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  • 刚刚上网时,看到一个纠纷,女子买房的过程中,遭遇了隐瞒事实的中介和房主,忽悠她签署了购房协议,同时支付了15万的定金,此后,可能还面临20%的违约金赔偿,难道购房人真的就只能认头吃亏吗?现在我们来分析一下这件事儿:背景:女子买房居住,是她的购房目的。现在签署协议的房子,是一个非住宅类房屋,卖方及中介在平台上等级的房屋性质为类住宅。同时在同购房人接洽时,始终表示,该房屋可以居住,没有人有权不让你住。...
    2021-04-08 天津德彰律师事务所天津德彰律师事务所 合同纠纷
  • 为您介绍相关法律知识:一、非法拘禁罪的构成要件1、客体要件本罪侵犯的客体是公民的人身自由权。2、客观方面本罪在犯罪客观方面的表现是:(1)行为人有违反法律法规规定的行为;(2)行为人实施了非法拘禁行为,故意剥夺他人人身自由;(3)行为人有造成非法剥夺他人人身自由的结果;(4)行为人采用了捆绑、关押、禁闭等手段非法剥夺他人人身自由。3、主体要件本罪的犯罪主体为一般主体,犯罪主体包括无权行使拘禁权的人...
    2021-04-08 杨泳仪杨泳仪 刑事辩护
  • 为您介绍相关法律知识:一、非法吸收公众存款罪的概念非法吸收公众存款罪是指违反国家金融管理法规非法吸收公众存款或变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的行为。准确理解非法吸收公众存款罪的关键在于首先要坚持该罪的行为主体的不特定性和危害金融秩序的具体性的统一。二、非法吸收公众存款罪的刑法条文第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二...
    2021-04-07 杨泳仪杨泳仪 刑事辩护
  • 为您介绍相关法律知识:一、绑架犯从犯量刑标准是怎样的根据我国刑法的规定,对于从犯,应当从轻、减轻或者免除处罚。绑架罪的量刑标准十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或没收财产,情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;如果杀害被绑架人或故意伤害致人重伤或死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。所以绑架罪的从犯应当依据犯罪事实在以上各量刑幅度内从轻、减轻或者免除处罚。绑架犯从犯量刑标准是怎...
    2021-04-07 杨泳仪杨泳仪 刑事辩护
  • 现如今房价高企,房产成为很多家庭最重要的财产。然而因结婚买房的形式多种多样必然导致在离婚纠纷中房产分割的情况各异。这里分享下婚前买房的,在离婚纠纷中应如何分割的问题。从出资角度来讲,婚前由一方出资的,主要分以下几种情况讨论:一、婚前由一方全款买房或是贷款买房并还清全部贷款的且取得房屋产权,该房屋登记在该出资方名下,这种情况在司法实践中认定为出资方的个人财产;二、婚前已经支付全部房款或是还清全部贷款...
    2021-04-07 韩诗琪韩诗琪 婚姻家庭
  • 合同纠纷中合同的效力认定思路一、什么样的合同有效?具备下列条件的合同有效:  (一)合同当事人具有相应的民事行为能力;  (二)合同当事人意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有效的合同的法律效力依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、合同无效的情形(一)无民事行为能力人实施的合同行为无效。(二)合同当事人与相对人以虚假的意思表示...
    2021-04-07 王蒙磊王蒙磊 合同纠纷
  • 关于公司为他人提供担保的合同效力问题,审判实践中裁判尺度不统一,严重影响了司法公信力,有必要予以规范。对此,应当把握以下几点:1、为防止法定代表人随意代表公司为他人提供担保给公司造成损失,损害中小股东利益,《公司法》第16条对法定代表人的代表权进行了限制。根据该条规定,担保行为不是法定代表人所能单独决定的事项,而必须以公司股东(大)会、董事会等公司机关的决议作为授权的基础和来源。法定代表人未经授权...
    2021-04-07 高峰高峰 抵押担保
  • 规则五:主合同无效,从合同无效。抵押合同是借款合同的从合同,但不是房屋买卖合同的从合同,买卖合同无效并不必然导致抵押合同无效。商品房担保贷款合同可解除;开发商与买房人对银行的贷款共同承担连带清偿责任。规则描述:关于房屋买卖合同的无效是否必然导致房屋抵押合同无效,根据相关法律规定,主合同无效,从合同无效。抵押合同是借款合同的从合同,而不是买卖合同的从合同,因此只有借款合同无效,才导致抵押合同无效(但...
    2021-04-07 薛增洁薛增洁 合同纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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