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  • 2014年,文某某、王某某夫妇与某公司签订《物业使用权转让合同》,约定以470216元的价格受让某物业使用权,期限自合同签订之日起至2048年12月31日,合计34年,属于典型的以租带售模式。夫妇二人按约定付清全部款项后,发现合同约定的使用期限远超20年,遂起诉要求确认超期部分无效,并返还对应转让款195069.58元及资金占用利息。某公司辩称,合同包含20年有偿使用权和14年无偿赠与使用权,赠与...
    2026-04-05 任高扬杨森律师团队任高扬杨森律师团队 合同纠纷
  • “签订售后返租合同,承诺前3年每月固定收益,结果仅支付35期就停止,同时合同约定的30年使用权还存在超期问题。”近日,李某某先生就因售后返租模式的使用权商铺纠纷,将某公司诉至法院,引发广泛关注。2018年,李某某与某公司签订《物业使用权转让合同》,约定以22万元受让某商铺使用权,期限自2019年5月1日起20年,某公司赠送10年使用权,合计30年。同时,李某某与某经营管理公司签订《统一经营管理合同...
    2026-04-05 任高扬杨森律师团队任高扬杨森律师团队 合同纠纷
  • 郑某某先生2017年花费140余万元,从某公司购买了两套集体土地性质的商铺使用权,合同约定使用期限自签订之日起至2055年11月,共计38年。收房后郑某某发现,该商铺土地性质为农村集体土地,某公司并非产权人,也无销售许可,双方签订的《物业使用权益转让合同》实质为租赁合同,遂起诉要求确认超过20年部分无效,并返还对应转让款。某公司辩称,其通过公开竞租取得集体土地使用权,有权出租涉案物业,且合同明确约...
    2026-04-05 任高扬杨森律师团队任高扬杨森律师团队 土地纠纷
  • 承揽人吊装墓碑时石碑掉落致雇员伤残法院:双方依过错程度及原因力大小按7∶3担责来源:人民法院报|作者:蔡蕾梁军   清明前后立墓碑,是一种寄托哀思、传递温情的习俗。然而,承揽墓碑安装工程的施工方因安全防护疏忽致人受伤事件时有发生。近日,湖北省枣阳市人民法院就审结了一起因安装墓碑引发的提供劳务者受害责任纠纷案,判决承揽人与雇员按7∶3比例分担责任。  2025年6月,王某欲为逝去的亲人立碑,找到墓碑...
    2026-04-05 袁伟民袁伟民 人身损害
  • 菏泽市中级人民法院序言在第116个“三八”国际劳动妇女节来临之际,市法院发布维护妇女合法权益典型案例,旨在以司法裁判回应社会关切,传递法治温度。本次发布的案例聚焦家庭暴力、婚姻财产分割等热点领域,深度剖析新型权益争议,将专业的司法裁判转化为生动的法治教材。通过以案说法,既为女性依法维权树立清晰标尺,也向社会彰显反对性别歧视、保障妇女权益的司法立场。市法院将持续完善妇女权益司法保护机制,以“审判+普...
    2026-04-04 钟兴刚律师团队钟兴刚律师团队 婚姻家庭
  • 并非所有法定代表人、执行董事、经理的涤除登记请求,都会得到法院的支持。实务中,部分原告提起请求变更公司登记之诉后,因不符合法定条件,其诉讼请求被法院驳回。结合多起法院判例,我们来解析涤除登记请求被驳回的常见情形,以及如何避免维权失败。某法院审理的一起案件中,孙某某被登记为某公司的法定代表人、执行董事兼经理,后孙某某与公司解除劳动关系,向法院提起诉讼,要求涤除相关登记事项。但法院审理后认为,孙某某虽...
    2026-04-04 任高扬杨森律师团队任高扬杨森律师团队 抵押担保
  • 《工伤保险条例》第十七条规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直...
    2026-04-04 张国贵张国贵 工伤赔偿
  • 不少企业或个人可能遇到过这种情况:突然收到法院传票,被某公司起诉侵害计算机软件著作权,而对方已经在全国发起了数千起类似诉讼,也就是所谓的“批量维权”。今天就结合最高法的一起典型案例,再对比成都本地司法实践,给大家说说遇到这种情况该怎么应对。先看这个全国性案例:长沙某技术公司是一款“自助创建网站”软件的著作权人,它对外宣传软件“开源免费”,但安装协议要求必须保留版权标识。从2020年开始,这家公司以...
    2026-04-04 康鹏程康鹏程 知识产权
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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