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  • 财政部2008年11月1日起,房产证满两年可免征营业税,对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率由原1.5%下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民首次购房最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%(7折)的优惠利率4.158,个人住房公积金贷款利率下调至3.87。房屋交易流程:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括...
    2015-10-20 赵云涛赵云涛 房产纠纷
  • 案情介简:大明收到妻子小兰的离婚诉状后,心急如焚。原来,大明婚后开了一家公司,注册资金200万元,主要从事化工产品贸易,大明在公司中占有70%的股权,另外30%系其姐姐持有。经过与家人商议,大明将公司股权转让给了父亲老明,并写下了股权转让协议,之后,在工商局办理了工商变更登记手续。一个月后,案子在法院开庭。小兰提出要分割公司股权,大明告诉法官,公司股权已经转让给了父亲,自己不再是公司股东,自然谈不...
    2015-10-20 王建王建 合同纠纷
  • 在一方有“红杏出墙”给夫妻另外一方发觉后,有些过错方为了挽回配偶的心,或者迫于当时的情形,比如无过错方带了很多亲属前来“捉奸”,不得不写下巨额数目的“欠条”,对于这种“欠条”是否有效,在离婚时无过错方是否可以要求借条真实履行?律师认为:首先,夫妻间惩罚性借条归于无效民法上所说的债的发生依据必须是真实的,...
    2015-10-20 王建王建 债权债务
  • 【常见问题】离婚中,或者夫妻感情不和后,发现对方偷偷隐匿夫妻共同存款的,如果查询到这些被隐匿的财产。律师提示:本文仅讨论隐匿在夫妻一方名下的存款,隐匿或者转移到其他人账户的存款我们在其他的文章中讨论。隐匿于自己名下的存款分以下几类情况:知道对方的开户银行和账号,但是不知道存款数额,这种情况可以由律师向法院申请调查令,在诉讼中查询对方的存款余额和存取款记录,不过如果没有提起离婚诉讼是不能申请法院调查...
    2015-10-20 王建王建 婚姻家庭
  • 根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,一方婚前承租的公房,离婚时,如果存在下述情况,双方均有权承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;  (二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;  (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;  (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;  (五)婚前...
    2015-10-20 王建王建 婚姻家庭
  • 法治社会,司法最终解决是一项基本原则。任何问题,如果经过其他程序没有解决或当事人对结果不满意,那么法律就是他们最后的依靠。司法最终解决,在当下的中国是不完美的现实,所以,追求完美的我们正在路上!...
    2015-10-20 金峰金峰 综合类别
  • 南京法律服务网http://www.nj12348.com/电话:13151076308季大林律师,代理疑难棘手债务案件的诉讼、强制执行.地址:南京市光华路56号303室对债务明确,持有借条、欠条、生效法律文书或法院执行中止的案件,采取与债务人友好协商,团队长期跟踪调查等办法,督促债务人履行义务。讨债成功率高,信誉好。参考资料:http://www.nj12348.com/...
    2015-10-20 季大林季大林 债权债务
  • 一、认定(一)本罪与非罪的界限1、区分暴力与口头阻止或暴力相威胁干涉婚姻自由的界限。在干涉婚姻自由当中,如果行为人使用暴力干涉他人婚姻自由的,构成犯罪;如果行为人仅以口头阻挠或者以暴力威胁及书面威胁等,则属于一般的违反婚姻法的行为,不构成暴力干涉婚姻自由罪。2、区分暴力严重与暴力轻微干涉婚姻自由的界限。根据我国立法精神和实践经验,干涉他人婚姻自由,并非使用暴力即构成犯罪。只有使用暴力严重,阻碍他人...
    2015-10-20 程晋畅程晋畅 婚姻家庭
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
    2279 阅读 蒋阳媚律师 蒋阳媚律师 法律常识
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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