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  • 上海市浦东新区人民法院：经适房未满年限交易合同无效
    经济适用房的价格往往低于市场价，但是也有交易年限等政策限制。上海市浦东新区人民法院近日审理一起案件，认定未满年限的经济适用房买卖合同无效，卖家归还购房款及利息。　　上海市民马先生与老伴想要改善一下居住条件。2016年初，老两口看中了位于浦东新区林展路的一套80多平方米的房子，售价195万元。2016年1月，通过房产中介提供服务，老两口向卖家支付了房屋首付款136.5万元。　　但一个月后，马先生看了...
    2016-09-18 杨钦仁杨钦仁 房产纠纷
  • 法官教你如何合同——签订合同不可不知的34个法律常识（山东高法）
    1口头订立的合同能不能作数？能，但要注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。《合同法》第10条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。2通过电子邮件商量好的内容能否算做合同的一部分？能。《合同法》第11条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和...
    2016-09-18 杨钦仁杨钦仁 合同纠纷
  • 夫妻单方抵押房子贷款认定有效案例
    夫妻一方未经另一方同意以共同共有房屋作为抵押物签订抵押借款合同，如果合同相对方为善意，履行了给付款项的义务，并且已经办理抵押登记手续，应当认定合同有效。另一方主张撤销抵押权的，人民法院不予支持。检索案号一审：（2012）津和民三初字第1069号二审：（2013）津一中民二终字第0069号案情原告：王某。被告：李某、中国民生银行股份有限公司天津分行（以下简称民生银行）。王某与李某原系夫妻关系。200...
    2016-09-18 张国贵张国贵 抵押担保
  • 2017年1月1日起实施《人体损伤致残程度分级》（一）
    2017年1月1日起实施《人体损伤致残程度分级》（一）　　为进一步规范人体损伤致残程度鉴定，现公布《人体损伤致残程度分级》，自2017年1月1日起施行。司法鉴定机构和司法鉴定人进行人体损伤致残程度鉴定统一适用《人体损伤致残程度分级》。最高人民法院最高人民检察院公安部国家安全部司法部2016年4月18日人体损伤致残程度分级1范围本标准规定了人体损伤致残程度分级的原则、方法、内容和等级划分。本标准适用...
    2016-09-18 敖忠敖忠 医疗纠纷
  • 未签订保密协议员工对企业的商业秘密是否负有保密义务
    导读：离职员工因职务行为掌握原企业的商业秘密信息，在其离职后，对商业秘密进行使用、披露等行为是否属于侵犯商业秘密。根据《反不正当竞争法》第10条规定“违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求、披露使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密”属于侵犯商业秘密行为之一。对于在职员工，由于与企业签有保密协议，通常对保密义务不会有争议，但员工离职后，其是否还对原企业的商业秘密承担保密义务呢？本文将通过一个...
    2016-09-18 余谭生余谭生 合同纠纷
  • 手机app移动客户端软件著作权保护案例分析
    导读：App即智能手机的第三方应用程序，随着智能手机的普及，人们对app应用的需求越来越多样化，也催促着越来越多的企业和个人投身于app的研究开发当中。随之而来的山寨app也层出不穷。通常一个app软件上存在两种权利即商标权和著作权。商标权保护的是app的名称及图标。著作权保护的是app软件程序及软件内自行设计的图像、人物肖像、场景等。本文将通过一个案例对app软件的保护进行分析。基本案情：201...
    2016-09-18 余谭生余谭生 电信通讯
  • 上海市浦东新区人民法院：经适房未满年限交易合同无效
    　　经济适用房的价格往往低于市场价，但是也有交易年限等政策限制。上海市浦东新区人民法院近日审理一起案件，认定未满年限的经济适用房买卖合同无效，卖家归还购房款及利息。　　上海市民马先生与老伴想要改善一下居住条件。2016年初，老两口看中了位于浦东新区林展路的一套80多平方米的房子，售价195万元。2016年1月，通过房产中介提供服务，老两口向卖家支付了房屋首付款136.5万元。　　但一个月后，马先生...
    2016-09-18 邵佳龙邵佳龙 房产纠纷
  • 集体土地实际使用权人的原告资格
    【案情概览】张先生系福建省福州市晋安区某村村民，90年代，因与乡镇企业之间债务纠纷，原属于乡镇企业所有的一栋厂房通过人民法院调解书抵给张先生抵消债务，10几年来，张先生一直在上述厂房内生产经营，但未办理相关土地使用权证及房屋产权证。2009年，上述厂房所在区域被列入征地拆迁范围。2010年3月，通过信息公开程序，张先生得知福建省人民政府于2009年针对上述土地作出了批准征地决定。于是，张先生以个人...
    2016-09-18 李艳龙李艳龙 拆迁安置
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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