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  • 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后,由于杨某一直未缴纳物业费,物业公司多次致电催缴,但杨某以未真正入住为由拒不缴纳物业费。2020年9月,物业公司将杨某起诉至平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。庭审中,杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业...
    2022-10-27 该用户已注销该用户已注销 消费权益
  • 一、哪些事由会导致合同终止1、债务已经按照约定履行;合同解除;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十八条,债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。二、导致合同终止的事由有哪些有下列情形之一的,合同终止:债务已经履行;债务相互抵...
    2022-10-27 贾燕贾燕 合同纠纷
  • 一、买卖合同违约金怎么定性1、根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务3、法律依据:《...
    2022-10-27 贾燕贾燕 私人律师
  • 夫妻共同财产婚内共同处分的,就合法。若一方擅自处分,或双方违法处分的就不合法。根据相关规定,夫妻有平等的处理权。婚内如果是为家庭共同生活进行处分的,可以认定有效,比如日常的生活开支。但如果是为个人消费的,处分行为无效。一、夫妻共同财产婚内处分是否合法1、夫妻共同财产婚内共同处分的,就合法。若一方擅自处分,或双方违法处分的就不合法。根据相关规定,夫妻有平等的处理权。婚内如果是为家庭共同生活进行处分的...
    2022-10-27 安徽厚章律师事务所安徽厚章律师事务所 婚姻家庭
  • 一方向另一方借款离婚时需要偿还。只要不是虚构的债权债务即可。根据相关法律规定,双方可以约定财产分别所有制,或者是签订财产协议,可以在离婚时减少纠纷。一、一方向另一方借款离婚时候是否需要偿还1、一方向另一方借款离婚时需要偿还。只要不是虚构的债权债务即可。根据相关法律规定,双方可以约定财产分别所有制,或者是签订财产协议,可以在离婚时减少纠纷。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条,离婚...
    2022-10-27 安徽厚章律师事务所安徽厚章律师事务所 债权债务
  • 导致离婚的原因有很多,比如恶习,比如家庭暴力。而因出轨离婚的也不在少数。一般在离婚的时候夫妻双方都会对共同财产进行一个分割,如果是出轨导致离婚,这种情况下是不是可以少分得一些财产呢?一、出轨离婚财产如何分割在夫妻关系存续期间,只要是属于夫妻共同财产,不论其对财产收益贡献的大小,夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。在夫妻离婚时,只要是属于夫妻共同财产,对共同财产的分割的权利是均等的,但这...
    2022-10-27 安徽厚章律师事务所安徽厚章律师事务所 婚姻家庭
  • 结婚后约定夫妻双方财产独立是可以的,协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订的协议是有效的,夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有法律约束力。一、结婚后约定夫妻双方财产独立是可以吗1、结婚后约定夫妻双方财产独立是可以的,协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订的协议是有效的,夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有法律约束力。2、法律依据:《中华人...
    2022-10-27 安徽厚章律师事务所安徽厚章律师事务所 婚姻家庭
  • 我国法律明确规定,探视权是无子女监护权的当事人之间的一项非常重要的权利,离婚后不直接抚养子女的父或母有探望子女的权利,另一方有协助的义务。若无特殊情况,不得剥夺有探视权的一方行使探视权利。探望权的行使应当以有利于子女的最佳利益为原则,因此,如果探望权的行使与子女最佳利益相悖,则应中止探望权或限制探望权的行使。法律依据:《民法典》第一千零八十六条离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另...
    2022-10-27 安徽厚章律师事务所安徽厚章律师事务所 婚姻家庭
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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