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  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在资金周转困难时,有人会动起“假卖房套贷款”的心思,可这种操作背后藏着巨大的法律风险。北京丰台区一起案例中,当事人为套取银行贷款签订虚假房屋买卖合同,最终合同被认定无效,但房款返还问题却陷入僵局。一、案情梳理(一)当事人信息原告:陈...
    2025-08-06 靳双权靳双权 抵押担保
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在房屋买卖中,买方签了合同、付了房款,甚至住进了房子,合同就一定有效吗?北京一起案例给出了否定答案:因卖方无权处分、交易存在明显不合常理之处,法院最终认定合同无效,为购房者敲响了警钟。一、案情梳理(一)当事人信息原告:赵鹏(购房者)...
    2025-08-06 靳双权靳双权 房产纠纷
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在农村,父母将房屋卖给子女的情况很常见,但这类交易也可能藏着法律误区。北京怀柔区一起案例中,儿子按合同支付房款并拿到房屋,却在确权时遇到问题,法院的判决为农村家庭房屋买卖划出了清晰的法律边界。一、案情梳理(一)当事人信息原告:李强(...
    2025-08-06 靳双权靳双权 商品房纠纷
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在拆迁安置房交易中,合同被认定无效后,购房者能否要求返还购房款并赔偿利息等损失?北京一起案例给出明确答案:购房款应返还,但利息的主张需结合过错程度及实际收益综合判断,为同类纠纷提供了重要参考。一、案情梳理(一)当事人信息原告:陈峰(...
    2025-08-06 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在安置房指标交易中,合同解除后购房者主张返还购房款,需提供充分证据证明已支付款项。北京一起案例表明,若无法证明款项实际交付给卖方,购房者的诉求可能无法得到支持,为同类纠纷提供了重要参考。一、案情梳理(一)当事人信息原告:林浩(购房者...
    2025-08-06 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在房屋买卖中,买方未按约支付房款构成违约,卖方主张按合同约定的20%总房款支付违约金,法院是否会全额支持?北京一起案例给出答案:违约金需结合实际损失、过错程度等因素综合判定,过高时可酌情调整,为同类纠纷提供了重要参考。一、案情梳理(...
    2025-08-06 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在房屋买卖合同被确认无效后,房屋已被第三人善意取得,原权利人能否主张买受人返还房屋折价款?北京一起案例给出答案:买受人需支付补偿款,但金额需结合继承份额及实际交易价格综合判定,为同类纠纷提供了重要参考。一、案情梳理(一)当事人信息原...
    2025-08-06 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。住了二十年的房子,终于能办房产证了,原房主却突然拒绝配合过户,这样的糟心事该如何解决?北京一起案例给出了明确答案:只要房屋买卖合同合法有效,即使时隔多年,卖家也必须履行协助过户义务,为购房者维权提供了有力指引。一、案情梳理(一)当事...
    2025-08-06 靳双权靳双权 合同纠纷
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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