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    2016-12-16 岳培培岳培培 法律顾问
  •   房子涨价,房东违约怎么办?  ——青岛房产律师教您预防二手房买卖风险  近期,青岛的房价涨幅很快,笔者接到了很多购买二手房遭遇房东违约的咨询电话,房东要求购房者加价购房,否则拒绝办理房屋过户等手续。那么作为购买二手房的购房者应当注意哪些问题,防止在房东违约时给自己带来不利后果呢?青岛城阳房产律师岳培培现为大家提示如下:  一、如何预防卖家违约  1、提高定金额度,按照合同法约定,如果卖方毁约就...
    2016-12-16 岳培培岳培培 法律顾问
  • 未经配偶同意,转让夫妻共同财产签订的买卖合同属无效合同【案由】房地产买卖合同纠纷。【案情简介】原告李某,女,1979年7月22日生,住所地:深圳市宝安区xx路xx公寓xx单元。被告吴某,男,1980年11月16日生,户籍地址:广东省惠来县xx镇xx街xx号。第三人深圳市xx房产交易有限公司,地址:广东省深圳市福田区xx工业区,法定代表人:杜某。原告诉称:2015年3月30日,在第三人的居间服务下,...
  • 被告无正当理由拒不到庭参加诉讼,可视为放弃质证的权利【案由】租赁合同纠纷。【案情简介】原告张某,男,1983年2月3日生,户籍地址:广东省电白县xx镇xx村xx号。被告深圳市xx实业有限公司,住所地:深圳市龙华新区xx路xx号xx大厦,法定代表人:付某。原告诉称:原告与被告于2012年5月签订了《深圳市房屋租赁合同》及补充协议,约定被告将位于龙华街道xx科技园的厂房以及该园1栋403房租赁给原告,...
  • 案情:2003年6月,农民孙某经人介绍到某高速公路施工工地跟随包工头李某做钻孔工,2003年8月2日下午,李某在施工中要求更换钻杆,孙某爬上井架更换。由于井架无任何安全保护措施,井架倾斜、翻倒,将高空作业的孙某摔向地面。经诊断,孙左腿挫裂性损伤。右胫中上段开放性骨折。左内踝骨骨折并伴有失血性贫血。工头支付一万元医疗费后便不见踪影。治疗期间,孙委托家人提请工伤认定。但劳动仲裁部门以孙没有劳动合同为由...
    2016-12-16 林塭丰林塭丰 工程建筑
  • 案例12长安责任保险股份有限公司湖南省分公司星沙支公司VS黄志勇保险纠纷案裁判主旨1、依法由死亡受害人承担扶养义务的被扶养人、死亡受害人的近亲属以外的其他人主张死亡赔偿金的,人民法院不予支持。2、国家机关出具的书证具有较强的证明力,但是有反驳证据足以推翻书证载明的事实的,应认定反驳证据的证明力。基本案情黄志勇驾车与行人王应兰发生碰撞,造成王应兰当场死亡。后,黄志勇向王林赔偿25万余元。保险人以王林...
    2016-12-15 杜杰锋杜杰锋 婚姻家庭
  • 案例11东京海上日动火灾保险(中国)有限公司广东分公司VS长沙市迅安货运代理有限公司、北京鑫运九和物流有限公司保险代位求偿权纠纷案裁判主旨保险人的代位求偿权的权利内容以被保险人对第三者享有的赔偿范围为限,第三者对被保险人的抗辩权及于保险人。基本案情长沙日立汽车电器公司与迅安货运公司在《货物运输合同》中约定:“运输价格中不包含保险费,货物运输保险费由甲方负责办理,因乙方原因造成甲方货物损害,乙方只对...
    2016-12-15 杜杰锋杜杰锋 合同纠纷
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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