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  • 最高人民法院为民间借贷提供担保的房屋买卖合同构成通谋虚伪表示,应认定无效阅读提示:以房屋买卖合同作为民间借贷的担保措施在实践中并不鲜见,其表现形式也多种多样。其中一部分约定在债务人不按期还款时,债权人可要求债务人履行房屋买卖合同;另一部分则直接将房屋所有权转移给债权人以作为担保。后一种担保为典型的让与担保,而对于前一种情形,虽然能够取得一定的担保效果,但在法律上对其定性却存在不小的争议。过往的司法...
    2018-06-25 陈蛟陈蛟 债权债务
  • 看房时的红木家具在实际交付时竟被换成普通家具?买房人可要求卖房人按照家具价值照价赔偿!阅读提示:买房人将房屋内所附家具折价,一并转让给买受人是一种常见的房屋买卖方式。在合同没有明确约定家具材质、品牌等具体性质的情况下,卖房人最终交付的家具与看房时的不一致,是否构成违约?买方可否要求卖方交付原来的家具或者照价赔偿呢?本文引用的案例中,卖房人在合同签订后、正式交付前将房间内原有的红木家具换成普通家具,...
    2018-06-25 陈蛟陈蛟 房产纠纷
  • 最高人民法院同居关系下分割财产依照共有人分割共同财产处理裁判要旨同居关系的双方当事人因不存在婚姻关系这一事实基础,对其同居期间的财产不能适用法律有关夫妻共同共有财产的规定作出处理。但对同居期间所得财产能认定为共有的,可以依照共有财产的形成及处理原则予以分割。案情简介一、张某与郝某长期保持着密切的生活和经济联系,且郝某的多张银行卡存在张某较长时间使用的事实。二、经查,登记在张某名下的北京五套房产,在...
    2018-06-25 陈蛟陈蛟 婚姻家庭
  • 男方父母婚前赠与小产权房作为婚房,离婚后女方判得35万元房屋补偿款(小产权房离婚分割实例)阅读提示:小产权房没有正式的房产证,并非真正法律意义上的产权,小产权房的权利人对其只有使用权而没有所有权,因而通常情况下不能正常买卖。那么小产权房是否能够赠与呢?在离婚诉讼中对夫妻共有的小产权房应如何分割?本文引用的案例中,男方父母在婚前将小产权房赠与夫妻二人作为婚房,二人离婚后法院判决该房屋的使用权归男方所...
    2018-06-25 陈蛟陈蛟 房产纠纷
  • 2018年各地危房改造拆除如火如荼,但是个别地方的拆迁方也打起了以危房改造代替房屋拆迁、压低拆迁补偿的小算盘。日前,湖北李女士就向我们爱土拆迁律师团咨询说“我们这边拆迁了,拆迁方认定我的房子是危房,补偿很低。还说看在我经济困难的份上,已经为我多争取了一部分。我算了下,拿着几万补偿款,根本买不起周边6000一平的房屋。我想提高拆迁补偿,法律支持吗?”利益驱动,导致拆迁方把正常房屋认定为了危房听完李女...
    2018-06-25 即明拆迁律师团即明拆迁律师团 房产纠纷
  • 案情介绍2014年5月3日14时许,在无棣县大王柳村,原告魏某某驾驶重型半挂牵引车,为避让迎面来的轿车,撞上停在路边的解放牌货车,造成交通事故。经无棣县公安局交警大队认定,魏某某承担事故的全部责任。经鉴定,魏某某鉴定为一级伤残。在委托我们代理之前,魏某某聘请当地律师以交通事故案由上诉,但因原告承担事故的全部责任,最终撤诉。接受委托后,我们调取了魏某某驾驶的重型半挂牵引车的车辆信息及公司的企业信息。...
    2018-06-25 王梦霞王梦霞 交通事故
  • 不管是撞车了还是被车撞了,发生了交通事故,第一想到的就是怎么处理,很明显现在的车辆都是有交保险的,报保险呗,那么这保险是怎么赔的呢,看责任认定咯。下面小编为您介绍一下交通事故全责和主责如何区别的知识。  发生了交通事故都想着有保险理赔该由多好啊,那么什么是交强险呢,交强险即机动车交通事故责任强制保险,是保险公司对被保险机动车发生交通事故造成被保险人、本车人员以外的受害人的人身伤亡、财产损失,在责任...
    2018-06-25 王梦霞王梦霞 交通事故
  • 在目前二手房交易引发的纠纷中,由于房产中介的原因导致买房者财产损失类型的案件逐渐增多。到底中介在房屋买卖中要负什么样的责任呢?上海浦东法院最近刚判了一个中介赔偿的案子,小编今天就跟你说道说道~案情简介2014年,甲与乙签订《房屋购买委托协议》,约定甲授权乙购买高青路商品房一套,购入价为170万元,合同签订当日先付60万元,其余在乙完成委托事宜后一次支付;受托方如授权期未能帮助委托方买到此房,将全额...
    2018-06-25 王梦霞王梦霞 房产纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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