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  • 发生疫情后，非违约方因为自己的过失而导致损失扩大，扩大部分的损失由谁承担责任？
    法律分析：《民法典》规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。”也就是说，在合同履行的过程中，如果出现不可抗力事件，导致一方不能履行合同，违约方有通知对方及时采取措施减少损失的义务，对方当事人也应该在收到违约方的通知之后积极寻找解决方法，以使自己的损失降至最低。如果在违...
    2022-11-22 李凯季李凯季 合同纠纷
  • 发生地震后，一方当事人不能履行合同，此时还需要向对方证明发生地震了吗？
    法律分析：《民法典》规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”也就是说，虽然不可抗力可能会成为一方无法履行合同的免责事由，但是，不能履行合同的一方应该及时通知对方，以减少对方的损失，并在合理的期限内提供证明。因此根据您所说的情况，该娱乐公司应当就不可抗力导致不能如约履行合同的情况，向您方发出通知并提供相关证明，使您能及时...
    2022-11-22 李凯季李凯季 合同纠纷
  • 国家政策调整属于不可抗力吗？
    法律分析：《民法典》中的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力具有客观性、偶然性、不可控制等特点。在实际生活中，不可抗力的范围不仅包括自然灾害，如地震、海啸、台风等。还包括社会异常事件，如罢工、骚乱、武装冲突、暴动、战争、特定的政府行为等。在判断什么样的政府行为属于不可抗力时，需要根据具体的案件情况进行分析，主要是依据不可抗力的客观性、偶然性、不可控制等特点来作为判断标准。法...
    2022-11-22 李凯季李凯季 合同纠纷
  • 合同中未违约的当事人可以要求违约方同时支付定金和违约金吗？
    法律分析：根据《民法典》的规定，在合同中既有定金又有违约金的情况下，如果一方当事人违约，非违约方只能在定金与违约金罚则中选择一种适用。即如果是违约方交付的定金，非违约方可以选择不归还定金或者接受违约金，按原数归还定金；如果是非违约方交付的定金，则非违约方可以选择对方双倍归还定金或者对方按原数额返还定金，并支付违约金。违约金与定金的条款属于可选择性条款，而且订立两者的目的都是防范可能出现的合同不能履...
    2022-11-22 李凯季李凯季 抵押担保
  • “定金”与“订金”是一回事吗？
    法律分析：在订立合同中，很多人都会将“定金”与“订金”相混淆。定金是在合同订立或履行前支付的一定数额的金钱，它具有担保合同实现的作用。给付定金的一方为给付方，接受定金一方为接受方，如果给付定金的一方不履行合同，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。而订金不具有定金的性质，不能起到担保的作用，人们更多将订金作为预付款，如果当事人不能履行合同，不发生丧失或返还双倍预付款的后果...
    2022-11-22 李凯季李凯季 抵押担保
  • 合同约定的违约金不合理，可以要求变更吗？
    法律分析：关于违约金的赔偿数额《民法典》作了规定，合同当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。同时依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》（已失效）第二十九条的规定，当事人约定的违约金超过造...
    2022-11-22 李凯季李凯季 私人律师
  • 合同中可以随便约定损失赔偿吗？
    法律分析：在订立合同的过程中，法律尊重当事人的意志，允许双方对违约责任自由协商，但对违约责任的赔偿也不是“漫天要价”、没有限制。依据《民法典》的规定，合同一方不履行义务或履行义务不符合约定，给对方造成损失，应当对损失予以赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。也就是说，赔偿损失的范围...
    2022-11-22 李凯季李凯季 合同纠纷
  • 合同订立后可以找别人代替履行吗？
    法律分析：您与李师傅订立的合同中合同标的为装修店面，属于非金钱债务。所谓非金钱债务，是指除了金钱作为标的的债务之外的债务，这类债务的标的包括金钱以外的物、行为和智力成果。《民法典》规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行……”但实际中有很多的非金钱债务是不适合实际履行的，有以下三种情形时，不得请求继续履行：（1）法律上或者事实上不能履行。在某些情况下，法律...
    2022-11-22 李凯季李凯季 债权债务
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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