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  • 某房地产开发有限公司诉李某某确认合同无效纠纷案——违反强制性规范的合同效力认定入库编号:2023-07-2-091-002裁判要旨:房地产开发企业违反诚实信用原则,能够办理商品房预售许可证而未办理,并以在起诉前未取得商品房预售许可证为由请求确认商品房预售合同无效,企图获取较合同有效时更大利益的,属于恶意抗辩,人民法院不予支持。...
    2025-10-14 张峰张峰 合同审查
  • 业主委员会对于业主共有事项和物业共同管理事项可以自己名义提起诉讼入库编号:2023-07-2-091-001裁判要旨:业主委员会根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动,可以成为民事诉讼活动的主体。业主委员会符合“其他组织”条件,是业主大会决议的执行机构,根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动,对于业主共有事项和物业共同管理事项,可以自己名义提起诉讼。业主委员会诉讼请求涉及的配套设施未建设及...
    2025-10-14 张峰张峰 房产纠纷
  • 沈阳的打工人,离职时别糊里糊涂就签字!签下去,可能就放弃了本该属于你的权益。作为一名劳动法律师,送你一份【离职补偿自查清单】????经济补偿金/赔偿金:N,N+1,还是2N?公司给的标准对吗?什么情况下才能拿到2N???未结清的工资与加班费:所有绩效、奖金、提成、年假折算工资都算清了吗?加班费有证据吗???社保与公积金:社保断缴影响巨大!公司是否足额、按时为你缴纳?离职后如何处理?信息差,是你在职...
    2025-10-14 王浩然王浩然 劳动纠纷
  • 很多姐妹以为“好聚好散”,签个字就行了。结果事后发现问题,追悔莫及...作为一名婚姻律师,我郑重提醒你:在签署任何文件前,请务必对照这份清单,想清楚!【婚姻财产五问清单】1??婚后收入、奖金、公积金,都属于共同财产,你清楚有多少吗?2??婚前个人财产,在婚后有没有发生“混同”?(比如卖了婚前的房买了新房)3??他名下的公司股权、期权,你知道如何分割吗?4??家里的债务,哪些是共同债务?哪些是他的个...
    2025-10-14 王浩然王浩然 合同纠纷
  • 发包人将工程发包给不具备相应资质的个人,发生生产安全事故致提供劳务者受伤,责任谁来担?山东高法2025年10月14日00:03山东鲁法案例【2025】492案情简介2024年5月8日,被告A公司将厂房建造工程对外发包给不具备建筑施工资质B个人,双方签订了钢结构建设工程施工合同。后B雇佣C从事安装钢结构工作,C在从事安装工作中,因彩钢瓦被大风刮起,致其从高处摔下而遭受损害,发生了建筑工程生产安全事故...
    2025-10-14 张峰张峰 人身损害
  • “真假混卖”型网络售假案件犯罪数额的认定方法摘要:当前网络售假案件中,“真假混卖”模式因电子交易数据混同导致犯罪数额认定困难,直接影响罪与非罪判断及量刑档次认定。对此亟需厘清认定路径:一是结合扣押情况、正品进货记录等客观数据排除行为人明显不合理的辩解;二是检察机关在证明涉嫌犯罪的交易数额的基础事实后,应要求行为人对正品来源主张提供证据或者线索,并依据“存疑有利于被告人原则”予以采信或证伪,依法扣除...
    2025-10-14 钟兴刚律师团队钟兴刚律师团队 网络法律
  • 想要诉讼离婚应该到哪里起诉(一)原则:向被告住所地法院起诉被告住所地一般指的是被告的户籍地,起诉时原告只需要提供被告名字、身份证号码和详细地址信息,一般情况下法院会对原告提供的户籍信息进行核实。如果被告离开户籍地已经超过一年,则应向被告经常居住地起诉,此时应当提供被告的居住证明,居住证明需要由居(村)委会(或其上级机关)、公安机关或者居住地的物业公司出具。如果原告、被告均离开住所地超过一年,应向被...
    2025-10-14 钟兴刚律师团队钟兴刚律师团队 婚姻家庭
  • 借用他人未投保的车辆发生交通事故,出借人是否需要承担责任?   中国法院网讯(曾菊花)借用他人未投保任何保险的车辆发生交通事故,且侵权人被认定承担全部责任时,出借人是否需要承担赔偿责任?近日,福建省宁化县人民法院审结一起这样的案件,判定车辆所有人即出借人在机动车强制保险责任限额范围内,与交通事故责任人共同承担责任。  2023年11月25日,李某某驾驶的小型客车与刘某某驾驶的普通摩托车发生碰撞,造...
    2025-10-14 袁伟民袁伟民 交通事故
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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