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  • 根据我国土地管理相关法律法规精神,农村宅基地使用权是具有所在村集体经济组织成员身份的村民才能拥有的,没有这一身份,原则上是没有资格获得村内宅基地的使用资格的。可是农村普遍存在这样情况:老宅原“户”已经消亡,比如举家进城落户、迁入外村,或部分进城落户,其他人员离世等等。如果家庭“户”已经灭失,如果房屋还在,存在法定继承人(如进城落户的子女)的话,子女可以凭房继承农房进而获得房屋续存期间宅基地的使用资...
    2023-06-27 张国贵张国贵 婚姻家庭
  • 怎样签合同才能降低法律风险一、争取合同的起草权作为合同起草方可以掌握合同的主动权,将己方的合同权利通过合同条款得到充分体现和有力的保障,同时可以有效防止对方起草合同对己方的不利影响,特别是对方可能设定的陷阱。二、严审对方主体资格和合同履行能力合同是一种民事法律行为,合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,因此,在合同订立过程中,应要求对方提供相关证明资料,以审查对方是否具备签订合同的主...
    2023-06-27 荣加华荣加华 合同纠纷
  • 在商业交易中,合同是保障各方权益的重要法律文书。但如果合同中的价格或其他条款被操纵或欺诈,将会对合同的履行和各方利益产生不良影响。本文将围绕如果合同中的价格或其他条款被操纵或欺诈,应该怎么应对进行探讨。首先,如果发现合同中的价格或其他条款被操纵或欺诈,应该第一时间联系对方当事人进行沟通,尝试解决问题。如果对方当事人能够配合解决问题,最好通过协商达成双方都能接受的解决方案,以免增加不必要的法律纠纷。...
    2023-06-27 卢峰卢峰 合同纠纷
  • 这是混淆了遗嘱和继承两个法律概念.根据《民法典》规定,继承开始后知道被继承人死亡的继承权人应该通知全部继承人。遗嘱不是遗嘱继承确权文书,只是被继承人遗产分配意愿的证据。因此,有了遗嘱未必就能一步到位继承财产,还需要经过一定的确权流程才能继承遗产。温馨提示:继承开始后,要通知全部继承权人且向相关的职能部门了解遗产确权的流程和要求。...
    2023-06-27 张国贵张国贵 继承
  • 不少群众认为订立遗嘱后就一劳永逸,即使房子已经拆除重建,新建的房子自然也是遗嘱受益人的。其实,遗嘱处分的财产被拆除,遗嘱可能会因此全部或者部分无效。温馨提示:如果订立遗嘱中涉及有关财产有变更(如房地产被拆迁或重建等,房地产权证有变更的),可能导致之前所立遗嘱处分的财产发生争议的,建议就变更后的财产重新订立遗嘱。...
    2023-06-27 张国贵张国贵 继承
  • 很多当事人认为,订立遗嘱需要全家到场才有效。更有群众的全部家庭成员作为见证人在遗嘱书上签字。订立遗嘱是立遗嘱人的个人遗嘱,无需经过他人的同意。且根据《民法典》规定,与继承人、受益人有利害关系的人不能作为见证,因此全家人在遗嘱书上签名的行为很可能导致遗嘱无效。温馨提示:为了家庭和谐,立遗嘱人可以结合自己的意愿和家人协商,但是这不是订立遗嘱的必要条件。...
    2023-06-27 张国贵张国贵 继承
  • 虽然立遗嘱避免家庭纠纷的观念已经越来越深入人心,但是很多老人和他的家人对这个仍然有所忌讳,因此,即使心中已有明确的财产归属意愿,却迟迟未订立遗嘱。但若日后老人存在意识不清等问题,届时就无法满足订立遗嘱的条件了。温馨提示:有订立遗嘱意愿的群众应该尽快订立遗嘱。...
    2023-06-27 张国贵张国贵 继承
  • 怎样签合同才能降低法律风险一、争取合同的起草权作为合同起草方可以掌握合同的主动权,将己方的合同权利通过合同条款得到充分体现和有力的保障,同时可以有效防止对方起草合同对己方的不利影响,特别是对方可能设定的陷阱。二、严审对方主体资格和合同履行能力合同是一种民事法律行为,合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,因此,在合同订立过程中,应要求对方提供相关证明资料,以审查对方是否具备签订合同的主...
    2023-06-27 李刚李刚 合同审查
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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