最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  • 案情简介:未按约定办理过户登记,协议是否还有效2012年8月,张某称:2009年8月19日,其与雷某签订房屋买卖协议约定:雷某将坐落于北京市密云县明日花园的一套房屋卖与张某,双方议定卖价50万元,其于2009年8月19日一次性付给雷某49万元,剩余1万元在雷某配合自己办完产权手续的当天给付。双方还同时约定了违约条款。合同签订当天,其付给雷某49万元之后,于当天入住房屋至今。现雷某未按协议约定办理产...
    2017-11-22 马小债马小债 房产纠纷
  • 案情简介:物业与第三方的协议,能否抗辩业主索赔2014年,李某下班回家乘坐电梯时跌倒,导致脚部骨折,发现系由于该电梯高出楼层地面十余厘米造成李某进入电梯时被高出部门绊倒受伤。为此,李某要求物业公司赔偿自己受伤造成的各种损失,物业公司则认为电梯为第三方公司负责安装、维护,并不是物业直接管理,因此李某应向该电梯公司索赔。合议庭意见:物管公司应承担责任物管公司作为小区的物业管理公司,对小区的安全工作、物...
    2017-11-22 马小债马小债 房产纠纷
  •   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。  因此,京尚拆迁律师多次向广大被拆迁人强调,房屋征收过程中,评估环节非常重要,它直接影响着被拆迁人获得的补偿安置的数额标准。但在实际征收过程中,评估环节却经常存在违法之处...
    2017-11-22 征地拆迁原江征地拆迁原江 拆迁安置
  • 观点一一种观点认为,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条的规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻...
    2017-11-22 周江海周江海 债权债务
  • 我国公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名。未成年子女对其姓名的决定权和变更权由其父母代为行使。我国《户口登记条例》规定:“未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母,收养人向户口登记机关申请变更登记。”户口登记机关审查属实后予以变更或更正,户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。在现实生活中,经常会发生夫妻双方离婚后,获得未成年子女抚养权的一方...
    2017-11-22 曲骆曲骆 婚姻家庭
  • 律师函xxxx有限公司:xxxx律师事务所系xxxx有限公司(以下简称xxxx公司)常年法律顾问,现受其委托就贵公司欠付xxxx公司xxxx款事宜致函贵公司。xxxx年xx月xx日,贵公司与xxxx公司签订《xxxx合同》一份,由xxxx公司承包xxxx项目。在xxxx公司依约履行合同义务后,贵公司陆续支付了部分xxxx款。至今,贵公司尚欠xxxx款xxxx元未予支付。综上所述,xxxx公司与贵公...
    2017-11-22 谭跃仑谭跃仑 合同纠纷
  • 父母赠与房产过户的费用怎么计算?过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5。5%(房产证大于5年的免),买方:契税1。5%,其...
    2017-11-22 蒋崇书蒋崇书 经济仲裁
  • 案件导读:侵犯计算机软件著作权纠纷案件中,由于计算机软件具有流通性的特征,因此案件也可能在多地有多个被告。此时,原告可以在多个被告住所地法院中,“挑选”一个对自己而言维权成本较小或相对而言更值得信赖的法院进行起诉,从而降低自己的维权成本,或者获得更公正的审判预期。案情简介:原告武汉A公司开发了一套“球馆收费管理系统”软件,并依法取得《计算机软件著作权登记证书》。后原告A公司与被告B公司签订《合作协...
    2017-11-22 陈键城陈键城 知识产权
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
  • 2
    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
  • 3
    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
  • 4
    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
  • 5
    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
  • 6
    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
  • 7
    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
  • 8
    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔