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  • 买了动迁房房东后悔了迟迟不肯过户怎么办?资深周律师免费咨询,上海大型律师事务所专业资深房产律师,动迁房产纠纷律师,擅长动迁房买卖纠纷拆迁房房价过快上涨,房东“一房两卖”引纠纷出售人一房二卖或抵押给抵押权人造成房屋权属发生动摇,比如本律师遇到昆山的一个案件,出售人将房屋一房二卖,到底谁的买卖合同有效需要司法确认。如果将房屋进行抵押借款,需要司法确认抵押合同是否有效。抵押合同的效力是否优于买卖合同等均...
    2021-03-20 周运柱周运柱 房产纠纷
  • 动迁房房东要加价过户怎么办?资深周律师免费咨询,上海房产律师,专业办理动迁房买卖纠纷,十几年经验上海买的动迁配套安置房,可以过户了,拆迁房房价爆升,卖家后悔了要求加价怎么办?卖方不配合办理过户,买方不能办理过户手续,这类纠纷目前是最常见。由于房价上涨,原来几十万的房子,现在市场增值百万元,势必造成出售方的心态不平衡,往往出售人提出价格的补贴。买受人不同意的,出售人便不配合过户,买受人只能起诉。法律...
    2021-03-20 周运柱周运柱 房产纠纷
  • 在这个社会上要有立足之本就是要有收入和一份体面的工作,工作对于普通人来说是非常重要的,能在一家实现自我价值的公司工作也是一件很美好的事情,但现实往往不能遂人所愿,有些人会被公司辞退,那么无缘无故被辞退公司如何赔偿呢?下面由笔者为读者进行解答,希望对大家有所帮助。一、无缘无故被辞退公司如何赔偿根据我国法律的相关规定,单位无故辞退员工,是属于《劳动合同法》规定中的违法解除劳动合同的行为,劳动者可以主张...
    2021-03-20 陈基涛陈基涛 劳动纠纷
  • 在实际社会中,女员工的生育保障一直是劳动法领域的重点关注对象,新员工一般都有一定的试用期,对于那些尚在试用期怀孕的女职员,我国法律中规定了试用期怀孕能否转正?下面让我们一起来看看由笔者为大家进行的相应的解答吧。一、试用期怀孕能否转正试用期怀孕能否转正,这是用人方决定的事情,是否能转正要看用人方的决定。但是用人方是不能辞退试用期怀孕的职工的。只有出现如下的情况才能辞退试用期员工。根据《劳动合同法》第...
    2021-03-20 陈基涛陈基涛 劳动纠纷
  • 在现实生活中,很多工程都是由包工头组织农民工进行施工的,而包工头往往地在工地是指控施工,协调各种问题,而建筑工地是比较危险的场所,那么工地包工头意外死亡算不算工伤?笔者整理相关知识,希望对大家有帮助。一、工地包工头意外死亡算工伤吗包工头如果与施工单位建立了劳动关系,在工地工作时意外死亡的,可以认定为工伤。二、相关法律规定《中华人民共和国工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(...
    2021-03-20 陈基涛陈基涛 劳动纠纷
  • 天有不测风云,我们无法避免所有的意外,工伤事故仍然较为常见。那么如果发生工伤时,受伤的劳动者可以同时主张工伤待遇和经济补偿金吗,是否可以兼得呢?下面让我们一起来看看由笔者为大家进行的相应的解答吧。一、工伤待遇和经济补偿金能否兼得工伤赔偿金和经济补偿金可以两者兼得。工伤赔偿金是职工遭受职业伤害,由工伤保险基金和用人单位按照法律法规规定,对劳动者身体伤害和劳动能力伤害的补偿;解除合同经济补偿金是指劳动...
    2021-03-20 陈基涛陈基涛 劳动纠纷
  • 企业注销清算的含义指企业按章程规定解散以及由于破产或其他原因宣布终止经营后,对企业的财产、债权、债务进行全面清查,并进行收取债权,清偿债务和分配剩余财产的经济活动。企业清算的原因1.合同期满清算2.法律规定清算3.无法经营清算4.违法经营清算5.产权变动清算6.破产解散清算...
    2021-03-20 张国贵张国贵 公司解散
  • 肢解发包属于建设单位的违法发包。《建筑法》第24条第1款规定:“提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。”《建设工程质量管理条例》第78条第1款规定:“本条例所称肢解发包,是指建设单位将应当由一个承包人完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包人的行为。”住房和城乡建设部发布的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(建市规〔2019〕1号)就违法发包有专门的认定标准,第6条...
    2021-03-20 张国贵张国贵 工程建筑
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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