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  • 房屋买卖合同未网签，也可要求强制过户，99.99%的当事人不知道！！！
    　　房屋买卖合同未网签，也可要求强制过户，99.99%的当事人不知道!!!　　文：吴取彬隆安(上海)律师事务所合伙人、律师　　【导读】：近期房价暴涨，很多业主在签订居间买卖协议后，违约拒售，那么在尚未网签正式房地产买卖合同的情形下，作为买受方可否主张合同继续履行，要求强制办理过户呢?可以说99.99%的购房人不知道!　　我们先从一个小案例看看，然后再具体分析哪些合同可以强制履行。　　小案例　　20...
    2016-09-21 邵长青邵长青 法律顾问
  • 借钱不还”有可能构成诈骗罪，有人已被判11年（附案例）
    　　“借钱不还”有可能构成诈骗罪，有人已被判11年(附案例)　　【导读】：“借钱不还”型诈骗，即借贷式诈骗，是指行为人以非法占有为目的，通过借贷的形式，骗取公私财物的诈骗方式。此类犯罪在日常生活中时有发生，由于犯罪人通常都是披着民间借贷的面纱实施，而且多发于亲戚、朋友、熟人之间，因此与民事案件中的债权债务纠纷有一定的相似之处，在处理此类案件时必须进行严格审查，防止将债务纠纷作为犯罪处理，避免打击无...
    2016-09-21 邵长青邵长青 法律顾问
  • 关乎你钱包！辞职还有补偿金？不知道就亏大
    关乎你钱包！辞职还有补偿金？不知道就亏大来源：法制日报你经历过说走就走的辞职吗？世界这么大我想去看看单位附近的外卖吃腻了长胖了24斤，我要回家减肥了！但是……走的时候工资和补偿金都拿到了吗？什么？还有补偿金？哪些情况下可获补偿金1用人单位不续约用人单位与你所签合同到期，接下来双方自然就会考虑要不要继续签约，如果用人单位提出不续约或者降低原来标准续签的，用人单位就当然需支付补偿金。案例：A君与B君在...
    2016-09-21 邵长青邵长青 劳动纠纷
  • 20种事故肇事者负全责
    　　日前颁布的快速处置事故现场若干规定进一步细化了当事人自撤事故现场的操作程序，同时还明确了20种肇事人应负事故全责的情况，为双方当事人尽快明确责任撤除现场提供了有力依据。　　有下列情形之一的，当事人应标明固定车辆位置后，撤离现场报警等候处理。　　（一）对事故事实有争议的；　　（二）一方驾驶员属酒后、无证驾驶、驾驶无牌机动车辆的。　　值得重视的是，有下列情形之一的，肇事人一般应负事故全部责任。　　...
    2016-09-21 李澍青李澍青 交通事故
  • 交通肇事民事赔偿（二）
    　十、被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。　　被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人...
    2016-09-21 李澍青李澍青 交通事故
  • 交通肇事民事赔偿（一）
    　根据最高人民法院于2004年5月1日实施的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定，今后交通损害赔偿按照下列规定实施，原来的交通损害赔偿的规定因与本解释相冲突将不再实施，具体的赔偿项目有：医疗费、交通费、误工费、护理费、住院伙食费、营养费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费及精神损害赔偿金。　　一、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合...
    2016-09-21 李澍青李澍青 交通事故
  • 交通肇事罪的法律常识
    一、什么是交通肇事罪交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。交通肇事罪的构成要件(一)客体要件本罪侵犯的客体，是交通运输的安全。(二)主体要件本罪的主体为一般主体。即凡年满16周岁、具有刑事责任能力的自然人均可构成。(三)客观要件本罪客观方面表现：1、必须有违反交通运输管理法规的行为在交通运输中实施了违反交通运...
    2016-09-21 李澍青李澍青 交通事故
  • 交通肇事罪的构成要件（三）
    (二)本罪的主体从司法实践来看，交通肇事罪的主体主要是从事交通运输的人员。我国1979年刑法第113条第1款对本罪的主体规定也明确限定于此。但是，鉴于实践中也有少数情况下，重大交通事故由非交通运输人员违反交通运输管理法规所致，因此，1979年刑法第113条第2款又规定“非交通运输人员犯前款罪的，依照前款规定处罚。”为立法简洁起见，修订后的刑法第133条对本罪的主体干脆不作限定。毫无疑问，本罪的主体...
    2016-09-21 李澍青李澍青 交通事故
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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