最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  • 一、行政处罚当事人享有的权利有哪些1、陈述和申辩权。《中华人民共和国行政处罚法》第六条:公民、法人或者其他组织对行政机关所给予的行政处罚,享有陈述权、申辩权。2、申请行政复议或提起行政诉讼权。《中华人民共和国行政处罚法》第六条:公民、法人或者其他组织对行政处罚不服的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。3、要求赔偿权。《中华人民共和国行政处罚法》第六条:公民、法人或者其他组织因行政机关违法给予行...
    2025-08-05 郭春华郭春华 行政
  • 一、行政诉讼法判决驳回的情形有哪些?  没有驳回判决的说法。司法实践中一般有驳回起诉、驳回上诉等情形,对于行政案件,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条规定,有下列情形之一,已经立案的,应当裁定驳回起诉:  (一)不符合行政诉讼法第四十九条规定的;  (二)超过法定起诉期限且无行政诉讼法第四十八条规定情形的;  (三)错列被告且拒绝变更的;  (四)未按照法律规...
    2025-08-05 郭春华郭春华 刑事辩护
  • 广州张静律师解答:合同既然约定买家垫付土地出让金,则双方对出让金的金额应该有一个大概的估算。如果最终发现需缴纳的金额与估算有差距,则买家可能不愿意垫付那么多的金额。下面这个案件可以供大家参考:房屋买卖合同约定买家垫付土地出让金,预计大概100万。谁知交易过程中发现土地出让金的金额是150万,已经超出了全部首期款的金额。于是买家拒绝垫付,卖家就拒绝卖房。后买家诉至法院,法院认为该情况的发生超出了买卖...
    2025-08-05 张静张静 合同审查
  • 广州张静律师解答:可以。二手房通过法院判决强制过户的情况下,如果符合“满无唯一”等免税条件,卖家最好配合提供材料。否则多产生的税费,买家也可以要求卖家承担,但需在过户后另案起诉。如下面这个案件,法院就判决卖家赔偿买家税费损失10万元。判决书节选:关于原告(刘买家)要求被告(倪卖家)支付经济损失的问题。《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》国税发【2006】108号第五条:...
    2025-08-05 张静张静 税务
  • 广州张静律师解答:分情况,首先买家没有购房资格导致网签时间推后,此时卖家如果表示谅解的话,则买家不算违约。谅解后,还要看接下来的时间点,如果双方能准时办理后续的如递件等手续,则卖家不能解除合同。如谅解后因网签的延后导致不能准时递件,则卖家有权解除合同。此种情况下,一般认定双方均不构成违约。如下面这个案件,因买家延迟取得购房资格,卖家开始表示谅解,并重新约定时间去网签。但重新去网签时,卖家反悔中途离...
    2025-08-05 张静张静 商品房纠纷
  • 广州张静律师解答:每个案子不一样,每个案子房价总金额、违约天数、过错严重程度、守约方损失程度都不同,所以需要具体案件具体分析。如果总金额非常高的话,每天万分之五的违约金就有点高,法院可能会降低。如下面这个案件,二手房买卖合同约定逾期过户和逾期交房的违约金为每日总房价万分之五,总房价是742万,违约金就是每天3710元。一审法院未调整违约金,二审法院就认为过高了,调整到万分之三,相当于每日2226元...
    2025-08-05 张静张静 合同纠纷
  • 广州张静律师解答:可以。实践中经常有商铺经营权转让纠纷,就是经营者将自己经营的商铺转让给他人,商铺一般办理的是个体户的营业执照,有时候营业执照都一起转让。该种商铺经营权转让协议是合法有效的,如受让方不付款可起诉支付。如下面这个案件,刘某将商铺经营权转让给陈某后,陈某不付尾款,理由是刘某未提供名义承租人的授权资料协助其办理经营手续,也不付商铺租金导致商铺被收回。法院审理后认定协议并未约定刘某需提供名...
    2025-08-05 张静张静 离婚
  • 广州张静律师解答:买家考虑到风险暂停贷款的话,不构成违约,中介无权要求买家支付剩余中介费。中介人应秉承忠诚义务,合法合规地为委托人提供中介服务,如中介怂恿、协助或提供任何虚假材料来帮助买家申请贷款,都有背于中介人的执业道德。如下面这个案件,中介提供虚假的营业场所帮买家申请贷款,买家中途害怕风险暂停贷款,中介起诉支付剩余中介费14万,法院就不支持。判决书节选:本院认为,本案为中介合同纠纷。启某公司与...
    2025-08-05 张静张静 抵押担保
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
  • 2
    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
  • 3
    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
  • 4
    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
  • 5
    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
  • 6
    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
  • 7
    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
  • 8
    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔