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  • 导语:陈先生2023年通过某房产公司介绍与卖家签订了《转让协议书》,购买深圳市南山区某回迁房(无房产证)。签协议订后,陈先生将50万元定金转给了林某。直到春节前夕,得知案涉房屋无法变更登记业主。卖方隐瞒案涉房屋无法转名的事实,自己即使购买了该回迁房,也无法获得回迁房的相关补偿,也即陈先生合同目的无法实现,已构成根本违约。陈先生希望解除回迁房转让协议,要求卖家双倍返还定金。经多次与房产公司及卖家沟通...
    2025-07-21 郭晓阳郭晓阳 房产纠纷
  • 导语:原、被告于2021年6月3日签订了《房屋买卖协议书》,约定原告购买被告位于在深圳市大鹏新区小产权房对应的回迁安置指标,买卖总价款为190万元。原告在确认无误后支付指标款项。其后被告配合原告与开发商签署拆迁安置补偿协议,并领取过渡租金,至此被告已经履行完毕全部的合同义务。随后原告以被告未提交相关的产权凭证为由,要求解除案涉买卖合同,庭审过程中,法院认定卖家已经实际履行完毕协议约定的义务,无法律...
    2025-07-21 郭晓阳郭晓阳 商品房纠纷
  • 导语:2021年,李某向邱某购买了位于深圳市罗湖区的学区房一套,总房款为400多万元,后双方再次签署了《补充协议》,邱某确认房产附随的学位现被邱某女儿锁定,邱某承诺在2021年6月底读完本学期后配合李某解锁该房产锁定的学位。合同签订后,李某即按照约定向邱某支付了全部购房款,邱某亦配合将房产过户至李某名下,却未按照补充协议约定解锁房屋锁定的学位,导致李某的孩子未能如期入学房产学位所属学校,致使孩子只...
    2025-07-21 郭晓阳郭晓阳 合同纠纷
  • 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(二)》已于2024年11月25日经最高人民法院审判委员会第1933次会议通过,现予公布,自2025年2月1日起施行。最高人民法院2025年1月15日为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,结合审判实践,制定本解释。第一条当事人依据民法典第一千零五十一条第一项规定请求确认重婚的...
    2025-07-21 武汉离婚律师杨小珍武汉离婚律师杨小珍 婚姻家庭
  • 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(二)》(下以简称“《解释二》”)2025年1月15日出台,将于2025年2月1日起正式施行。《解释二》主要针对人民群众普遍关心的父母为子女出资购房、同居财产分割、离婚损害债权人利益、夫妻间赠予房产、夫妻一方违反公序良俗的赠与、离婚协议将财产给予子女、抢夺藏匿未成年子女、打赏网络主播等家事审判中的重点、难点问题予以规范,这对...
    2025-07-21 武汉离婚律师杨小珍武汉离婚律师杨小珍 婚姻家庭
  • 常见的抚养权方式,就是孩子抚养权归一方,另一方支付抚养费。这也是为什么这么多人要去诉讼的原因之一。实现上述方式,一般需要协议离婚,约定抚养权归属问题,也可能存在需要一番诉讼,甚至存在抢夺、藏匿孩子的情形,甚至大打出手。抚养权的核心,是为了更好的保障孩子的健康成长。?为了孩子的健康成长,不一定就要去争,还可以这样处理:1、共同抚养2、轮流抚养3、抚养权名义上归一方,实际跟随另一方生活4、起诉变更抚养...
    2025-07-21 蒙泳彬蒙泳彬 离婚
  • 从人事行政经理到专职律师,并被客户选择成为了一名专业的婚姻家事律师,杨小珍律师经历了什么样的心路历程呢一、半路出家,但世上没有白走的路,每一步都算数我出生在湖北孝感农村,那个年代,家里非常贫困,但我的父母很开明,在同村的小伙伴们都不读书帮家里挣钱时,我的父母仍然一直坚持供我们兄妹几人读书,特别是我的母亲,她虽然没有进过学门,但她非常有韧性,无比坚强、乐观和实诚,早年虽然家里经常是吃了上顿没下顿,但...
    2025-07-21 武汉离婚律师杨小珍武汉离婚律师杨小珍 婚姻家庭
  • 2025年7月15日,贤某控股002141披露2025年半年度业绩预告,预计净利润为正值,归属于上市公司股东的净利润为盈利3,400万元至4,200万元,扣除非经常性损益后的净利润亏损700万元至900万元。2025年6月14日,贤某控股股份有限公司(公司或贤某控股)披露,收到中国证监会广东局下发的《行政处罚决定书》。经查明,贤某控股存在以下违法事实:一、贤某控股披露的2023年一季度报告、半年度...
    2025-07-21 任高扬杨森律师团队任高扬杨森律师团队 税务
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔