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  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。案件梳理当事人关系林浩:原告(购房人)甲公司:被告(房地产开发企业,原合同主体)乙公司:第三人(涉案房屋登记所有权人,与甲公司存在挂靠关系)涉案房屋情况一号房屋:位于北京市通州区,1997年7月交付原告使用,现登记在乙公司名下。关键事实合同签订与履行:1996年10月,林浩与甲公司签订《商品房购销...
    2025-04-25 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。案件梳理当事人关系甲公司:购房人(原告,某发展有限公司)乙公司:房地产开发企业(被告,某置业有限公司)丙公司:抵押权人(第三人,某租赁有限公司)涉案房屋情况一号房屋:位于北京市大兴区,规划用途为办公,原告于2020年12月实际占有使用,已支付全款5331188元。关键事实交易与抵押背景:2020年...
    2025-04-25 靳双权靳双权 抵押担保
  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。案件梳理当事人关系张芳:原告(86岁,房屋所有权人)王强:被告(原告之子,无其他住房)涉案房屋情况一号房屋:位于北京市朝阳区,原系公有住房,2023年11月由张芳购买并取得不动产权证书(购房款55154.72元)。关键事实房屋权属演变:1986年,原告所在单位甲厂将一号房屋分配给原告承租;1999...
    2025-04-25 靳双权靳双权 房产纠纷
  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。案件梳理当事人关系王磊:购房人(原告)甲公司:房地产开发企业(被告)涉案房屋情况一号房屋:位于北京市大兴区(原期房,现由王磊实际占有使用)关键事实合同签订与履行:2012年3月,王磊与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买一号房屋(当时不具备北京购房资格),甲公司承诺协助办理购房资质及网签手续;...
    2025-04-25 靳双权靳双权 网络法律
  • 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。案件梳理当事人关系林浩、林明:购房人(原告,父子关系)甲公司:房地产开发企业(被告)乙公司:原房地产开发企业(第三人,已吊销)涉案房屋情况一号房屋:位于北京市昌平区,建筑面积106.45平方米,林浩、林明自1997年起实际占有使用,未办理不动产权登记。关键事实合同签订与变更:1997年,林浩与乙公...
    2025-04-25 靳双权靳双权 抵押担保
  • 2021年10月28日,郭某(乙方)与佛山市云圜投资咨询有限公司(甲方,云圜投资公司)签署《物业使用权转让合同》,约定甲方将涉案位于佛山某项目(项目名称为时代乐维嘉公馆)物业使用权转让给乙方,乙方使用期限为自合同约定的实际交付之日起至2042年8月31日止。合同还约定使用期满后,乙方可获得甲方赠送的8年(即至2050年8月31日)。甲方应于2022年9月30日前将该物业交付给乙方使用。因云圜投资公...
    2025-04-25 任高扬杨森律师团队任高扬杨森律师团队 房产纠纷
  • 江苏吴中投资者索赔维权公告,专业律师团队助您挽回损失2025年4月24日,谢保平律师团队(证券维权领域权威机构)已向江苏省苏州市中级人民法院递交针对江苏吴中(股票代码:600200)投资者的索赔立案材料,标志着又一批因公司涉嫌信息披露违规而受损的投资者正式启动法律维权程序。此前,团队已于2025年4月2日至7日期间提交多批立案材料,案件推进高效有序,维权行动全面展开!一、江苏吴中为何索赔?江苏吴中...
    2025-04-25 谢保平谢保平 法律顾问
  • 胡梦娜律师上海左券律师事务所【基本案情】2020年12月,A人寿保险公司与B保险代理公司签订《人身保险代理业务合作协议》,约定由B公司代理销售A公司的保险产品并可获取相应佣金,其中,20年交终身寿险的首年佣金达首年保费的130%。后刘某与B公司工作人员取得联系,2021年5月,B公司与由刘某实际控制的C工作室、D工作室开展合作并签订《推广协议》,由上述二家工作室推广B公司代理销售的A公司20年交终...
    2025-04-25 胡梦娜律师团队胡梦娜律师团队 合同纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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