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如何办理配偶间房产加名

最近很多人西安市民咨询婚后如何在房产证上加上另一方名字，下面对这一问题简要概括一下：一、房产加名，婚前婚后房产归属有所不同房子为婚前一方购买的，婚后配偶名字也想加为房子的共有人属于婚前房产婚后加名。这种情形下，加名之前房子属于产权证登记一方个人房产，加名后成为夫妻共同财产。房子为婚后夫妻双方共同购买的，当时办理产权证时只登记一方名字，配偶名字也想加为房子的共有人属于婚后房产加名。这种情形下，加名前...

2015-10-20 杨娜房产纠纷
末位淘汰制的法律风险(一)

企业中实行的末位淘汰制度是用人单位自己制定考核标准，经过考核后将排名相对靠后的人员予以淘汰、辞退、解除劳动合同的一种企业管理方法。不可否认末位淘汰制作为一种绩效管理方式，具有在企业内部引入竞争机制，提高企业劳动生产率的作用，因此为许多企业所采用，但“末位淘汰制”作为单位内部的一种管理制度，在具体操作这一方法时必须在法律的框架内实施，不能违反了《劳动法》中有关解除劳动合同的条款规定《劳动法》规定，解...

2015-10-20 李海夫合同纠纷
末位淘汰制的法律风险(二)

结合《劳动合同法》第四十条来分析，也就是说，用人单位必须严格按照劳动合同法第四十条第(一)项和第(二)项来解除合同，而不能仅以约定了“末位淘汰”制度为由解除双方劳动合同，因为更多时候，即使某位员工在考核时处于末位，但此并不能表明该名员工就不能胜任工作。所以，要正确运用“末位淘汰”制度为由解除双方劳动合同的关键是全面理解劳动合同法四十条第(二)项的关于“不能胜任工作”的立法本意。这里所谓“不能胜任工...

2015-10-20 李海夫合同纠纷
关于公司股权转让的法律问题

1、有限责任公司章程规定股权转让的条件，限制股东转让股权，其不违反法律法规强制性规定的，人民法院应当认定其效力。2、有限责任公司股东之间转让股权应当通知其他股东，多个股东要求购买股权的，应当按各自持股比例受让。3、有限责任公司股东向非股东转让股权，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件。公司应当召开股东会征求其他股东的同意。公司未及时召开股东会的，拟转让股权的股东可以书面形式分别征求其他...

2015-10-20 刘志鑫合同纠纷
有限责任公司股权转让的生效要件

股权，是指股东基于其出资行为而享有的从公司获取经济利益和参与公司经营管理的各项权利的总称。公司法第三章中对于有限责任公司股东间相互转让股权以及股东向股东以外的人转让股权作了明确规定。然而，在股权转让过程中，转让人和受让人通过订立股权转让合同完成交易，但合同的成立并生效是否就意味着受让人股权的获得?受让人在什么时候、什么样的情况下取代原股东真正成为股权的所有者，享有权利、承担义务?股权何时发生转移—...

2015-10-20 刘志鑫合同纠纷
地铁单程票为啥不能退

为避免反复排队，一位刚从外地回来的成都市民特地提前买好地铁票，但回程进站时发现车票不能逆向使用。成都晚报记者走访发现，成都部分地铁站点的确存在提示不明确的问题，并且不能对未使用过的车票退费。成都地铁公司回应，针对市民提出的意见，将考虑此后推出可反复使用的车票类型，同时研究对未使用过的车票免费退票的可行性。【市民吐槽】单程票能去不能回外地游客容易误解成都市民杨祎在上海生活多年，最近回到成都，前两天在...

2015-10-20 陈军交通事故
企业在欠款纠纷中应注意的几个法律问题

企业在经济交往中会产生很多欠款纠纷，日积月累便形成了“三角债”或债务链，有相当一部份不能如期收回，成为企业的一个沉重负担，其负面影响不仅仅涉及企业本身，而且直接影响到整个国民经济的健康发展，所以引起了党和政府的高度关注。从实际情况看，由于一些企业根据有关规定按应收帐款的数额计提了坏帐准备金，若距发生应收帐款三年时间该款还未能收回，或因债务人破产、死亡，发生确实无法清偿的事由，符合有关规定，企业在财...

2015-10-20 刘志鑫债权债务
怎样追讨欠款

企业经常会遇到头痛的欠款问题，企业经营者有必要掌握一套快速追讨欠款的方法。以快取胜，兵贵神速，打仗如此，追欠款亦是如此。打仗贻误战机要失败，追款贻误时机则同样会追悔莫及。机不可失，时不再来。对“讨债”来说，时间就是金钱，时间也是机遇，时间还可以是证据，时间里面出效益。律师可做到以快取胜。接案后行动快，及时调查。发现了问题。针对经营状况不佳，外欠债务数量大的情况，及时决策，不失时机地向人民法院提起民...

2015-10-20 刘志鑫债权债务

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