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民间借贷纠纷

对于民间借贷纠纷案件的全部证据，应从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。出借人应对存在借贷关系、借贷内容以及已将款项交付给借款人等事实承担举证责任;借款人应承担已经归还借款的举证责任。对于形式要件有瑕疵的“欠条”或“收条”等，应结合其他证据认定是否存在借贷关系。对现金交付的借贷，可根据借贷金额大小、交付凭证、支付能力、交易习惯、当事人关系以及当事人陈述的交付经过等因...

2015-10-20 夏辉债权债务
《婚姻法解释三》关于房产的四大问题

一、没做公证，就算双方签了协议，一方也没办法拥有另一方的房产【法条引用】《婚姻法司法解释三》第六条　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。【相关法条链接】合同法第一百八十六条　【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫...

2015-10-20 夏辉婚姻家庭
交通事故赔偿项目及赔偿项目的证据

</?xml:namespace>1、赔偿项目：</?xml:namespace>受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续...

2015-10-20 夏辉交通事故
合同法实用技巧

1.合同应当包括哪些条款l(1)当事人的名称或者姓名和住所;l(2)标的;l(3)数量;l(4)质量;l(5)价款或者报酬;l(6)履行期限、地点和方式;l(7)违约责任;l(8)争议解决的办法。2.当事人的名称或姓名和住所l(1)审查对方当事人的资质和代理人权限l法人营业执照(经营范围和注册资本)、组织机构代码证;l介绍信、授权委托书;l洽谈与签约主体的一致性;l专业调查。l(2)个人代理公司签...

2015-10-20 夏辉合同纠纷
可得利益损失

可得利益损失的研究【律师观点】《合同法》就违约损害赔偿采完全赔偿原则，即违约方不仅应赔偿守约方遭受的全部实际损失，还应赔偿可得利益的损失，所谓可得利益是指合同在适当履行以后可以实现和取得的财产利益，一般指守约方通过生产、经营、销售可实现的利润(而非营业额)。完全赔偿原则受《合同法》第一百一十三条规定的合理预见规则、《合同法》第一百一十九条规定的减损规则、本解释第三一十条规定的与有过失规则、本解释第...

2015-10-20 夏辉交通事故
公司设立（企业设立）

公司设立的流程(沈阳）</?xml:namespace>1、公司名称预先核准办理机构：工商局2、拟定公司章程工商局网站上有标准格式，根据股东的意愿进行改动。3、确定经常场所租赁合同、房产证等4、开立银行临时账户，存入注册资金办理机构：工商局指定的银行5、聘请会计师事务所出具《验资报告》6、工商局注册登记，办法营业执照办理机构：工商局7、申请刻章（公章、财务章、合同专用章、法定代表人私章等）办理机构...

2015-10-20 夏辉公司犯罪
对于买售方集体土地上的“小产权房”买卖目前依然存在风险

目前，随着各地新农村建设、村庄改造以及农民新居建设等“春风”的兴起，一批数量可观的“小产权房”逐渐进入买房者的视野，因其价格便宜、投资预期可观等原因，导致这样的房产交易数量大增，同时法律问题也层出不穷。首先买房主体多元化。由于投资主体的多元化或者其他原因，不少城镇居民进入农村购买宅基地和房屋的现象很多，此外本村集体经济组织成员和本村外的其它集体经济组织成员都有可能成为买房主体;其次卖方主体不统一。...

2015-10-20 王胜军土地纠纷
市二中院分析当前虚假房产交易纠纷的四种类型

市二手房屋(存量房屋)买卖合同纠纷专题：二中院民二庭对受理的多起二手房买卖合同纠纷案进行分析发现，当前虚假房产交易主要有以下四种类型：1、为争夺遗产虚假交易。有的子女为了争夺遗产，说服父母生前以房屋买卖形式将其房产转至自己名下，其他子女得知情况后，诉请法院确认房屋买卖合同无效或者由已获取房屋产权的子女支付相应对价。2、为转移财产虚假交易。有的夫妻一方为了在离婚时多分财产，故意隐瞒对方将房屋以零对价...

2015-10-20 赵云涛劳动纠纷

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