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租赁期满租约能不能“自动续约”

赵某在新华路租了一个商铺，当时与业主约定租赁期为2007年4月至2007年7月。合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。现在刘某决定不再租这个铺了，但业主要求刘某找人转租，否则不退回5万元押金。那么：法律是否有自动续约的规定?如果刘某找不到人租这个铺，业主是否有权扣刘某的押金?我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不...

2015-10-20 董补民合同纠纷
机动车所有权转移时间的问题

公安部关于机动车财产所有权转移时间问题的复函公交管〔2000〕110号最高人民法院研究室:你室《关于征求<关于如何认定机动车财产所有权转移时间问题的批复(稿)>意见的函》(法研〔2000〕41号)收悉,现复函如下:据现行机动车登记法规和有关规定,公安机关办理的机动车登记,是准予或者不准予机动车上道路行驶的登记,不是机动车所有权登记.因此,将车辆管理部门办理过户登记的时间作为机动车财产所...

2015-10-20 彭信枚交通事故
盗窃量刑

盗窃罪是指以非法占有为目的，窃取他人占有的数额较大的财物，或者多次盗窃的行为。本文主要介绍盗窃罪的数额及量刑。一、盗窃数额较大，法定刑在三年有期徒刑以下的盗窃罪量刑标准：所谓“数额较大”，根据《解释》是指个人盗窃公私财物价值人民币5百元至2千元以上。盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票，其数额较大的起点为25份。另外，根据《解释》第9条第1款规定，盗窃国家三级文物的，亦应...

2015-10-20 房守娥刑事辩护
立案登记制改革是最坚决最彻底的一次改革

5月1日我国法院开始全面实行立案登记制。今天(9日)上午，最高人民法院召开新闻发布会，公布全国法院实施立案登记制改革一个月以来的情况，最高人民法院立案庭副庭长甘雯表示，实施立案登记制改革是最坚决，最彻底的一次改革，要防止一阵风改革过后又出现“立案难”的问题。最高人民法院立案庭副庭长甘雯表示在会上表示，这次改革是最坚决，最彻底的一次改革，一定要防止改革过后又出现“立案难”的问题，为了解决这个问题最高...

2015-10-20 李亚军劳动纠纷
女婚后常不住家夫诉离婚

一对夫妻在婚前有约定，婚后不常同住。婚后，丈夫对这种分居生活越来越不满，近日终于向增城法院起诉离婚，而妻子一方则坚决不同意。最终法院认为，双方有感情基础，分居一事并非无法解决，不准离婚。阿军(化名)和阿丽(化名)约8年前结婚，因阿丽在增城工作，双方婚前约定，婚后阿丽不常到阿军家居住。同年，两人的儿子出生，阿丽遂返回单位上班，由阿军带着孩子在自家居住，妻子只是逢年过节回家与家人团聚。阿军对这种生活越...

2015-10-20 刘志鑫婚姻家庭
夫妻闹离婚婆婆出庭力挺儿媳

佛山一对夫妻闹离婚，婆婆出庭作证儿子出轨力挺儿媳。都说婆媳关系不好处，但是家住禅城的杨女士，虽然与丈夫感情破裂以致对薄公堂，要求离婚并分割财产，却因为贤良淑德、尽职尽责照顾家庭，赢得婆婆的大力支持。本月13日上午，该离婚案在禅城区法院张槎法庭开庭，杨女士的婆婆亲自出庭，作证称儿子有第三者，并表示将儿媳视如己出，不管将来是否离婚，都愿意与儿媳共同生活。杨女士与丈夫黄先生都是80后，2010年结婚，并...

2015-10-20 刘志鑫婚姻家庭
婚姻短暂彩礼必须返回吗

现在有个热词,叫闪婚,不能说闪婚就不好就不幸福,这太绝对,不过闪婚的夫妻,之前都缺乏了解,婚后确实容易产生问题。公安县斑竹镇的一对夫妻认识半年就结婚了,结婚几个月,两人就闹起来离婚,不过想离婚,也没这么简单。结婚时男方支付了女方3万块钱的彩礼!如今，双方对于婚姻已经心灰意冷，合意离婚。但是，对彩礼的返还双方起了分歧。男方认为婚姻短暂，女方应该返还3万元的彩礼;女方认为既然结了婚彩礼就不应该返回。那...

2015-10-20 刘志鑫婚姻家庭
没有结婚登记但已有孩子和财产纠纷怎么办

一些当事人常常咨询这样的问题：没有结婚登记，但已有孩子和财产纠纷，如何离婚?分居2年以上，是否自动离婚?遭遇家庭暴力一方，如何离婚?对方有外遇，离婚时无过错一方是否可以请求赔偿?如何取得对方有外遇的证据?等等。律师对这些问题一一解答!一、没有结婚登记，但已有孩子和财产纠纷，如何离婚?答：此情况下，一般不存在离婚问题。当然，根据法律规定，双方符合结婚条件的，可以先补办结婚登记(在此情况下，结婚证有个...

2015-10-20 刘志鑫婚姻家庭

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