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  • 400多万的购房合同签好，却少了一扇窗！
    对老百姓来讲，买房可能是人生中最大的一笔投资，必须慎之又慎。买房学问大，坑也不少。看房的时候，样板间、户型图都很漂亮，可是房子快盖完了，购房者却发现“实物与图片不符”，该怎么办呢？400多万买新房交了首付后被告知实物少一扇窗小于在某楼盘购买了一套精装修新房，房子的宣传资料和户型图做得很漂亮，而且房屋平面图上标明，房子的厨房位置有两扇窗户，正对设备平台的窗户较大，厨房东侧窗户较小。小于很喜欢这个户型...
    2022-05-10 王健王健 合同纠纷
  • 违约赔偿如何计算可得利益损失？
    社会生活中，合同违约方要赔偿守约方的损失，应该是众所周知的事情。违约方赔偿的损失包括实际损失和可得利益损失，但有些守约方在继续损失时，会不知道或忽视可得利益的计算，导致失去了一部分应得的赔偿。什么是可得利益？所谓可得利益，是指合同履行后可以获得物质或者非物质的利益。说白了，就是合同正常履行后，守约方可以获得的利益。这部分利益，因违约方违约导致守约方损失了该部分可得利益，那么要求违约方赔偿该部分利益...
    2022-05-10 龚宇杰龚宇杰 合同纠纷
  • 公司辞退员工的程序是什么
    一、公司辞退员工的程序先通知劳动者，再通知工会。二、法律依据《劳动合同法》第43条规定，用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。第40条规定，【无过失性辞退】有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同另外应该注意的是，《最高法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题解释(二)》第一条规定，因解除或者终止劳动关系产生的争议，用...
    2022-05-10 张新豪张新豪 劳动纠纷
  • 建设工程合同无约定逾期竣工的违约金怎么办？
    　一般我们在拟定合同的时候，都会双方协商后约定违约责任，但是有时候也会出现违约责任约定不明确，甚至可能出于信任等原因未约定逾期交付违约责任的情况。在后期出现违约情况时，便不知道如何处理，特别是在建筑工程合同中，承包人拖延交付工程的情况较为常见，给发包人的利益造成巨大损失，带来许多麻烦。　　如果建筑工程合同中无约定逾期竣工的违约金，因为承包人的原因造成逾期竣工，那么可以按照以下方法来解决：　　1、可...
    2022-05-10 龚宇杰龚宇杰 合同纠纷
  • “嫁妆”到底是个人财产还是夫妻共同财产？
    根据法律规定，夫妻个人财产的范围如下：（1）一方的婚前财产。婚前个人所有的货币及一般的生产资料、生活资料归个人所有，不属于夫妻共同财产。（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。包括受到人身损害而获得的人身损害赔偿金、精神损害赔偿金和相关的补偿费等。该种财产具有人身性质，是救济人身损害而获得的财产，赔偿和补偿的是该方当事人人身伤害的损失，是用于保障受害人生活的基本费用，须归个人所有，不能作为夫妻...
    2022-05-10 赵艺赵艺 人身损害
  • 借条利息如何约定？看这条就够了！
    民间借贷相较于银行贷款，具有流程简单、手续简便、低门槛、周转快、随需随借、灵活性强等优势，因此很多人选择通过民间借贷的方式进行资金融通。但是民间借贷相比银行贷款，存在利息高、风险大等劣势，因此民间借贷需谨慎。生活中，难免面临资金周转困难、短期大额消费等情况，此时大多数人会选择向亲戚、好友、同事等借款，这种自然人之间的借贷是民间借贷的一种常见类型。近年来因借条书写不规范或是借条约定内容不明确等情况导...
    2022-05-10 赵艺赵艺 抵押担保
  • 离职扣绩效奖金合法吗
    离职扣绩效奖金合法吗公司的规章制度颁布时你已知悉对你有约束力，否则公司扣你绩效奖金违法，你可要回。绩效奖金，也称一次性奖金，绩效工资的实质是“岗位价值押金”。是根据员工的绩效考核结果给与的一次性奖励，即企业在人岗不完全匹配的情况下，将员工对应的岗位薪资水平分拆成两部分，一部分固定发放，一部分则根据绩效调整发放。绩效奖金对于绩效不良者不会进行罚款。绩效奖金主要特点优点1.将个人的收入同其本人的工作绩...
    2022-05-10 李荣梅李荣梅 合同纠纷
  • 借条效力待定是什么意思
    来源：华律网整理效力待定，是指成立以后，因存在不足以认定有效的瑕疵，致使不能产生法律效力，在一段合理的时间内效力暂不确定，由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销，再视具体情况确定是否有效。关于借条效力待定是什么意思的问题，下面华律网小编为您详细解答。一、借条效力待定是什么意思1、效力待定，是指成立以后，因存在不足以认定有效的瑕疵，致使不能产生法律效力，在一段合理的时间内效力暂不确定，...
    2022-05-10 庞菁庞菁 债权债务
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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