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  •   【律问】我买的动迁房,合同上签的违约金是原来房价的50%,现在房价涨几倍,上家可能违约,我怎么办?那个当时买的时候合同价格是185万(已付150万,还余35万等过户的时候付),现在大概涨到350万左右了。我们除了签了份居间协议就是黄色那种备案合同,现在快满三年了,我就找中介去联系卖家过户,卖家过来跟我谈解除合同,说愿意赔偿还说他不配合过户我们没办法的,其实我想要房子,因为小孩要念书了。这种情况...
    2017-09-27 杨丽娟杨丽娟 房产纠纷
  • 回家吃饭途中遭遇交通事故法院:属于工伤2017-09-1209:25:34|来源:人民法院报|作者:古林  保安公司派驻江苏省启东市中等专业学校的保安秦某根据往常的惯例,于上午10时许回家吃饭,途中遭遇交通事故受伤,后被当地劳动保障部门认定为工伤,保安公司不服,提起诉讼。  近日,江苏省南通市中级人民法院对这起劳动和社会保障行政确认案作出终审判决,秦某系日常工作中正常、必要而合理的生理需要,且与其...
    2017-09-27 袁伟民袁伟民 交通事故
  • 作者:刘良凯一、案情2002年8月,被告人杨某到私营企业总经理黄某(自诉人)的办公室,向黄某提出借款50万元。黄某因与杨某素不相识,不同意借款给杨某,黄某向公安派出所报警,派出所派员将杨某驱赶出去。杨某就此怀恨在心,伺机报复。此后杨某冒用该企业女员工曹乙男朋友的名义,将道听途说到的内容编写成大字报,称黄某与该企业3名女性时某、曹甲、曹乙(曹甲、曹乙系姐妹俩)有不正当两性关系,其中与时某有一私生子。...
    2017-09-26 杜杰锋杜杰锋 刑事辩护
  • 实务中,对于一些中小企业,尤其一些“夫妻店”,公司的股东想当然的认为,公司的财产就是自己的财产。公司的收益随意汇进自己的个人账户,经营中公司采购的货款也是从个人的账户汇出。虽然,《公司法》明文规定,股东以其出资为限对企业承担责任。但是,如果股东滥用公司法人的独立地位,严重损害债权人利益的,股东应该承担连带责任。这也被称为“揭开法人面纱”制度。以下是一则真实的案例(有删改):李先生销售一批货物给B公...
    2017-09-26 杜继业杜继业 公司法
  • 一、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。二、房屋买卖合同属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此,当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时,购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定,出现以下两大类情况,购房者也可以要求退房。(一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退房。通常,导致房屋销售合同无效的表现形...
    2017-09-26 四川顶泰律师事务所四川顶泰律师事务所 合同纠纷
  • 这属于转包行为,《建筑法》中明文规定禁止承包单位将其承包的全部建设工程转给他人。《建筑工程质量管理条例》对“转包”进行了明确的法律定义,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人,或者将其承包的全部建设工程截肢以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。可依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定,解除与承包人的合...
    2017-09-26 四川顶泰律师事务所四川顶泰律师事务所 合同纠纷
  • 原告:田某委托诉讼代理人:刘晓梅被告:陈甲被告:陈乙被告:邢某原告田某与被告陈甲、被告陈乙、被告邢某民间借贷纠纷一案,本院立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。现本案已审理终结。原告田某向本院提出了诉讼请求:1、判令陈甲向我偿还借款本金1940000元;2、判令陈甲向我支付利息(以1940000元为基数,自2017年4月1日起至实际支付之日止,按照年利率6%计算);3.判令陈甲向我支付违约...
    2017-09-26 刘晓梅刘晓梅 债权债务
  • 起诉前准备些什么民事诉讼法中的起诉,是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯,或者与他人发生争议,以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。1.起诉必备的实质条件要想起诉,首先必须具备下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。(二)有明确的被告。(三)有具体的诉讼请求和事实、理由。(四)属于人世间法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。以上这四...
    2017-09-26 吉康吉康 刑事辩护
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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