院认为，原、被告签订的《餐饮店铺转让协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行义务。原告已按约定交付商铺及店内设备，被告未按约定支付转让费，已构成违约，应承担继续履行、支付违约金的违约责任。原告主张的转让费96000元，有转让协议、微信聊天记录及原告庭审陈述佐证，予以支持；原告主张的违约金过高，结合其实际损失，酌情调整为6399.65元；原告主张的保全费、保全保险费，因未提交相关证据证实实际产生，不予支持。被告经合法传唤未到庭，应自行承担不利法律后果。综上，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，作出上述判决。该判决的作出，标志着肖新林律师的专业代理意见得到法院的充分认可，即便被告缺席审理，仍成功为委托人追回欠付转让费及违约金，切实维护了委托人的合法权益。
五、律师寄语
店铺转让合同纠纷中，双方应严格履行转让协议约定的义务，付款方不得无故拖欠款项、逃避责任，即便缺席审理，也无法免除其应承担的法律责任。本案中，肖新林律师凭借专业的法律素养和丰富的办案经验，在被告缺席的情况下，通过充分举证、精准论证，成功为委托人追回欠付费用，为类似店铺转让合同纠纷的维权提供了重要参考。
在此提醒，签订店铺转让协议时，双方应明确约定转让费金额、付款期限、违约金、商铺交付标准等核心条款，避免后续产生纠纷；转让方应及时固定已履行交付义务的相关证据（如交接记录、聊天记录等），付款方应按约定及时支付款项，避免构成违约。若遇到对方拖欠款项、逃避责任的情况，应及时委托专业律师介入，固定相关证据、明确维权思路，即便对方缺席审理，也能通过专业的法律代理，最大限度维护自身合法权益。同时，当事人应尊重司法程序，按时到庭参加诉讼，积极行使自身诉讼权利，避免因缺席审理承担不利的法律后果。