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  • 近年来,房产价值一再攀升,购房对大多数人来说是头等大事。但大多数人都不是房产交易的专业人士,不知道房产交易中存在的风险,一旦发生纠纷,也没有取证意识,导致自身的合法权益受到侵害。笔者作为处理房产纠纷的专业律师,就房产交易中存在的各种风险及防范风险的方法做出简单的归纳,供读者朋友们参考。一、房产为夫妻共有财产,夫妻一方出卖房屋后另一方以出卖房屋未经自己同意为由,主张合同无效。例如,甲乙系夫妻,房产仅...
    2015-10-20 杨潇杨潇 房产纠纷
  • 本文所称的“民间借贷”是指自然人之间、自然人与法人之间、自然人与其他组织之间的没有金融机构参与的借贷关系。首先需要明确的是,依法形成的民间借贷关系是受我国法律保护的民事法律关系,其在法律规定范围内形成的利息金额可以得到法律的支持。这种借贷关系形成的基础往往是熟人关系,在金融市场中享有相当的份额,其灵活快速的特点是其他融资方式所无法比拟的,但其缺点也是同样突出,即缺乏监管,但缺乏监管,并不代表无法可...
    2015-10-20 范贺雷范贺雷 债权债务
  • 兰州一对夫妻婚姻告终上门女婿讨回权益中国甘肃网7月11日讯据兰州晚报报道(记者曾梧桐实习生杨梦娇)婚后3年,上门女婿季先生与妻子闻女士的感情便出现了裂痕。离婚时,男方提出要分割结婚时购买的住房,遭到闻女士的拒绝。就这样,房屋分割的事一直拖了近两年迟迟无法解决。7月8日以来,经本报法律热线律师从中调解,问题最终得到了圆满处理。离婚之时双方争房季先生称,他是外地来兰的从业人员,因为家境不太好当初就业后...
    2015-10-20 叶文波叶文波 婚姻家庭
  • 父母出资购房,将房产登记在未成年子女名下。在法律上视为父母对未成年子女的赠与。根据《物权法》的相关规定,不动产所有权实行登记要件,房地产权证上登记的就是房屋的所有权人。所以,未成年子女是房屋的所有权人,虽然是父母出资购买,但有权利处置这套房产的人只能是未成年子女。但根据《民法通则》的相关规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动,除为无民事行为能力人、限制民事行为能力...
    2015-10-20 刘欢刘欢 房产纠纷
  • 从李某某等人涉嫌强奸罪案看强奸罪的构成及法律规定最近李某某等五人涉嫌强奸案的信息一直没有走出媒体视线,现笔者仅对强奸罪的法律规定及构成要件做如下简述,以便探讨!刑法第236条的规定,强奸罪是指违背妇女意志,使用暴力、胁迫或者其他手段,强行与妇女发生性交的行为。本罪的主体是年满十四周岁具有刑事责任能力的男子。其实早在1984年4月26日《最高人民法院最高人民检察院公安部关于当前办理强奸案件中具体应用...
    2015-10-20 李顺涛李顺涛 刑事辩护
  • 离婚时双方都要房子怎么办?房子是生存最基本的生活资料,在寸土寸金的北京,房屋尤显重要。如果双方都想得到房子,法院一般会考虑到以下因素判决:(一)孩子归谁抚养。一般情况下,孩子归谁抚养,房子判归谁的可能性会较大;(二)照顾无过错一方。比如,另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习,即有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形,考虑无过错方的利益,法院会酌情考虑无过错方的权益。(三)如果双方条件相同,又...
    2015-10-20 李顺涛李顺涛 房产纠纷
  • 倒车杀婴凶手要求轻判7月9日,吉林省高级人民法院开庭审理引起广泛关注的长春“盗车杀婴”案,案犯周喜军站在了二审被告席上。此前,在看守所里,记者独家与凶手周喜军进行了1个多小时对话。他缘何成了“盗车杀婴”凶手?他为何漠视生命,竟对襁褓中的婴儿下此毒手?面对记者的追问,一次次低垂下头的他说,是“欲望”和“冲动”让他走入现今绝境。2013年3月4日7时许,周喜军将许家林的RAV4丰田车盗走,途中发现被盗...
    2015-10-20 叶文波叶文波 交通事故
  • 转载说明:新闻采写:安徽报业集团资深记者施健康专家点评:众城高昕律师事务所一级律师吕淮波文本出处:安徽省普法推荐读物、安徽文艺出版社出版发行的《每日说法》新闻素材:气死人应赔偿合肥市郊区的李女士为一件小事与邻居吵架,结果气死了对方。李女士脾气不太好。2002年初的一天,她十四岁的哑巴儿子骑自行车在一个下坡处摔倒,当时就哭了。此时,李女士的邻居王女士骑自行车刚好路过,就下车上前安慰这个哑巴孩子。不料...
    2015-10-20 吕淮波吕淮波 人身损害
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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