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  • 我们现实中,很多买房子的人,有一部分并没有考虑好,是冲动的!如何冲动,就是买到不考虑,买过就后悔但是呢,他和开发商签的预订协议也约定了后期要签正式的商品房合同如果不签定金不予退还,那么后悔买房子,想退定金怎么办呢。怎么办都不能承认是你不想买了!因为你说自己不想买了,这是你违约!这个时候你要证明不买房子不是你违约,只有这样,你的定金才可能要回来!黄小姐就是个例子,迷迷糊糊进了售楼处,在销售的花言巧语...
    2021-04-07 赵律师团队赵律师团队 房产纠纷
  • 阅读提示购买有抵押的二手房一直未办理过户登记,因房主有未支付欠款房屋被强制执行,买受人要求停止强制执行,债权人提起执行异议之诉。近日,中级人民法院对这起案件作出终审判决,撤销一审判决,改判准许执行案涉房屋。Q:案情回顾2015年10月20日,商某与张某签订《房屋买卖协议书》,双方约定:张某将其名下分期付款购买的房屋出售给商某,商某支付首付款33万元,并每月足额向张某办理银行按揭贷款的账户支付房屋按...
    2021-04-07 王健王健 抵押担保
  • 盗窃罪(《中华人民共和国刑法》第二百六十四条),是指以非法占有为目的,秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。盗窃罪具体判刑标准是什么?一、盗窃数额较大,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准:1000元以上不满2500元的,处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;2500元以上不满4000元的,处有期徒刑六个月至一年;4000元以上不满7000元的,处有期徒刑一年至二年;7000元...
    2021-04-07 余铖余铖 刑事辩护
  • 在民间借贷案件中,有的当事人所持的借条载明“今借”,有的当事人所持借条载明“今借到”。两者虽一字之差,但发生的法律效果是不同的:"借"仅指的是双方形成了借贷的合意,借款人向出借人出具借条本身就是认可双方之间成立了借贷法律关系。而“今借到”则表明双方之间既存在着借款合同关系,也表明出借人已经将借款交付给了借款人,一般情况下可以作为出借人已经履行交付借款义务的证据。从这个角度而言,...
    2021-04-07 该用户已注销该用户已注销 债权债务
  • 导语:近年来,离婚率持续上升,很多夫妻在离婚过程中,最烦恼的不是财产,而是子女的抚养权问题。那么,《民法典》对子女抚养权问题是怎么规定的?离婚如何争取子女抚养权呢?孩子抚养权归谁?法律这样规定1、哺乳期内的孩子虽然在实际生活中婴儿哺乳期因人而异,但司法实践中通常将“哺乳期内的子女”理解为两周岁以下的婴幼儿。根据《民法典》第一千零八十四条以及《民法典》婚姻家庭编的司法解释(一)第四十四条规定,不满两...
    2021-04-07 山西博品律师事务所山西博品律师事务所 婚姻家庭
  • 裁判要旨:商家在网络交易平台上宣称系“海外代购”,其与买家是否成立委托购买关系,应当从双方是否进行委托购买事项合意、下单前商品归属及交付方式等方面进行审查。如果双方没有就委托海外代购的主要事项达成明确的合意,或者购买前商品已为卖家所有,或者商品是“关内直邮”,一般应当认定为买卖合同关系。消费者主张卖家承担销售者责任的,予可予支持。关联案例:(2017)浙0192民初1541号...
    2021-04-07 闫庆莉闫庆莉 合同纠纷
  • 近年来、游戏行业发展迅速,让手游和端游普及率大大的提高,基本上从12岁到60岁之间都能涵盖,尤其是现在具有消费能力的80后,90后,00后成为网络游戏的宠儿。让很多游戏公司看到了赚快钱的渠道,于是通过不法手段,让这些具有消费能力的人群诱导到自己创建的粗糙网游上进行充值消费,其手段极其恶劣,比如使用美女诱导进游戏谈朋友,结婚等等方式,少者充值几千元,多则几十万的都有。游戏中有托大家都知道,但是托分两...
    2021-04-07 赵律师团队赵律师团队 债权债务
  • 网络社交群里的“理财大师”、“投资达人”一个劲地推荐境外期货投资平台,群里的“理财小白”都在跟投赚钱,希望早日实现财务自由……孰不知辛辛苦苦赚来的投资款都打了水漂!股指期货受害者真实案例:去年12月初一个陌生电话打给我自称是某个证券公司的工作人员,说能免费帮我诊断股票并且教我一些股票知识。对于入市不久的我来说无异于是一种帮助。后来被其拉到了一个交流群,群里有老师推荐分析当前投资行情!里面有好几个“...
    2021-04-07 赵律师团队赵律师团队 债权债务
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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