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  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在房屋交易中,为了少缴税款而签订低价买卖合同的情况并不少见,但这样的操作背后可能隐藏着法律风险。北京一起案例中,因父亲以1万元低价将夫妻共同房产“卖”给子女,引发其他继承人起诉,法院最终认定该房屋买卖合同无效。一、案情梳理(一)当事...
    2025-08-09 靳双权靳双权 税务
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在房屋买卖交易中,购房者因自身原因无法继续履行合同,想要解除合同,是否需要承担违约责任?北京一起案例中,购房者因母亲去世导致计划出售的房屋难以成交,从而无力支付房款,最终法院判令其承担相应违约金。一、案情梳理(一)当事人信息原告(反...
    2025-08-09 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。公租房作为保障性住房,其交易受到严格法律限制。北京通州区一起案例中,开发商将公租房以定向安置房名义出售,购房者支付款项后多年未获交房,最终法院认定认购书无效,判令开发商返还房款并支付资金占用费。一、案情梳理(一)当事人信息原告:周明...
    2025-08-09 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。房屋买卖中,按时交房是出卖人的基本义务。如果出卖人收了房款却拒不交房,甚至将房屋出租获利,购房者该如何维权?北京一起案例中,法院判令出卖人按租金标准支付房屋占用费,为购房者挽回了损失。一、案情梳理(一)当事人信息原告:赵琳(购房者)...
    2025-08-09 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在商品房买卖中,按时交房是开发商的重要义务,一旦出现延期,购房者往往会依据合同索要违约金。北京通州区一起案例中,开发商以疫情、政府会议等为由主张不承担逾期交房责任,法院最终对其抗辩理由不予采纳,判令其支付违约金。一、案情梳理(一)当...
    2025-08-09 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 车位是租赁还是买卖,如何认定?来源:中国法院网|作者:洪肇鑫   某业主与开发商签了《车位使用租赁协议》,约定租赁年限等同于住宅的使用年限。双方对合同性质是租赁还是买卖,各执一词,无法调解。业主起诉到福建省晋江市人民法院,法院又会如何认定?  2020年,晋江某房产公司(甲方)与耿某(乙方)签订《车位使用租赁协议》,约定了如下事项:“甲方将一处地下停车位租赁给乙方停放车辆”“租赁年限等同于住宅的使...
    2025-08-09 袁伟民袁伟民 行政诉讼
  • 刑事实务2025年07月09日14:29浙江来源:人民法院案例库入库编号2024-02-1-368-001纪某奎、汤某改组织卖淫案采用“口交”等进入式性行为提供有偿色情服务的,应当认定为卖淫行为关键词刑事组织卖淫罪“口交”进入式性行为基本案情:2017年以来,被告人纪某奎先后在山东省青岛市、胶州市开设多家KTV,与被告人汤某改招募并管理郑某某、回某某等十余名女子在上述KTV内以“口交”的方式进行卖...
    2025-08-08 王可红王可红 刑事辩护
  • 婚家律师坦白局:遇到“无法处理”的继承案,我是这样破局的!最近刚结案的一个案子,真的想和大家唠唠**作为执业10年的婚姻家事律师**,这个案子让我再次深刻感受到:**专业谈判和调解能力,有时比判决书更能解决实际问题!**案件难点复盘:**标的特殊:**涉及**回迁房**!产权历史复杂,证据梳理难度Max。**亲情撕裂:**继承纠纷往往伴随多年积怨,沟通火药味十足。**程序遇阻:**审理中法官**明...
    2025-08-08 王浩然王浩然 婚姻家庭
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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