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  • 房屋买卖合同,是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。在房屋买卖中,买卖合同的有效性经常遇到纠纷,有效性是买卖双方争论的焦点,而在房屋买卖中,也会出现买卖合同无效的情形。笔者结合司法工作经验特归纳房屋买卖合同无效的情形,为美芹之献,供学术理论界和司法实务界参考。一、房屋买卖合同无效的情形那么,究竟实践中哪些房屋买卖合同属无效合同呢?...
    2015-10-20 张红霞张红霞 合同纠纷
  • 一女大学生去企业应聘文案岗位,企业称只要男性而将其拒绝,这算不算歧视?“浙江就业性别歧视第一案”12日有了结果。杭州西湖区人民法院判定,被告东方烹饪学校侵犯了女生郭晶的平等就业权,赔偿其2000元精神损害抚慰金。女性感受到用人单位性别偏见的不在少数,也有越来越多的女性选择维权。这一案例胜诉,是否意味着公平就业的春天到来?法院判决企业实施了就业歧视,女大学生胜诉今年6月24日,应届毕业生郭晶在赶集网...
    2015-10-20 贾成龙贾成龙 求学教育
  • 原告赵某诉被告王某、李某、北京市某出租车公司、北京市某保险公司机动车交通事故责任纠纷一案于2014年7月31日公开开庭进行了审理。原告赵某诉称:2014年7月8日15时55分许,原告的车辆驾驶员徐某驾驶原告所有的京B×××××号出租车行驶至北京市朝阳区文体路北京市交通局办事大厅门前时,与被告王某驾驶的京B×××××号出租车发生交通事故。经交警部门认定,本起事故中,徐某无责任,被告王某负全部责任。原...
    2015-10-20 张艺张艺 交通事故
  • 裁判要旨当事人之间仅有欠条的借贷关系,因不能充分提供其他条件或证据,法院应当对形成欠条的主客观条件进行综合考量,最终作出公正的判决。案情原告杨某华与被告乔某广自初中时相识,自高中起建立恋爱关系,随后两人同居,对二人关系,原告父母并不赞同。原告杨某华诉称:被告以做生意为名,向原告陆续借款50万元。2012年8月8日,被告向原告出示欠条,经多次追要无果,故诉至法院请求判令被告给付欠款50万元。为支持自...
    2015-10-20 贾成龙贾成龙 债权债务
  • 乌克兰法律规定,在一份国际货物销售合同项下,如果乌克兰买方向国外卖方支付了预付款,则货物应在预付款支付后的90天内在乌克兰完成清关,如果货物未能在该期限内完成清关,则买方应收回该笔预付款,否则将面临严重的税收惩罚。鉴于此,我处建议出口方关注以下三个方面:1.“90天规则”的起算点为预付款付出之时,通常为买方通过银行支付预付款的时间,而非被保险人正式收到预付款的时间。在上述期限内,合同项下的货物需在...
    2015-10-20 李恒李恒 国际贸易
  • 随着电子商务的快速发展,加强网络交易规范日显重要。2014年3月15日,国家工商行政管理总局发布的《网络交易管理办法》正式实施,其中第十六条规定:网络商品经营者销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质...
    2015-10-20 杨国勇杨国勇 人身损害
  • 非法集资包括两个罪名—非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪。下面来介绍一下非法吸收公众存款罪的立案标准:第一、“非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款”需同时具备下列四个条件1)未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金;2)通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传;3)承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报;4)向社会公众即社会不特定对象吸收资金。第二、下列行为...
    2015-10-20 张艺张艺 刑事辩护
  • 征收中,征收人常用土地是划拨取得的国有土地为理由,对国有土地使用权不予补偿,因为土地取得本身就没有缴纳土地出让金,土地本来就是国家免费给你用的,所以国家在收回来的时候也不需要再给你补偿。此外,征收人还会以证照、手续不齐全,土地使用年限不多,最初取得土地使用权的费用很低等各种理由来降低甚至是不予给予土地使用权的补偿。那么,征收人的上述种种理由真的合法吗?首先,《土地管理法》第五十八条明确规定了,为了...
    2015-10-20 吴少博吴少博 拆迁安置
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
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