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  • 律师简述在房屋买卖过程中,如果买方没有过错,同时房屋不具备无法继续履行的情况,那么法院会支持双方继续履行合同。买卖合同签订后,只要是合法有效的,就对买卖双方均有约束力,任何一方不得随意变更和解除(合同中另有约定的除外)。所以,即使合同签订后,买房人仅支付了定金,只要买房人不存在违约行为,房屋本身不存在不能过户的情形,法院会判决继续履行的。...
    2017-09-10 宁文博宁文博 合同纠纷
  • 律师简述借名买房纠纷中,实际买房人即出资人想要回房子,起诉时直接请求对方协助办理过户手续,不要请求确认所有权。对于有效的借名买房合同,实际买房人以登记人为被告提起诉讼,要求确认房屋归其所有的,法院不予支持。因为借名买房关系中,实际买房人与登记人之间存在的是一种借名的合同关系,不是直接的物权关系。故对于借名买房的案件,建议买房人不要以物权确认的方式诉讼,应以合同纠纷为由起诉,要求登记人协助办理过户手...
    2017-09-10 宁文博宁文博 债权债务
  • 重婚罪,是指有配偶而又结婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶,是指男人有老婆,女人有老公,而且这种夫妻关系须是被法律认可,包括已登记结婚,以及1994年2月1日《婚姻登记管理条例》公布实施以前就存在的事实婚姻。婚姻关系没有通过法律程序予以解除的,即为有配偶的人。根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定:“有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役...
    2017-09-10 该用户已注销该用户已注销 婚姻家庭
  • 被告人余镇、高敏拐卖儿童  被告人黄思美收买被拐卖的儿童案  【基本案情】  2015年9月,被告人余镇的妻子周某怀孕,2015年底,余镇让被告人高敏寻找需要婴儿并能支付6万元“营养费”的人。经高敏联系,被告人黄思美因儿媳结婚多年未生育,愿意收养。经协商,余镇同意以5.6万元的价格将婴儿“送”给黄思美。2016年6月21日,余镇以假名为周某办理住院手续,次日周某生育一男婴。6月23日,余镇以给孩子...
    2017-09-10 沈卫杰沈卫杰 医疗纠纷
  • 来源:永川区法院韩京耀——一个签章引发的争议有这样的一个案件,A是一个建筑公司,承建了B某的一项建筑工程,并把此工程承包给了C某,C某作为A公司的副总,并且担当本项目的项目经理(我们在此不讨论承包的合法性),在工程的建设过程中由于资金的不足,C某就向D某(自然人)借了50万元人民币,并且欠条上明确写着此款是用于建设这一工程,但是没有签A公司印章,后来D某向C某要钱,C某一直没还钱,在此种情况下,D...
    2017-09-10 鄢雨鄢雨 合同纠纷
  • 一、案例简介(根据真实案例删改)李某与张某于2011年5月结婚,婚后生有一女,后感情破裂李某诉至法院要求离婚。双方主要的争议为房产的分割。该房产的情况如下:上海市宝山区宝绿路XXX弄XXX号XXX室房屋原为原告李某婚前支付首付购买并登记在其一人名下,后于2012年3月将产权变更登记在原被告两人名下,并约定共有形式为共同共有。现在房屋价值双方一致确认为112万元(含房屋内家具电器),截止至2015年...
    2017-09-09 杜继业杜继业 婚姻家庭
  • 民间借贷纠纷中出借人主张大额现金交付的认定2016-09-0110:53:28|来源:中国法院网|作者:刘明敬  【案情】 原告蒋某诉称:原告与被告朱某是多年的朋友,2012年5月20日被告朱某以做生意资金周转困难为由向原告提出借款68万元的请求。2012年5月22日原告从农业银行取款48万元,连同家中的现金积蓄20万元一同交付给被告朱某,被告朱某于当日出具借条一份,载明:今借到蒋某人民币陆拾捌万...
    2017-09-09 高春雨高春雨 债权债务
  • 以分公司名义向自然人借款双方借贷关系如何认定  【基本案情】  2013年7月8日,案外人宋某以中天分公司作为借款人向原告出具一份《借条》,内容为:“现借到余某、陈某二同志现金人民币500000元,时间为15天。凭此条到公司财务科换取收款凭据。”该纸笺的顶部载有“中天分公司”字样,纸笺底部还载有分公司地址。当天,原告余某、陈某收到以中天分公司名义向原告出具的两份收据(分别是收据一、收据二),其中收...
    2017-09-09 高春雨高春雨 债权债务
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔