裁判要旨一房数卖情况下,如数份房屋买卖合同均有效且买受人均要求履行合同的,一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。此种情况下,因不存...
一房数卖,金钱债权,权利保护顺位查看:256次2020-06-11 17:31
裁判要旨在当事人意思表示不明时,应斟酌具体情事综合判断,如主要为原债务人的利益而为承担行为的,可以认定为保证,承担人有直接和实际利益时,可以认定为债务加入。裁判理由关于《承诺函》的性质应如何认定的问题...
债务加入,保证,意思表示查看:363次2020-06-11 17:29
最高法院:判断预约还是本约,需考察当事人的意思表示及合同内容
裁判要旨预约和本约的区分标准,应当根据当事人在合同中的意思表示加以确定。当事人的意思表示不明确或有争议时,应当通过考察合同内容是否包含合同成立的要素,以及合同内容是否确定到无需另行订立本约即可强制履行...
预约,本约,意思表示查看:470次2020-06-11 17:15
最高法院:购房人不完全符合执行异议复议司法解释规定,亦有可能排除强制执行
裁判要旨1、执行异议之诉案件可参照适用《执行异议复议规定》的相关规定。若案外人异议符合《执行异议复议规定》中关于可以排除强制执行的认定标准,人民法院在执行异议之诉中就要支持案外人的异议请求。在案外人异...
执行异议之诉,排除执行,民事权益查看:689次2020-06-11 17:14
最高法院:在执行标的权属表征与登记不一致情形下,申请执行人应对其提起的执行异议之诉承担证明责任
导语:从《民诉法司法解释》第三百一十一条:“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的,案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”的规定来看,无论是案外人执行异议之诉,还是...
权利外观,责任财产,举证责任查看:676次2020-06-11 17:11
案外人超过法定期限提出执行异议被驳回后,可以另行提起不当得利之诉主张权利
裁判要旨案外人在执行程序终结后对执行标的提出异议,法院以超出法定期限为由驳回的,案外人可以另行提起不当得利之诉,法院应当予以受理。对于上述不当得利之诉,法院应当对是否构成不当得利进行实质审理,而不得在...
案外人,执行标的,不当得利查看:876次2020-06-11 17:09
裁判要旨1、代理权授予是单方法律行为,其本身并不规范本人与代理人之间的权利义务,双方权利义务应根据代理权授予的基础法律关系来确定。2、仅有代理权授予行为,并不能证明代理人与被代理人之间存在委托合同关系...
代理权,委托合同,基础法律关系查看:644次2020-06-11 17:08
案外人主张排除经生效裁判确认的建案优先权的执行,并不否认权利本身,应通过执行异议之诉而非审判监督程序
【案例要旨】案外人主张排除建设工程价款优先受偿权的执行与否定建设工程价款优先受偿权权利本身并非同一概念。前者是案外人在不否认对方权利的前提下,对两种权利的执行顺位进行比较,主张其根据有关法律和司法解释...
案外人,优先受偿权,民事权益查看:166次2020-06-11 09:35
【裁判要旨】后诉虽以前诉生效裁判确认的事实为基础,但后诉的当事人、诉讼请求及请求权基础均与前诉不同,且后诉的诉讼请求亦未否定前诉裁判结果的,不构成重复起诉。【案件事实】2011年11月5日,马万彪向刘...
重复起诉,裁判结果,诉讼请求查看:1462次2020-06-11 09:33
【裁判要旨】1、可以合并审理的诉讼应“基于同一事实”发生,所依据的事实或者法律关系应具有一致性或者重叠性。案涉法律关系之间不存在牵连,诉讼请求各不相同,诉讼请求所依据的法律关系也不相同的,不属于基于同...
合并审理,普通共同诉讼,驳回起诉查看:1836次2020-06-11 09:31