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  • 针对最近网上一些朋友的咨询,本律师针对经济适用房的相关问题回复如下几个问题:一、在成都申请购买经济适用房须满足哪些条件?答:(一)以下四项条件同时满足!1、在成都五区有正式户口;2、家庭收入在成都中低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的;3、无房或人均住房建筑面积在16平米以下的;4、未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用房、集资建房等);(二)需要带的材料:1、夫...
    2015-10-20 曾玲巧曾玲巧 房产纠纷
  • 《通知》发布后,网上进行了大量的炒作,众说纷纭,千奇百怪。针对该《通知》,本律师发表以下拙见:1、国务院发表该通知其初衷还是跟最近几年的房地产调控措施原则一致的,为了进一步遏制部分城市房价过快上涨,更加有效的解决投资、投机性购房。如首套住房居住超过5年转让是不收税的;实行差别化信贷政策,对贷款购买第二套住房的家庭要求首付款必须在60%以上,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍等。2、充分发挥了税收在...
    2015-10-20 曾玲巧曾玲巧 劳动纠纷
  • 我是上海众华律师事务所的一名执业律师。2012年3月,我和一位同行律师交流的时候得知了华律网这个法律服务平台,听从了那位同行的建议,我加盟了华律网。其实最初我就是抱着试一试的心态,想借此了解一下律师通过网络营销推广和宣传的效果到底如何,也没有抱太大的期许,毕竟华律网的加盟费还是很低的。然而,这一年来,华律网带给我的惊喜是巨大的。加盟后,华律网就给我安排了一名客服,她叫王思勤,她是一位很认真、很负责...
    2015-10-20 王晶王晶 债权债务
  • 适用缓刑有什么条件缓刑是指人民法院对被判处一定刑罚的犯罪分子在一定条件下暂缓执行或不执行的法律制度。适用缓刑必须符合三个条件:1、只适用于被判处拘役或3年以下有期徒刑、罪行较轻、危害较小的犯罪分子;2、根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现,适用缓刑确实不再危害社会的;3、犯罪分子不是累犯。缓刑有一定的考验期限。在考验期限内未发现原来有漏判罪行,也没有违反法律法规的行为,原判刑罚就不再执行,并公开予以宣...
    2015-10-20 许开有许开有 刑事辩护
  • 【案情介绍】2011年7月份曹先生来寻求我们的帮助,他说:“我前妻把家里的门锁全部换了,我现在无家可归,已经在朋友家住了半个月了……”根据他的讲述,我们了解到,原来曹先生与其前妻罗某于1997年结婚,婚后于1998年、2000年分别生育女儿小曹、儿子小罗。后因感情破例,于2007年协议离婚。根据离婚协议第三条约定,共有房屋属曹先生的一半份额处分归其女儿小曹、儿子小罗共同所有。婚姻关系解除后,双方并...
    2015-10-20 褚子云褚子云 房产纠纷
  • 问:我爸退休后,单位分给他一套房子。后来单位要对该房产所在地块进行拆迁改造,单位就与我爸签订了《住房改造赔偿协议》,约定拆迁改造后为他在原地块置换新房。协议签订后,这套房子就被拆除了,在原址建造了置换新房。但是,我爸还没来得及为建成的新房办理产权登记,就于2012年1月去世了,我妈也于2012年8月亡故了。我是我爸妈的独生子,他们留有遗嘱将置换来的房屋交由我继承,请问我能否继承未登记的房产?答:根...
    2015-10-20 许开有许开有 继承
  • 赠送的面积违约也要赔偿2003年4月2日,翟先生与合肥一家房地产开发商签订了一份《商品房买卖合同》,购买了一套总建筑面积173平方米的复式房屋。在购房合同中双方约定,开发商无偿赠送露台给翟先生使用。但当2003年底在先生入住信房时觉得露台实际面积与约定有出入。请专业测量公司进行测量后,实际面积“缩水”7.5平方米。原来,开发商将“缩水”的7.5平方米隔开来,赠给翟先生的邻居使用。经多次与开发商交涉...
    2015-10-20 张峰张峰 人身损害
  • 私自在楼顶平台搭建房屋被判拆除因私自在楼顶平台搭建房屋,妨碍避雷系统正常使用和必须检测,北京23名业主被其所在小区物业公司将其告上法庭。1月23日,朝阳法院一审判决23名业主自行拆除涉案房屋,并由物业分别给付各业主拆除费2000元2000年4月,23名被告各自购买了北京市某小区楼房一套,该房屋位于楼的顶层,是一套跃层式结构住房,通过室内阶梯可进入楼顶的平台,在平台上安装有全楼的避雷网线、供暖管道,...
    2015-10-20 张峰张峰 房产纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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