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  • 近两年,成都房价持续上涨,2018年5月15日,已经采用摇号买房的成都再次出台新的限购限购政策,降低了更多人的购房机会。面对房价持续攀升,常有房主因房子涨价就不卖了的情况,这时候购买者要怎么办呢?从下面的案例中,或许你能找到办法。基本案情近年来,由于房价涨幅较大,卖方心理失衡,使得不少卖方甘冒违约的风险,宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋,导致二手房买卖合同纠纷数量激增。近日,吴中法院审理了这...
    2018-05-31 四川有度律师事务所四川有度律师事务所 房产纠纷
  • 房价涨13倍后,卖家翻脸不认账,法院判决“强制过户”!这是深圳首例“绿本房转红本房”强制过户的案子。2004年该套涉案房产以38万元转让,十年后该房产市价已超过500万,且已具备“绿转红”条件,卖方却拒绝履行应负义务。因没有先例,买卖双方官司打了近4年无果。近日,终于在南山法院强制执行下,成功将该套房产过户给买方。(全成本微利房简单的说就是福利房,详细名词解释在文末。)2004年,全成本微利房以3...
    2018-05-31 四川有度律师事务所四川有度律师事务所 合同纠纷
  • 对大多数人来讲房子是家,是温馨,乃至幸福然而对另一部分人来说房子是“套”,是诱饵,乃至欺骗!骗子爱用“套”我们要恋“家”这段“孽缘”似乎永远也走不到头?以下这个案例告诉我们“二手房买卖”并不是看上去那么简单!原告:郭某被告:唐某第三人:柯某第三人:某地产代理(深圳)有限公司第三人:某银行股份有限公司深圳田背支行案件说明原告诉称,2015年3月26日,经过被告公证授权的代理人柯某代表被告与原告签订《...
    2018-05-31 石先武石先武 合同纠纷
  • 家宁导读学校给予作为人才引进的高校教师一方专用经济适用房所有权与住房补贴究竟是属于夫妻一方所有还是夫妻共同所有?其配偶是否有份?【案情简介】B先生与J小姐原系夫妻关系,两人2003年登记结婚。2007年才识渊博的B先生浙江大学博士毕业后进入大学任教。根据大学的人才引进协议,B先生很快具备申请一套教师福利人才专用房的申请资格并获得相当数额的住房补贴,并于2008年与J小姐共同签订了《人才专用房买卖合...
    2018-05-31 孙旭权孙旭权 婚姻家庭
  • 天津垚众律师事务所医疗维权案例分析(查看更多医疗纠纷案例)【研究目的】为将医疗损害责任纠纷纳入法治的轨道解决,促进平安医院建设,促进医疗卫生事业的发展,防止恶性伤医事件的发生,根据《中华人民共和国侵权责任法》2009主席令第21号、《最高人民法院关于审理医疗损害责任纠纷案件适用法律若干问题的解释》法释〔2017〕20号、《医疗机构管理条例》1994国务院令第149号、《病历书写基本规范》卫医政发〔...
    2018-05-31 梁波梁波 医疗纠纷
  • 依据《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金属于职工个人所有,住房公积金的所有权是限制性所有权,职工对公积金的占有、使用、收益和处分四项职能的行使收到一定程度的限制,从其性质来看,住房公积金作为一种个人积蓄、单位资助、统一管理、专项使用的住房长期储金,实际上就是平时收入的储备,一部分从个人每月工资中扣缴,另一部分是单位为个人缴存,属于工资的一部分,住房补贴也属于工资的一部分。《婚姻法解释二》规定,...
    2018-05-31 张玉玲张玉玲 婚姻家庭
  • 最近一些网友频繁咨询爱土拆迁律师团,2018年棚户区拆迁补偿标准怎么计算,棚户区改造补偿会不会低于正常房屋?今天爱土拆迁律师团就这个问题具体分析,为大家讲一讲2018年棚户区补偿的两种情况。即集体土地上房屋和国有土地上房屋分别被纳入棚户区改造后的补偿标准和区别。什么样的房屋会被纳入棚户区改造?我们首先要了解棚户区的概念。棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小...
    2018-05-31 即明拆迁律师团即明拆迁律师团 拆迁安置
  • 诉讼离婚律师真实离婚案例【建邺区开庭调解离婚案】争取南京房屋所有权-多分25万财产获取4岁男孩抚养权-2000元抚养费2016年7月26日结案南京离婚律师庄荣华指导分析案情介绍:本案委托人为男方,存在长期分居及多次家庭纠纷,男女双方因家庭矛盾无法共同生活起诉离婚,原告为男方,男方通过多方比较,结合庄荣华律师对于本案的离婚程序、实体判定标准、婚姻法律规定、过错的认定标准、如何保护当事人财产性权益等实...
    2018-05-31 庄荣华庄荣华 婚姻家庭
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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