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  • 来源:华律网整理回迁房满5年取得房产证后可以买卖。回迁房买卖要注意的事项有:注意回迁房只要房屋的权属证明齐全就可以进行买卖,注意购买回迁房时该房屋有没有产权证书、其他的一些证件是否齐全。关于回迁房是否可以买卖的问题,下面由华律网小编为您详细解答。一、回迁房可以买卖吗1、回迁房满5年取得房产证后可以买卖。回迁房买卖要注意的事项有:注意回迁房只要房屋的权属证明齐全就可以进行买卖,注意购买回迁房时该房屋...
    2022-04-27 谭朝晖谭朝晖 房产纠纷
  • 来源:华律网整理首先,农村一户居民只能用有一块宅基地,也就是所谓的一户一宅其次对“户”的认定,应当循以下原则:(一)夫妻间分户的只能认定一户:离婚满三年以上的可以认定分户;(二)户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分。关于一户一宅如何认定一户的问题,下面由华律网小编为您详细解答。一、一户一宅如何认定一户1、首先,农村一户居民只能用有一块宅基地,也就是所谓的一户一宅其次对“户”的认定,应...
    2022-04-27 谭朝晖谭朝晖 拆迁安置
  • 来源:华律网整理新房交房注意事项细节有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,并索要管线分布竣工图等。关于新房交房的注意事项细节的问题,下面由华律网小编为您详细解答。一、新房交房的注意事项细节1、新房交房注意事项细节有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行...
    2022-04-27 谭朝晖谭朝晖 抵押担保
  • 来源:华律网整理商品房房屋权利人是指依法享有该商品房所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利,也有请求义务人履行法律义务的请求权,在义务人违反法律要求其承担的义务时。关于商品房的房屋权利人的问题,下面由华律网小编为您详细解答。一、商品房的房屋权利人1、商品房房屋权利人是指依法享有该商品房所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。权利人...
    2022-04-27 谭朝晖谭朝晖 债权债务
  • 离婚有以下两种方式:  (一)协议离婚:男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。  (二)起诉离婚:单方起诉离婚,直接向法院递交起诉状,法院予以立案后,在15日内通知审理时间。一般法院审理时应该经过司法调解,调解不成才判决。但是婚后如果女方在怀孕和哺乳期间,法院是不予以受理离婚起诉的。  可见,一方是...
    2022-04-27 许仙凤许仙凤 婚姻家庭
  • 李某某开设赌场罪——案例一、案情简介:2021年1月1日,李某某租赁商铺用于经营赌场,在租赁房屋内提供赌具,采取以购买筹码得方式打麻将扣点子、推锅等进行赌博,并组织亲朋好友多次在其租赁房屋内赌博,直至2021年2月8日被公安机关查获。被告李某通过开设赌场从中抽头渔利六千余元,查实的赌资达三十余万元。2021年9月16日,一审法院判决李某某有期徒刑三年,交纳罚金人民币一万元。没收违法所得6000元。...
    2022-04-27 王豪杰王豪杰 刑事辩护
  • 随着城市化的进程越来越快,遇到征收的人也越来越多。近些年随着国家的不断发展,国家的基建、旧改等项目规划政策也在有条不紊的实施着。随着建设的脚步,征地拆迁也成为了建设规划必要的一环。但是有些地方打着不同的建设旗号,以低于地方补偿标准规定征收、认定房屋违建少补或不补。此外没有国家审批文件就征收拆迁的新闻也曾被报道过。那么作为被征收人,我们怎样才能尽可能的避免上述事情的发生呢?今天昌运律师就为大家介绍一...
    2022-04-27 北京昌运律师事务所北京昌运律师事务所 拆迁安置
  • 基本案情李华欲购买华丰汽车销售有限公司的车辆,试驾时销售公司提供了陪驾人员,试驾过程中,李华驾驶华丰汽车销售有限公司所有的无号牌的小型客车掉头时,与同向直行王海驾驶的普通摩托车相撞,致王海受伤,李华负事故全部责任。现原告王海起诉要求被告李华以及华丰汽车销售有限公司赔偿医疗费、误工费、伤残赔偿金等各项损失共计11万余元。争议焦点庭审中,李华认为是购买车辆试驾过程中发生侵权纠纷,华丰汽车销售有限公司提...
    2022-04-27 崔晓文崔晓文 交通事故
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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