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  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。农村房屋买卖中,“连环交易”并不少见,但若中间环节涉及非本村村民,合同效力常引发争议。北京某区一起案例中,村民将房屋卖给外村人,外村人又转卖给本村村民,最终法院认定后一份买卖合同有效,为这类纠纷提供了裁判思路。一、案情梳理(一)当事...
    2025-08-09 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在商品房买卖中,“一房二卖”是严重侵害购房者权益的行为,而开发商与关联公司恶意串通签订买卖合同,更是触碰了法律红线。北京朝阳区一起案例中,开发商在将房屋出售给购房者并交付使用后,又与关联公司签订买卖合同并办理过户,法院最终认定后一份...
    2025-08-09 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。经济适用房作为保障性住房,其上市交易有着严格的限制条件。北京一起案例中,房主在取得经济适用房产权不满5年时就将房屋出售,买方支付120万元购房款后,房主的女儿起诉主张合同无效,法院最终支持了这一诉求。一、案情梳理(一)当事人信息原告...
    2025-08-09 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在农村房屋交易中,一些人为规避法律对宅基地转让的限制,常以“租赁”之名行“买卖”之实,这种操作在遇到拆迁时极易引发利益纠纷。北京一起案例中,双方签订100年“租房契约”实为买卖农村房屋,合同被确认无效后,买方主张70%的拆迁利益,法...
    2025-08-09 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。农村房屋买卖中,多年前的交易因产权登记不规范、继承人更迭等问题引发纠纷的情况时有发生。北京通州区一起案例中,村民赵磊购买同村吴兰房屋27年后,吴兰及其女儿以“契约无效”“侵害未成年人权益”为由主张收回房屋,法院最终判决契约有效,房屋...
    2025-08-09 靳双权靳双权 刑事辩护
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。农村房屋买卖中,因未及时办理产权变更或存在口头约定,多年后易引发权属争议。北京平谷区一起案例中,村民间买卖房屋20年后,卖方突然否认交易,主张只是借住,买方诉至法院要求确认合同有效及房屋归属,法院最终支持了买方的诉讼请求。一、案情梳...
    2025-08-09 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在家庭房产交易中,父母将房屋出售给子女的情况较为常见,但此类交易也可能引发其他家庭成员的争议。北京一起案例中,父亲将夫妻共同房产卖给次子,长子以父亲无权处分、弟弟存在恶意为由起诉要求确认合同无效,法院最终驳回了其诉讼请求。一、案情梳...
    2025-08-09 靳双权靳双权 婚姻家庭
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。公租房作为保障性住房,严禁违规出售。但现实中,仍有开发商为牟利擅自售卖。北京一起案例中,购房者支付80万元购买公租房,十年未获交房,最终法院认定交易无效,判令开发商返还部分房款并支付资金占用费。一、案情梳理(一)当事人信息原告:赵磊...
    2025-08-09 靳双权靳双权 拆迁安置
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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