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  • 【案情简介】原告耿万江(化名)与被告俞常乐(化名)于2006年签订房屋买卖合同,被告自愿将其位于兰州市安宁区万新路5号省党校家属院建筑面积97.59平方米的房屋卖与原告,房价款为15万元。原告在合同签订时已向被告付清了所有购房款,被告也将房屋钥匙交与原告,自此原告一直在该房屋居住。由于该房屋在合同签订时还未取得房屋所有权证,因此双方约定,被告在领取房屋产权证的10日之内将房产证交与原告并配合原告办...
    2015-10-20 张向林张向林 房产纠纷
  • 案情简介:甲家中有中介公司乙,丁因资金紧缺急需售房,甲与丁接洽后欲从丁手中购房并表示会立即付款,签订合同文本采用的时居间合同的模式,即乙帮助甲立即找到买房者并付款,甲付款10000元后,售房进度不能推进,丁向甲退款,甲主张丁应双倍返还作为10000元的定金,丁不同意,甲因此诉至法院。争议焦点:一、房屋买卖合同是否成立并生效,丁主张合同中规定必须在乙方加盖公章后才生效,所以该房屋买卖合同并未成立和生...
    2015-10-20 冷明科冷明科 合同纠纷
  • 【案情】2010年10月24日,原告黄某驾驶半挂货车沿207国道由南往北行驶至临澧收费站时,因轮胎破裂,原告将车辆停靠在道旁修理。流动补胎车驾驶员即被告王某为补好的轮胎充气时,轮胎发生意外爆裂,气流将站在一旁的原告弹到停靠在一旁的拖车(登记在被告湖南某物流公司名下,实际车主为被告罗某)的车架上。致使原告头部、肘部多处受伤,经鉴定构成九级伤残。原告黄某起诉,要求判令湖南某物流公司、罗某一方、湖南某汽...
    2015-10-20 上海团队上海团队 交通事故
  • 一、精神损害抚慰金(一)概念:精神损害抚慰金是指在受害人遭受严重的人身伤害、可能深受残疾或者死亡的情形下,受害人及其近亲属在精神上遭受巨大创伤,并基于此而要求赔偿义务人给予受害人及其近亲属一定数额的赔偿.(二)法律依据:《人损问题解释》第18条二、医疗费:(一)概念:医疗费是指为了使直接遭受人身伤害的人恢复健康、进行医疗诊治的过程中所花费的必要费用.(二)法律依据:《人损问题解释》第19条(三)计...
    2015-10-20 谭畅谭畅 人身损害
  • 原告高某。被告宋某。被告张某。一、案情被告宋某于2011年8月22日向原告高某借款15万元,双方签订了《借款合同》。借款合同约定,借款应于2011年11月21日还清,如未依约还款,则被告宋某除应当按照中国人民银行公布的同期商业贷款利率的四倍向原告高某支付借款利息外,还应当按照每日千分之五的利率标准向原告高某支付逾期还款的违约金。此外,被告宋某还应当承担原告高某为实现本债权而支出的全部费用,包括但不...
    2015-10-20 杜杰锋杜杰锋 债权债务
  • 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:...
    2015-10-20 张敬辉张敬辉 土地纠纷
  • 一、案情简介2008年1月,刘某进入某科技公司工作,劳动合同约定刘某从事销售岗位,基本工资为3840元。科技公司通过公示将规章制度告知刘某,其中《员工绩效管理办法》规定:员工半年、年度绩效考核分为S—秀、A—良好、CI—价值观不符、C2—业绩待改进四个等级,比例分别为20%、70%、5%、5%,不胜任工作原则上考核为C2。刘某原在该公司从事销售工作,2009年1月之后,刘某转岗至西北区从事销售工作...
    2015-10-20 杜杰锋杜杰锋 合同纠纷
  • 一、案情简介2010年11月24日,某市国土资源局刊登《国有建设用地使用权出让公告》,决定以挂牌方式出让25宗国有建设用地使用权。2010年12月13日及12月16日,张某向该市土地征用收购储备中心(以下简称储备中心)分别交纳土地保证金4000万元、1400万元。2010年12月13日,国土资源局向张某发出竞买资格确认书,确认张某具备参加案涉国有土地使用权挂牌竞买资格。2010年12月26日,A公...
    2015-10-20 杜杰锋杜杰锋 合同纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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