北京房产专业律师导读之买房人败诉原因：买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人”，该约定意味着，王女士对于在其因自身原因导致约定的贷款数额不能...
新政解除合同 新政违约 房屋买卖新政卖房人胜诉 新政买房人败诉查看：826次2018-10-23 16:07
北京房产专业律师解读：本文作者为北京市第三中级人民法院法官，多年房产纠纷审理经验。本文主要论述了享有解除权的当事人继续履行合同的行为，能否视为对合同解除权的放弃。视为放弃合同解除权后，对方当事人仍未履...
房屋买卖解除 房屋买卖无效 房屋买卖继续履行 房屋合同约定解除查看：1009次2018-10-21 15:28
高院民一庭解读：北京高院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答
权威解读：北京高院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答 编者按：北京高院民一庭副庭长邹治法官，理论实务经验丰富，由其起草的继承指导意见，内容全面、切合...
高院继承 高级法院继承问题 工龄房屋继承 工龄死亡继承查看：13933次2018-10-14 10:24
简要案情：狄先生为了卖掉妻子牛女士名下的房子，指使他人冒充妻子，办理了委托孙某代办涉案房屋的出售、过户等事宜的委托书公证。孙某后将涉案房屋以牛女士的名义出售给房地产公司，牛女士发现后起诉到法院...
冒充卖房 公证卖房 善意购买房屋 善意取得房屋 委托卖房查看：822次2018-09-26 15:37
本案看点：一、房屋买卖合同双方对于合同解除均存在过错，互相不承担责任；二、房屋买卖的卖方要求按照真实交易价格网签，理由正当。原告诉称：原、被告双方是通过链家公司居间介绍认识，原告由链家公司的人带着原告...
网签低价 虚假网签 网签房屋买卖 网签违约查看：729次2018-09-20 15:36
双方合同约定，谢某新应当在2016年4月30日将该房屋交付给王谋福、王某飞，但其至今未交付房屋，构成违约，应当赔偿由此给王谋福、王某飞造成的损失。现王谋福、王某飞要求谢某新向其支付自2016年3月16...
房屋买卖赔偿 房屋买卖损失 过户判决查看：3872次2018-09-19 14:35
高某正向本院提出诉讼请求：1、解除原被告所签存量房屋买卖合同；2、被告支付原告违约金110万元（扣除已付款需另支付10万元）；3、被告腾退丰台区某号房屋，并将房屋钥匙3把、电卡2张交还原告；4、被告按...
继续房屋买卖 履行房屋买卖赔偿损失查看：454次2018-09-18 10:39
律师提示：同样的借名买房，有些人胜诉了，有些人败诉了。在诉讼之前，应借鉴一下下面的案例。“借名买房”到底靠不靠谱?【最高法院判例】“借名买房”的借名人可根据借名协议确认房屋所有权裁判要旨双方存在“借名...
借名买房 借名买房胜诉 借名买房法院 顶名买房 他人名字买房查看：1910次2018-09-07 17:35
张某在一审中起诉称：2012年11月25日，通过北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家公司）居间，张某与燕某华签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定由张某购买燕某华名下的北京市朝...
解除房屋买卖合同 房屋买卖无效查看：536次2018-09-07 17:28
二手房买卖合同纠纷 6 个典型案例01 . 买卖双方须诚信 房价上涨不违约基本案情2016年7月27日，王先生与史女士签订房屋买卖合同，约定王先生向史女士购买位于昌平区回龙观某小区的房屋，成交价格为3...
二手房买卖风险 二手房买卖注意 签订二手房注意查看：416次2018-07-30 09:59
