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  • 【案情简介】沈先生与韩女士于1985年1月登记结婚,次年生育一女取名沈佳雯。2008年5月沈先生以个人名义购买一套商品房,并于2012年7月取得房屋所有权证。2014年12月韩女士起诉沈先生请求离婚,法院于2015年4月判决不准离婚。2015年6月11日,沈先生与沈佳雯签订一份《房屋买卖合同》,约定沈先生自愿将房屋出卖给沈佳雯,价款46万元。沈佳雯支付了购房款后,双方到房产局办理了房产过户登记手续...
    2018-11-02 孔民孔民 房产纠纷
  • 对普通百姓来说,想要在房价高涨的今天购买一套属于自己的房子,或倾尽半生积蓄,或需奋斗几十年还贷。在面对购房这样一件大事时,购房者不仅需要挑小区、看户型、比房价,还要警惕“瑕疵房”。对此,京创律所给予多年从事房产诉讼业务积累的经验给大家提出一些建议,希望能给大家一些帮助。【京创总结】一、要核实房屋产权情况及性质1、要核实房屋所权人身份。房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖...
    2018-11-02 孔民孔民 抵押担保
  • 【案情简介】王先生婚外包养韩女士并生有一子(11岁),王先生于2010年购得一套商品房,并登记在自己名下,一年后过户登记到私生子名下。其情妇韩女士于2014年通过中介公司代理私生子与梁先生签订房屋买卖合同,将该房转让给梁先生,梁先生取得了房产证。王先生知道后以韩女士未经其同意就转让房屋,侵犯了其监护权和私生子的财产权为由,代理私生子起诉韩女士和梁先生,请求确认韩女士和梁先生之间签订的房屋买卖合同无...
    2018-11-02 孔民孔民 合同纠纷
  • 企业如何解决客户拖欠货款的问题近期经常接到这样的咨询电话,中小企业几乎都会碰到类似的问题,有些企业欠款是短期的临时性的周转问题,有些企业欠款是恶意拖欠,就是老百姓讲的“老赖”。如果客户恶意拖欠货款,尽快提起诉讼是较明智的渠道,以法院调解书或判决书的形式确定债权,然后申请法院强制执行。目前强制执行的手段对债权人还是比较有利的,除了法院可以主动查房产、车辆、存款、股权等等,还能限制债务人高消费,限制出...
    2018-11-02 胡萍胡萍 债权债务
  • 2017年12月22日4时40分许,在哈尔滨市二环桥(道里区康安路附近)的桥面上,发生了一起道路交通事故,造成正在清理路面的哈尔滨市政环境工程有限公司员工4人当场死亡、1人经医院抢救无效死亡,2人受伤正在医院进行救治。6时许,在案发现场,肇事车辆是一辆黑色尼桑轿车,停在和兴路往公路大桥方向,其车车头严重受损,车辆前风挡玻璃碎裂。肇事车辆车身印有首汽网约车字样,肇事驾驶员自称姓李,他向现场交警称,事...
    2018-11-02 郭庆梓郭庆梓 交通事故
  • 案情简介:情侣共同出资购买房屋,分手后如何析产分割2008年6月,24岁的刘某经朋友介绍认识了同是沪漂族的年轻女孩张某,相处半年后,情投意合的两人确立了恋爱关系并开始同居生活。眼看上海房价一天天往上窜,感情稳定的两人下定决心早日共筑爱巢,憧憬着美好的未来。2011年年初,双方与开发商签订商品房预售合同,合伙购买松江一套面积为89平方米的期房,房屋总价款为136万余元,其中首付款为41万余元,分别由...
    2018-11-02 郭庆梓郭庆梓 婚姻家庭
  • 案情简介:被保险人未要求第三者担责,保险公司能否拒赔甲公司就其财产向保险公司投保财产一切险,保险标的包括户外架空电缆线路及杆塔。保险合同将盗窃、车挂等原因造成保险标的损失约定为保险责任。保单约定:兹经双方同意,因第三者对保险标的损害发生保险事故并造成被保险财产损失,被保险人可向第三方提出索赔,也可以直接向保险人提出索赔。保险期限内的某日,一辆货车行使在某县境内时,因为车厢超高挂上甲公司所有的横跨公...
    2018-11-02 郭庆梓郭庆梓 保险理赔
  • 基本案情:员工主张未享受同工同酬待遇被迫辞职引纠纷刘某于2011年10月19日入职A公司,任锅炉工,双方签订了《劳动合同》,约定期限至2016年10月31日,正常工作时间工资按1100元/月执行。刘某工作至2015年1月20日辞职,2014年4月至辞职前的工资为3300元/月。刘某主张,A公司同岗位的其他员工的工资是3600元/月,刘某的工作时间比其他员工长、工作强度更大、工作资历也比其他员工高,...
    2018-11-02 郭庆梓郭庆梓 劳动纠纷
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
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