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  • 夫妻离婚房产分割过户,契税、个税、增值税全部免征,只交几十块钱登记费。省钱要点:凭离婚协议或判决书办理,不要走"买卖"流程不要借离婚买房规避限购,风险太大分得房产后如果再卖,按二手房标准交税...
    2026-08-07 张国贵张国贵 婚姻家庭
  • 第一个情况:离婚后再出售离婚时分得的房产,如果短期内(不满2年)出售,要交增值税;不满5年且非唯一,要交个税。情况二:假离婚买房借离婚名义买房规避限购,风险极大:一旦被发现,可能被认定为无效房产分割可能被推翻还可能面临信用惩戒情况三:离婚后一方"补偿"现金如果离婚协议中约定一方拿房、另一方拿现金补偿,现金补偿部分不涉及房产交易税,但大额资金转移可能涉及赠与税(目前个人间赠与不征个税,但需注意资金来...
    2026-08-07 张国贵张国贵 税务
  • 第一个情况:离婚后再出售离婚时分得的房产,如果短期内(不满2年)出售,要交增值税;不满5年且非唯一,要交个税。情况二:假离婚买房借离婚名义买房规避限购,风险极大:一旦被发现,可能被认定为无效房产分割可能被推翻还可能面临信用惩戒情况三:离婚后一方"补偿"现金如果离婚协议中约定一方拿房、另一方拿现金补偿,现金补偿部分不涉及房产交易税,但大额资金转移可能涉及赠与税(目前个人间赠与不征个税,但需注意资金来...
    2026-08-07 张国贵张国贵 税务
  • 第一个情况:离婚后再出售离婚时分得的房产,如果短期内(不满2年)出售,要交增值税;不满5年且非唯一,要交个税。情况二:假离婚买房借离婚名义买房规避限购,风险极大:一旦被发现,可能被认定为无效房产分割可能被推翻还可能面临信用惩戒情况三:离婚后一方"补偿"现金如果离婚协议中约定一方拿房、另一方拿现金补偿,现金补偿部分不涉及房产交易税,但大额资金转移可能涉及赠与税(目前个人间赠与不征个税,但需注意资金来...
    2026-08-07 张国贵张国贵 税务
  • 情况一:协议离婚双方签订离婚协议,明确房产归属到民政局办理离婚登记凭离婚协议、离婚证到不动产中心办理过户税费:仅登记费(住宅80元)情况二:诉讼离婚法院判决房产归属凭法院判决书(已生效)办理过户税费:仅登记费两种情况都免征契税、个税、增值税。...
    2026-08-07 张国贵张国贵 税务
  • 夫妻离婚办理房产过户,在大多数情况下免征契税、个人所得税和增值税,只交少量登记费。根据财政部、税务总局相关规定,离婚财产分割免征契税,同时符合条件的也免征个税和增值税。核心原则:离婚时的房产分割,属于"共有财产依法分割",不是买卖交易,所以不按交易征税。...
    2026-08-07 张国贵张国贵 税务
  • 第一,关于公司对员工进行调岗是否违反法律规定。用人单位作为市场主体,根据自身生产经营需要对劳动者的工作岗位及工作地点进行适当合理的调整,是行使用工自主权的重要内容。同样,劳动者亦应当在合理的范围内行使自身权利,对于用人单位确因经营需要作出的调岗行为,有义务尽力配合。双方均在合理范围内行使权利才更有利于构建和发展和谐稳定的劳动关系社会,这也是社会主义核心价值观的应有之义。第二,关于公司与员工解除劳动...
    2026-08-07 张国贵张国贵 合同纠纷
  • 案件进入审查起诉阶段,辩护人依法阅卷。犯罪嫌疑人和被害人的手机电子数据已被公安机关提取并随案移送。我要求复制,检察官答复:“辩护人只能查阅、复制公安机关作为证据使用的电子数据。手机提取信息是整体数据包,对于未作为证据使用的部分,只能查阅,不能复制。”从事刑事诉讼工作二十三年,我当场失语。这二十三年中有十四年恰是检察官经历,所以与其说是失语,不如说是失态。这是我第一次听到,公安移送的案卷材料中,还要...
    2026-08-07 左杰刑事律师团队左杰刑事律师团队 暴力犯罪
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    在婚恋纠纷中,彩礼返还一直是大家最关心的问题之一。结合《民法典》婚姻家庭编司法解释及最高法最新典型案例,整理了这份超清晰彩礼返还裁判标准表,一看就懂,建议收藏转发!一、彩礼返还核心认定前提1.返还前提:以结婚为目的,按照当地习俗给付的大额财物(小额赠与、日常花销不算彩礼)2.法定原则:无合法结婚登记、未共同生活、给付致生活困难,是法院支持返还的核心依据二、彩礼返还标准对照表情形分类具体情况法院裁判...
    10102 阅读 柯丹妮律师 柯丹妮律师 法律常识
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    成年人轻微犯罪记录封存(第二批扩容试点城市)完整说明先区分两个完全不同的制度,避免混淆:1.未成年人犯罪记录封存:全国统一法定制度,无试点、不分批次,只要犯罪时未满18周岁、判5年以下,全国自动封存,和本次“第二批放开”无关。2.成年轻罪记录封存:仅试点城市可申请,分首批(2025)、第二批扩容(2026年放开),2028年计划全国立法落地。一、试点批次划分1)首批试点(2025年启动,5城)上海...
    5385 阅读 文赢律师事务所 文赢律师事务所 法律常识
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    1.双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竟价取得的,应予准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿;(3)双方均不主张房屋所有权,根据当事人申请拍卖、变卖房屋的,就所得价款进行分割。【规范指引】《婚姻家庭编解释(一)》第76条2.夫妻一方婚前签订不动产买...
    1945 阅读 张国贵律师 张国贵律师 其他文章
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    传播淫秽物品牟利罪是上海网络刑事案件高发罪名之一,主要涵盖网络网盘传播、APP上传视频等平台售卖淫秽资源、社交群引流贩卖、硬盘/U盘淫秽物品售卖等涉案场景。本罪属于妨害社会管理秩序类犯罪,核心定罪逻辑为:以非法牟利为目的,制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品、淫秽电子信息,达到法定数量或金额标准,即可构成刑事犯罪。结合上海本地司法实践,本罪具有网络涉案占比高、入罪标准细化、金额与数量双重量刑、从轻...
    1888 阅读 上海诚本律师事务所律所 上海诚本律师事务所律所 法律常识
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    案件突发:建群发淫秽视频,检方建议三年以上2024年2月,武汉洪山区的张某因搭建付费微信群传播淫秽视频被警方查获,因涉嫌传播淫秽物品牟利罪被刑事拘留,羁押于武汉市洪山区看守所。经查,张某以每人9.9元的门槛费吸纳群成员,3个月内发展群友200余人,累计转发淫秽视频120余部、色情图片300余张,非法获利2400余元。武汉市洪山区人民检察院认定其传播淫秽物品数量已达“情节严重”标准,建议在三年有期徒...
    1812 阅读 姬志文律师 姬志文律师 律师随笔
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    传播淫秽物品牟利罪是上海网安重点严打的网络涉黄重罪,区别于无获利的传播淫秽物品罪,本罪核心要件为以营利为目的传播色情音视频、图片、资源链接。短视频、社群网盘、私域引流成为主要案发渠道,大量兼职运营、网盘代理、短视频博主因小额佣金涉案,当事人常误以为仅属平台违规,最终面临有期徒刑与高额罚金。2026年上海传播淫秽物品牟利罪精准量刑标准本罪分三档法定刑期,量刑核心指标:淫秽物品数量、累计浏览/下载人次...
    1531 阅读 上海杰地律师事务所 上海杰地律师事务所 律师随笔
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    如果你的孩子深夜来电,说出门送醉酒朋友回家,半小时后安然归来,轻描淡写一句“我们什么都没发生”,你会选择毫无保留地信任,还是刨根问底查清当晚的每一个细节?这不是一道普通的亲子选择题,而是一道关乎牢狱之灾的法律考题。近期,我接触了多起高度相似的未成年人刑事案件。一群正值花季的少男少女结伴聚餐饮酒,一场看似寻常的青春聚会,最终全员走进派出所。多名未满十八周岁的少年,被以强奸罪立案侦查。事发后,无数父母...
    1477 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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