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  • 抵押率是指债务与抵押物价值的百分比。设定抵押率,主要是防止抵押物不足以抵偿债务。抵押率有高有低,实际作法也不一样,法律也没有统一性的规定,由当事人商定,一般为60-80%。担保法虽没有抵押率的规定,但是有禁止性的规定。即:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。...
    2015-10-20 刘金凤刘金凤 抵押担保
  • 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务...
    2015-10-20 刘金凤刘金凤 抵押担保
  • 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。...
    2015-10-20 刘金凤刘金凤 抵押担保
  • 问题:发生交通事故造成损失可以由交强险进行赔偿,请问,交强险赔偿的责任限额是多少呢?许律师说法:根据道路交通安全法规定:“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。”中国保监会2008年1月11日公布,2008年2月1日起实施的交强险责任限额调整方案规定:1、被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为:死亡伤残赔偿限额110000元...
    2015-10-20 许开有许开有 交通事故
  • 王某半年前新买一辆汽车,其原有的奥拓便闲置不用,因家中无处停放,他便将该车停放在公司内,一直未上交强险,也没有年检。一个雨天,同事陈某借用该车后发生交通事故,陈某负事故的主要责任。王某为此咨询,在其奥拓车已经闲置不用的情况下,他是否仍然要缴纳机动车交强险?针对上述事故,他应否对事故受害人承担赔偿责任?律师说法:根据《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,王某应为其所有的机动车投保交强险。本案中,王...
    2015-10-20 许开有许开有 交通事故
  • 问题:生活中,因交强险到期后,机动车所有人未及时到保险公司续保,恰在脱保期间发生了交通事故,交强险限额部分的赔偿款由谁来承担?解答:根据相关司法解释的规定,同时投交强险和商业三者险的机动车发生交通事故造成损害,当事人同时起诉侵权人和保险公司的,法院应当按照下列规则确定赔偿责任:(一)先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿;(二)不足部分,由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿;(...
    2015-10-20 许开有许开有 交通事故
  • 浙江省人民政府关于印发浙江省征地补偿标准争议协调裁决办法(试行)的通知浙政发〔2007〕7号各市、县(市、区)人民政府,省政府直属各单位:现将《浙江省征地补偿标准争议协调裁决办法(试行)》印发给你们,请认真贯彻执行。二○○七年二月十四日浙江省征地补偿标准争议协调裁决办法(试行)第一章总则第一条为依法协调裁决征地补偿标准争议,保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,保障征地工作顺利进行,根据土地...
    2015-10-20 傅栋梁傅栋梁 拆迁安置
  • 关于进一步完善农转用、征收及农村土地综合整治等项目地类、权属审核工作的通知浙土资发〔2011〕46号各市、县(市、区)国土资源局:正确认定地类、权属是依法审批农转用、征收及农村土地综合整治等项目的基础。从总体情况看,各地在农转用、征收及农村土地综合整治等项目报批时能认真审查、正确认定地类、权属,确保了土地审批行为的合法性。但有些地方对地类、权属审查不严,错报、瞒报情况时有发生,严重影响了项目用地的...
    2015-10-20 傅栋梁傅栋梁 拆迁安置
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔