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  • 口头承诺不算数开发商卖房的10大陷阱对大多数家庭来说,买房是件大事,马虎不得。而随着居住品质的不断提高,消费者对住宅小区的设计也更加讲究舒适、健康、安全性。今年3·15到来之际,不少购房者致电晨报热线,投诉遭遇的购房陷阱。重庆晨报地产记者就消费者投诉的典型案例,采访了重庆百君律师事务所吕俊律师和重庆尚然律师事务所杨沁山律师,让他们一起为消费者支招。千万别太轻信售楼人员“我们的优惠明天就结束”之类的...
    2015-10-20 高辉高辉 房产纠纷
  • 只要建筑质量合格,合同无效按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条之规定,是否可以由此推论,无论施工企业有无资质,只要建筑质量合格,都可以承揽工程?这一规定是否与《建筑法》相抵触?最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”。这一条...
    2015-10-20 刘镓榕刘镓榕 合同纠纷
  • 张某借李某50万,双方立有借款字据。到期后,张某拒绝还款。后李某委托律师起诉法院。在律师的认真调查取证后,通过法院的诉讼途径,为李某追回50万元的欠款。当事人李某万分感谢律师。...
    2015-10-20 靳勤靳勤 债权债务
  • 上诉人:宁夏**房地产开发有限责任公司(一审被告、反诉原告)被上诉人:罗**、陈**(二者均为一审原告、反诉被告)。2008年3月9日,原告罗**、陈**与被告**公司签订《房屋拆迁补偿安置协议书》一份,协议约定对二原告所有的房产二层楼(马奋勇西边隔壁)以货币补偿方式进行拆迁补偿安置;并约定了具体的补偿数额以及法律责任的承担等内容。后原告依约搬出所拆迁房屋,并交付被告。被告支付原告补偿款32万元,...
    2015-10-20 吴锦熤吴锦熤 房产纠纷
  • 名义股东对登记于其名下股权的处分,是指能够发生权利变动的处分行为,这种权利的处分需要能够改变股权归属或是设定物权负担。名义股东对其股权的处分包含转让、质押等方式,也包含通过信托持股等其他的方式。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第二十六条规定,“名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分,实际出资人以其对于股权享有实际权利为由,请求认定处分股权行为无...
    2015-10-20 张付坚张付坚 股权纠纷
  • 工程签证法律事宜现阶段施工工程造价主要通过招投标形式,承包方和发包方依据招投标文件在合同中约定的工程造价(即合同价),对协议双方具有约束力,非经协商一致不得更改。竣工结算时一般遵循工程结算总造价按照合同价款(中标价)结合施工过程中变更、现场签证调整价款的原则进行工程款结算。在建设工程合同履行过程中,由于履约事项繁多复杂,履约周期较长,即使签约时考虑得再全面,在履约过程中,仍难免发生变更。此时,承发...
    2015-10-20 李晓中李晓中 移民纠纷
  • 【讨债技巧】律师教你如何催款如果企业没有抓住客户的进货规律和各种周期,企业的业务人员每次去收款自然就会十分被动。企业发给客户的商品其计划的货款回笼周期已到,企业的业务人员在向客户提出结款时,往往得到的回答是:“这两天银根周转不灵,能不能过几天再说。”客户的仓库里,本企业的货物库存已经不多,该再进货了。当企业业务人员上门洽谈时,得到的答案极有可能是:“进货可以,但现在我帐户上的资金不足,要到下月初才...
    2015-10-20 韩玉红韩玉红 拆迁安置
  • 河北树仁律师事务所接受本案原告A的委托,指派我担任其诉讼代理人参加诉讼。依据本案事实及有关法律规定,现提出如下代理意见,请合议庭予以考虑:一、无论被告提供的其同桐乡市C皮毛市场有限公司间的《店(商)铺租赁合同》是否合法、有效,鉴于被告是在同桐乡市C皮毛市场有限公司已经签订《店(商)铺租赁合同》之后又与原告签订的《店铺转让协议》,而且在《店铺转让协议》中被告认可了原告在2011年9月30日仍具有转让...
    2015-10-20 高宏图高宏图 合同纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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