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  •  妻子李女士因夫妻关系恶化,独自通过房屋中介与项女士签订房屋买卖合同,并出具声明,如日后发生纠纷由李女士一人承担。丈夫周先生得知后,将妻子和买房人项女士起诉至法院,要求确认二人签订的房屋买卖合同无效。  2005年,周先生与李女士登记结婚,2011年取得一处房屋的所有权。2012年11月,李女士通过房地产中介公司与项女士签订房屋买卖合同,并当场出具书面声明,该房屋售出后如夫妻之间发生任何纠纷均由李...
    2017-12-20 郭庆梓郭庆梓 房产纠纷
  • 随着我国当前人口老龄化程度不断加剧,如何保障老年人的生活质量和品质,越来越成为社会所关注的热点问题。  昨天,重阳节即将来临之际,宁海法院对各类涉老年人案件进行了归类分析。从近年来的涉老案件审理情况看,赡养纠纷案件数量最少,婚姻家庭纠纷占一定比例,民间借贷纠纷比例最大,纠纷主要集中在以下几方面,即养老、婚姻、理财及老年人易受骗等。  □通讯员宁法记者郑振国  心酸  八旬老人状告儿子希望能见他一面...
    2017-12-20 郭庆梓郭庆梓 债权债务
  •  原告刘某诉称,原、被告系母子关系,2009年9月7日原告与被告父亲高某经法院调解离婚,确定被告随父亲高某共同生活,同时双方约定X市宝山区宝林七村某房屋及湖北省武汉市南国明珠某房屋归高某所有;X市宝山区牡丹江路X弄某房屋内原属高某的房屋产权份额归原告所有。2009年9月22日上述牡丹江路X弄某房屋的产权已登记为原、被告按份共有,其中原告享有三分之二份额,被告享有三分之一份额。但在离婚后,被告父亲高...
    2017-12-20 郭庆梓郭庆梓 婚姻家庭
  • 广东省的徐小姐今年才20出头,由于父母都是农民,家里没什么钱,而且她下面还有几个弟弟妹妹,所以懂事的她在读完高中后就辍学,毅然前往上海打工贴补家用。但是徐小姐万万没有想到她的此次上海之行却改变了她今后的命运。事情还得从四年前说起,那时徐小姐刚来上海不久,对于学历不高的徐小姐来说能找到一份令人满意的工作也绝非一件容易的事情。徐小姐先后面试过多家单位,终于在一家高级餐厅成功谋得一个职位。由于这份工作来...
    2017-12-20 郭庆梓郭庆梓 婚姻家庭
  • 房屋买卖合同签订后,卖房者未依约履行解押义务,买房者诉至法院,主张卖方继续履行合同并承担违约责任;卖方提起反诉,以买方系失信被执行人为由主张行使不安抗辩权,请求解除合同。2016年5月18日,胡某与郭某通过房产中介公司签订房产买卖及代办协议一份,约定:胡某以64万元将位于厦门市翔安区的房屋出售给郭某。房产买卖及代办协议签订后,郭某向房产中介公司支付定金5万元,房产中介公司将其中的2000元作为胡某...
    2017-12-20 杨文斌杨文斌 合同纠纷
  • 最高法院法官:离婚协议关于房屋产权的约定能否对抗申请执行人山东高法12.1811:02阅读9241关注离婚协议对于房屋产权进行了约定,将房屋确定为归一方所有,但未办理变更登记,在另一方负担个人债务而被执行房屋时,房屋的实际所有权人提出的阻却执行主张是否应当支持,是司法实践中争议比较大的问题。一种意见认为,根据物权法的规定,不动产物权经登记发生效力,未经登记的不发生效力,法律另有规定的除外,故对于房...
    2017-12-20 何永利何永利 合同纠纷
  • 感情确已破裂是诉讼离婚的法定条件《婚姻法》第32条第2款规定:“如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。”这一规定将“夫妻感情确已破裂”作为我国离婚制度中判决离婚的法定理由,这也是人民法院处理离婚纠纷决定是否准予离婚的基本原则。感情确已破裂是客观存在的事实,是准予或不准予离婚的法定条件,是判决离婚的实质要件;一般说来,调解无效是感情确已破裂的结果。但许多年审判实践证明,在有些离婚案件中,调解无效并不...
    2017-12-20 李宇飞李宇飞 离婚
  • 企业经营应注意的法律问题(一)一、当事人签约无公章、仅留负责人签字的《合作协议》是否生效?【要点】企业之间或者单位之间签订合作协议,通常需加盖公章后生效。但在商业实践中,只留公司负责人签字的情形比比皆是。法律规定,只要获得公司法定代表人授权,上述协议即发生法律效力。一方违约,协议另一方应向其承担违约责任。【案情回放】天津LM工厂是一家欧洲跨国企业集团,主要生产风能设备产品,是世界著名的风能设备供应...
    2017-12-20 沈宗斌沈宗斌 房产纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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