最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  • 去年,杨女士在市区买了套房子,都过户了,最近,法院却判决买房合同无效,杨女士闹着要上诉,可没几天杨女士又撤诉了,这中间到底有什么“猫腻”?事情要从这套房的原房东刘女士说起,2011年8月,刘女士因生意周转要借20万元,经朋友介绍认识了方先生,“钱可以借,总要有担保吧?”方先生提议,刘女士出具委托书,委托他可以出售刘的房子。刘急需钱,同意了,到公证处办了委托书。委托书上还注明,这套房子不能低于55万...
    2015-10-20 赵云涛赵云涛 房产纠纷
  • 缔约过失是指在合同订立过程中,一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务,而使另一方当事人信赖的利益遭受损失,而应当承担民事责任的情况。缔约过失责任,又称先契约责任,有的学者直接称为缔约过失。我国民法通则和合同法均未规定缔约过失责任的具体概念,但国内民法学界通说认为,《民法通则》第61条第1款就是关于缔约过失责任的规定,即“民事行为被确认为无效或被撤销后,当事人因该行为取得的财产,应当返还给...
    2015-10-20 康志杰康志杰 债权债务
  • 房产中介机构业务员常常以公司考核工作量为由要求客户在其提供看房服务前后签署看房确认书,多数客户信以为真,草率签字确认,从而为日后纠纷埋下隐患。看房确认书系房产中介机构单方面提供的一份协议,主要内容是对客户看房后的购买和承租行为,提供了约束。如:看房后若干时间内(三个月、半年等)若要购买或租赁该套房产,必须通过该中介。否则,需支付违约金(如房价的1%或1个月租金)。看房确认书属于双方自愿达成的一份合...
    2015-10-20 康志杰康志杰 房产纠纷
  • 案情回放:2007年11月16日,许某向李某借款100万元,当日出具借据一份,上写:今向李某借人民币100万元,利息按月利率2.8计算,定于2008年1月15日归还,从出款日开始计息。逾期加收双倍的罚息。该借据的下半部分内容为担保书,载明:我对以上借据内容确认无误,同意为借款人承担连带责任。保证范围为本金、利息、违约金及律师费,保证期为借款到期后两年。王某在保证人栏签名确认。借款到期后,借款人许某...
    2015-10-20 康志杰康志杰 婚姻家庭
  • 《惊堂木律师文集》著作介绍*《惊堂木律师文集》以一名专业律师的独特视角和逻辑思维对律师业务、法律实务及社会焦点、热点问题进行客观记述、论证评判,抒发了作者对社会公平与正义的执着追求,对律师事业的无比热爱,对社会问题的殚思极虑,对民生体恤的悲悯情怀。*文集收录文章均是京堂律师在博客上的原创文章。书名中的“惊堂木”是京堂律师在律师执业过程中形成的绰号,正所谓“不鸣则已,一鸣惊堂”。因为文章内容除了律师...
    2015-10-20 吴京堂吴京堂 劳动纠纷
  • 写信廖旭东(广东粤法律师事务所律师)好久不写信了,好象有十几年没有写过信了,今天突然想到,写一篇《写信》的博文.记得自己第一次写信,是在1984年9月,我进入厦门大学后,那时,虽有电话,但不普及,虽有电报,但不常用,在大学里,写信是人与人之间沟通最主要的方式.大学每个班都有一个信箱,记得我班的信箱号是:8403,84是指84年入校的,03是我班的代号,每天下课后,班上有专人负责到信箱取回信件,分发...
    2015-10-20 廖旭东廖旭东 劳动纠纷
  • 员工被公司借名贷款的法律风险王垂军律师近一段时间来出现了很多被借名贷款事后引发纠纷的事例:公司员工被公司借名向小额贷款公司贷款,事后因为公司无力偿还贷款,名义借款人公司员工被小额贷款公司告上法院被要求承担还款责任的纠纷诉讼。黄某、李某、颜某三人为浙江某传媒有限公司的中层员工,在2012年3月份该公司总经理及法定代表人戚某找到三人,游说三人说因为公司贷款额度已满无法继续贷款,为公司渡过资金困难,要求...
    2015-10-20 王垂军王垂军 债权债务
  • 合同纠纷在全部法院诉讼中应该是占有相当大的比重,同样大多数合同纠纷中都是基本的简单诉讼不存在太多的疑问。在合同纠纷中,合同诉讼主体的确定一般都不会有什么大的问题,但以笔者接触到的合同纠纷中,有数起简单案件却被复杂化的主要原因就是因为诉讼主体不适格引起的,对当事人带来了很多的不便。也有案件就是因为诉讼主体的确定策略也给当事人省去了不少麻烦。情形一:多份合同主体不一,以诉讼主体不适格为由拖延时间。在一...
    2015-10-20 王巡生王巡生 合同纠纷
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
  • 2
    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
  • 3
    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
  • 4
    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
  • 5
    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
  • 6
    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
  • 7
    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
  • 8
    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔