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  • 一、案情回顾2023年6月,租客小李在某物业管理公司(出租人)业务员的带领下,看中了一套即将退租尚在使用的两居室房屋。当时,虽然房屋内还有上家租客的大量自购家具,但房屋的户型及整体装修风格让小李非常满意。于是,小李当天便与某物业管理公司签订了书面租赁合同,并按押一付三的标准支付了押金和首期租金。然而,等到收房当日搬空上家家具后,小李才发现房屋卧室及阳台墙面存在大面积霉变、壁纸脱落的情况,甚至滋生了...
    2026-01-29 郝玉才郝玉才 房产纠纷
  • 【基本案情】2020年10月,赵某(男)与李某相识恋爱。按照当地习俗“上门提亲”时,赵某给付礼金6.6万元。2021年2月,双方举办婚礼后共同生活。李某答应赵某,在赵某为其买车后办理结婚登记,赵某于是给予李某购车款15万元。2021年3月双方发生争吵,李某独自回娘家生活,后双方未能就登记结婚事宜协商一致。恋爱期间,李某曾怀孕但人工流产。赵某起诉请求判令李某返还彩礼6.6万元及购车款15万元。【裁判...
    2026-01-29 郭志霞郭志霞 离婚
  • 在房产交易中遭遇中介欺骗时,面对金钱与财产受损的情况,通常,这类问题属于典型的合同纠纷或消费欺诈范畴,解决的途径通常包括行政投诉、行业自律组织投诉以及法律诉讼等。以下是具体分析与建议:一、法律依据与问题定性1.?《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【合同效力】???“依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。”???·?适用解释:您与房产中介签...
    2026-01-29 上海荣谊律师事务所上海荣谊律师事务所 商品房纠纷
  • 裁判要旨劳动者受伤后未进行伤残程度鉴定,因此不知道伤残赔偿金的具体数额,故不能认定劳动者从受伤之日知道或应当知道自己请求赔偿伤残赔偿金的权利受到损害的事实。只有在伤残鉴定结论确认后才知道自己的请求伤残赔偿金的权利受到伤害,请求伤残赔偿金的诉讼时效应从伤残鉴定结论生效后计算。基本案情2020年9月23日的下午,某公司的员工即屈某在某公司的作业时滑倒摔伤,造成左髌骨骨折。2025年4月30日,屈某委托...
    2026-01-28 陈金兵陈金兵 工伤赔偿
  • 作为一名婚姻律师,我见过太多当事人试图在离婚中走捷径,却最终陷入更被动的境地。今天我想和大家聊聊三种看似“聪明”实则极易反噬自身的离婚做法,希望能帮助你们做出更明智的选择。一、财产转移:自作聪明的代价许多人以为,只要悄悄将财产转移到父母或他人名下,就能独占这部分财产。这种想法在法律面前不堪一击。随着司法调查技术的成熟,银行流水、房产交易记录等都变得透明可查。一旦被认定为恶意转移财产,根据《民法典》...
    2026-01-28 李晓娟婚姻律师李晓娟婚姻律师 婚姻家庭
  • 在婚姻法律实务中,房产分割始终是离婚纠纷的核心争议点。根据《民法典》及相关司法解释,婚后共同还贷的房产归属需结合购房时间、出资来源、产权登记等要素综合判定,其法律逻辑可归纳为“三阶认定模型”。一、基础规则:婚后还贷部分原则上属共同财产婚姻关系存续期间,夫妻双方通过工资、奖金、投资收益等共同财产偿还房贷,无论房产登记在谁名下,还贷本息及对应增值部分均构成共同财产。例如,某夫妻婚后用共同工资偿还婚前购...
    2026-01-28 吴中吴中 婚姻家庭
  • 案情简介被继承人梁父系梁大、梁二、梁三的生父(以上皆系化名,下同),梁父于2020年8月28日去世。2007年1月,父亲梁父与老大梁大签订了《房地产买卖合同》,将涉案房产以20万元的价格卖给老大,双方并于当日申请了房地产转移登记,但合同未约定付款日期、违约责任等。2020年8月27日,梁父在公证处立下遗嘱,载明“在我去世后,将我依法所有的一切动产全部遗留给老二梁二、老三梁三二人平均继承…”。老二、...
    2026-01-28 刘斌刘斌 劳动纠纷
  • 孝南轰动彩礼案:同居2年,避孕套引发19万索赔!孝感离婚律师程辉解读核心真相近日,孝南一起“避孕套引发的彩礼大战”案件持续发酵,成为孝感本地街坊邻里热议的话题——同居近两年未领证,女方在家中发现用过的避孕套后怒回娘家,男方却以“骗婚”为由起诉,要求返还19万彩礼+三金+LV包,最终法院判决女方返还部分彩礼,双方闹得两败俱伤。作为深耕孝感离婚、彩礼纠纷领域多年的律师,我(孝感离婚律师程辉)结合本案细...
    2026-01-28 程辉程辉 婚姻家庭
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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