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  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在商品房交易中,抵押房屋的销售需经抵押权人同意,但抵押权人同意后又拒不配合注销抵押登记的情况时有发生。近日,一起涉及抵押房屋买卖后抵押权注销及产权过户的纠纷案件,法院依法判决抵押权人协助注销抵押登记,开发商协助办理产权过户。一、案情...
    2025-07-14 靳双权靳双权 抵押担保
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在商品房预售交易中,开发商逾期交房、拒不办理产权过户等问题时有发生,严重侵害购房者权益。近日,一起涉及逾期交房违约金、产权登记及抵押纠纷的案件,法院依法作出判决,明确开发商应承担的法律责任。一、案情梳理(一)原告的诉求与缘由原告周宇...
    2025-07-14 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在商品房交易中,开发商未按约定办理产权证书是常见纠纷点。近日,一起因开发商逾期办理车位产权证引发的纠纷案件,法院依法判决开发商承担违约责任并退还相关费用。一、案情梳理(一)原告的诉求与缘由原告郑涛向法院提出诉讼请求:要求依法确认原告...
    2025-07-14 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 美X科技(300237)信披违规遭立案!谢保平律师团队启动索赔征集,股民需关注时效风险一、美X科技案件背景:美X科技因信披违规被立案,投资者索赔正式启动2025年7月10日,谢保平律师金融证券团队向山东省青岛市中级人民法院递交了一批美X科技(证券代码:300237)投资者的索赔立案材料,标志着该公司虚假陈述责任纠纷案进入加速审理阶段。此前,美X科技因涉嫌信息披露违法违规(如定期报告财务数据不实、重...
    2025-07-14 谢保平谢保平 外商投资
  • 挂靠公司对交通事故需要承担连带赔偿责任吗?1、原则上承担连带责任若挂靠关系属于从事道路运输经营活动(如货运、客运等需行政许可的领域),根据《民法典》第1211条及《道路交通事故损害赔偿司解释》第3条,挂靠人(实际车主)与被挂靠人(挂靠公司)需对事故损害承担连带责任。理由包括:违法风险转嫁被挂靠公司向无资质的挂靠人出借运营资质(如道路运输许可证),违反《道路运输条例》禁止转让、出租营运证的强制性规定...
    2025-07-14 张峰张峰 交通事故
  • 承租人未按约定支付租金,出租人实施的强行锁门、断水断电行为不属于自助行为支付租金是承租人在租赁合同项下的主要合同义务,同时也是出租人在租赁合同项下的主要权利。司法实践中,出租人因承租人未按时支付租金而强行锁门、断水断电的情形时有发生,导致双方当事人产生该期间租金应否支付、承租人损失如何负担等新的争议问题,出租人在诉讼过程中常以其实施的是自助行为为由提出抗辩。对此,应当区分不同情形加以分析。合同中未...
    2025-07-14 张峰张峰 房产纠纷
  • 在“开门杀”交通事故中,驾驶员与乘客的责任认定需根据停车合规性、双方过错程度、因果关系等综合判断。一、驾驶员单独承担责任的情形1、驾驶员同时为开门人若驾驶员自行停车并开门引发事故,因其直接控制车辆和开门行为,需承担全部责任。例如陈某驾车停车后开门撞上电动车,交警认定其违反《道路交通安全法实施条例》第六十三条(车辆停稳前不得开车门、不得妨碍他人通行),负全责。2、乘客开门但驾驶员无过错(罕见情形)若...
    2025-07-14 张峰张峰 交通事故
  • 一、关键医疗事实1.患儿基础病情:9岁男童因“腰痛”就诊,CT检查示腰5椎体病变,医方判断需行活检术明确病理性质。2.手术操作过程手术适应症:腰5椎体病变性质未明,行活检术符合《骨肿瘤诊疗规范》中对疑似骨病变的确诊要求;术中意外:全麻下取活检时,刮匙末端断裂,勺状残留物滞留腰5椎体内;处置结果:因异物位置深、毗邻神经血管,强行取出恐加重损伤,故未予取出。3.最终诊断腰5椎体病变(病因未明);腰椎金...
    2025-07-14 王晓冬王晓冬 人身损害
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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