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  • 房屋承租人优先购买权的效力问题?
    第一种观点：人民法院可以直接判决承租人以出租人与第三人之间的买卖合同所确定的价格购得房屋。第二种观点：法院只能判决撤销出租人与第三人之间的买卖合同。第三种观点：当事人提出无效合同确认之诉，人民法院既可以根据当事人的请求作出判决，也可以根据形成权的理论，依法支持当事人直接购买房屋的诉讼请求。最高人民法院民一庭对该问题进行研究后，形成两种观点：（1）多数人认为，根据现行法律、法规和司法解释的规定，承租...
    2023-09-08 张国贵张国贵 合同纠纷
  • 关于行政复议该的流程
    1、确认执法机关已对你作出具体行政行为。通俗说，就是执法机关已经向你送达具有决定性的法律文书，如：处罚决定书、强制措施通知书等。如果遇到不依法执法的机关，切记留存执法机关实施具体行政行为的证据（录像、照片均可）。2、《中华人民共和国行政复议法》规定，申请行政复议的期限是自知道具体行政行为60日内，在提出复议前应确认在合法期限内。如果超过60日，应说明为何超期，是否仍在合理期限内。3、撰写行政复议申...
    2023-09-08 天津九焕律师事务所天津九焕律师事务所 行政复议
  • 《民法典》中的代位继承与转继承
    一、什么是代位继承代位继承是指法定继承中被继承人的子女或兄弟姐妹（被代位人）先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承其应继承的份额。其适用的条件是：1.被代位人先于被继承人死亡。2.代位人是被代位人的晚辈直系血亲并无辈数限制。3.被代位人未丧失继承权。4.代位人一般只能继承被代位人有权继承的遗产份额。5.代位继承只适用于法定继承中。二、什么是转继承转继承是指继承人在继承开始后，遗产...
    2023-09-08 刘杰刘杰 婚姻家庭
  • 大竹律师发表的关于合同纠纷的 民事上诉状
    大竹律师发表的关于合同纠纷的民事上诉状上诉人：深圳市XX家具有限公司，统一社会信用代码:914xxEXXXXXX,住所地:深圳市龙华区法定代表人:王某海。被上诉人：四川XX电子商务有限公司，统一社会信用代码:91511xxA62XXXXX,住所地:四川省达州市法定代表人:曹某成。大竹县律师大竹律师大竹县律师事务所大竹刑事律师大竹离婚律师大竹交通事故律师大竹合同纠纷律师大竹法律免费咨询律师上诉人深圳...
    2023-09-07 凌灿伟凌灿伟 合同纠纷
  • 大竹县凌律师发表的离婚民事起诉状
    大竹县凌律师发表的离婚民事起诉状原告：崔某春，男，汉族，出生于1975年4月28日，身份证号码511xx50428XXXX，住重庆市云阳县，联系电话被告：罗某容，女，汉族，出生于1971年8月26日，身份证号码513xx0826XXXX，住四州省大竹县，联系电话：案由：离婚纠纷诉讼请求：1、依法判决准予原、被告离婚；2、依法判决被告支付原告10万元（指被告私自将夫妻共同财产川S59XXX重型自卸车...
    2023-09-07 凌灿伟凌灿伟 婚姻家庭
  • 婚前财产包括哪些
    夫妻一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方...
    2023-09-07 许仙凤许仙凤 婚姻家庭
  • 擅自出售共同财产要怎么处理
    离婚过错方赔偿一般包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿。1、物质损害赔偿的标准物质损害赔偿是指看得到的损失，如，调查过错方有重婚情况的花费、起诉离婚的起诉费、家庭暴力治疗的医疗费等等。根据法律的规定，物质损害赔偿需要按扎实际损失赔偿，不能因为赔偿得到多于损失的赔偿。因此，物质损害赔偿的标准就是实际的损失额。具体的损失额需要根据实际情况来确定，所以，在此需要提醒各位，保存好因过错方造成的物质损失...
    2023-09-07 许仙凤许仙凤 离婚
  • 无固定期限劳动合同辞退的赔偿标准是什么
    “无固定期限劳动合同辞退的赔偿标准是什么？”在职场中，无论是固定期限还是无固定期限劳动合同，都有可能面临解雇的情况。那么，对于无固定期限劳动合同的员工，如果他们被公司无故辞退，他们能获得怎样的赔偿呢？昆明劳动律师刘瑾东律师将为你提供一些详细的解答。首先，我们需要明确什么是无固定期限劳动合同。无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定不设定终止时间的劳动合同。这种合同适用于长期、重复性或者固定的工作...
    2023-09-07 刘瑾东刘瑾东 劳动纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
    2279 阅读 蒋阳媚律师 蒋阳媚律师 法律常识
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
    1534 阅读 马凤律师 马凤律师 法律论文
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
    1201 阅读 文赢律师律所 文赢律师律所 法律常识
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州天河区传播淫秽物品罪专业刑事律师；亲人传播淫秽物品罪拘留在看守所如何取保候审辩护释放高胜诉率？
    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师，13年律师经验，多年来办理大量刑事案件，口碑好，收费公允，擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判，全心全意维护当事人的合法权益，因为招志南律师团队深知，刑事案件律师手上办的不仅仅是案件，更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程，可就案情给予您详尽的法律分析...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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