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  •   一、商品房预售价格纠纷解决应坚持什么原则  1、商品房预售价格纠纷解决应当坚持合同效力的原则和情势变更原则。商品房预售价格纠纷解决应坚持合同效力原则和情势变更原则。依法成立的商品房预售合同自成立时生效,买卖双方应当按照合同约定履行权利及义务;在客观因素发生变化时如国家政策变化、开发规划变更等,双方应率先协商,如拒绝履行合同则可以解除合同,退还房款。  2、法律依据:《城市房地产开发经营管理条例...
    2023-05-23 叶向阳叶向阳 拆迁安置
  • (一)法人解散;(二)法人被宣告破产(三)法律规定的其他原因。有上述原因并依法完成清算、注销登记的,法人终止;法人终止,法律、行政法规规定须经有关机关批准的,依照其规定。...
    2023-05-23 黄俞欣黄俞欣 合同纠纷
  •   很多人一听交通事故逃逸都觉得很严重,也感觉离自己很遥远。交通事故逃逸该怎么处理呢?希望下面的文章能够为您排疑解惑,看看交通逃逸的处理是否严重。  交通事故逃逸怎么处理  发生事故后,要经交警部门调查,再确定是否属于肇事逃逸。在确定属于肇事逃逸后,如事故中没有人员重伤或死亡,逃逸的驾驶员要负事故主要以上责任,但不构成交通肇事罪。  对肇事者的处罚是两百元以上两千元以下罚款,并处15日以下拘留,同...
    2023-05-23 万俊波万俊波 交通事故
  • 醉驾判缓刑的条件:缓刑只对酒精含量在120mg/100ml以下,无以下从重情节、且认罪的被告人适用:(1)造成他人重伤或者死亡,尚未构成交通肇事罪的;(2)在高速公路上醉酒驾驶的;(3)醉酒驾驶营运客车(公交车)、危险品运输车、校车、单位员工接送车、中(重)型货车等机动车的;(4)醉酒在城市道路上驾驶工程运输车的;(5)造成他人轻伤且负有主要责任的;(6)无驾驶汽车资格醉酒驾驶汽车的;(7)明知是...
    2023-05-23 骆紫晨骆紫晨 刑事辩护
  • 2015年9月24日,北京某公司向付小雨发送《聘用函》,写明付小雨正式上班日期为2015年10月8日,岗位为人事经理,试用期工资为16000元的80%,劳动合同期限为三年,试用期为3个月。10月9日,付小雨正式入职,开始记录考勤。10月13日,付小雨请病假一天。10月21日,付小雨请病假一天,医院诊断为“宫内孕6周”。10月26日,付小雨请病假一天。11月4日,付小雨请病假一天。11月6日至11月...
    2023-05-23 林志宏林志宏 劳动纠纷
  • 食品公司为推动产品线上销售请来中介为其对接网络主播双方合作一段时间后合同尚未履行完毕食品公司越过中介直接与主播对接并签订合同法院判决继续支付中介服务费基本案情某食品公司为售卖其系列产品与某中介公司签订《合作协议》,约定:中介公司为其对接网络主播直播售卖商品,合作期限2020年2月5日至2022年2月4日,服务费按直播产生的实际成交总额的5%每月进行结算。当日,食品公司向中介公司出具《独家授权委托书...
    2023-05-23 王久成王久成 合同纠纷
  • 一、申请离婚一个月冷静期过了没有去怎么办应当根据实际情况进行确定。冷静期过后的三十日内未去领取离婚证的,只能重新提交离婚申请,再次经过三十日的离婚冷静期,期满后,按时去领取结婚证;离婚冷静期届满后,还未经过三十日的,可以尽快去民政局领取离婚证,也就是说,只要没有超过三十日,就还能够拿到离婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的...
    2023-05-23 骆紫晨骆紫晨 婚姻家庭
  • 受益人返还的不当利益,可以是原物、原物所生的孳息、原物的价金、使用原物所取得的利益,也可以是其他利益。1、受益人为善意的。即受益人于取得利益时不知道自己取得利益无合法的根据。于此情况下,若受损人的损失大于受益人取得的利益,即受益人返还的利益仅以现存利益为限。利益已不存在时,受益人不负返还义务。受益人受有的利益大于受损人的损失时,受益人返还的利益范围以受损人受到的损失为准。2、受益人恶意的。即受益人...
    2023-05-23 赵兵娥赵兵娥 债权债务
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔