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一、房产证上只有一方名字，但实际购买时夫妻共同出资；
房产证上夫妻双方都有名字，但实际购买时只有一方出资；
夫妻共同购买房产，但未在房产证上注明份额比例。
二、背后的分歧矛盾
这些纠纷背后通常涉及夫妻之间的信任问题、金钱观念不同等。例如，在第一种情况下，如果夫妻关系良好，那么双方可能会达成协议将房产归属于出资者或按照出资比例分配；但如果夫妻关系恶劣，则可能会出现其中一方想要将房子全部归属于自己的情况。
三、分析
在处理离婚房产纠纷时，需要考虑以下几个方面：
实际出资情况：如果夫妻双方都有出资，但只有一方名字在房产证上，那么可以通过银行转账记录、购房合同等证据来证明实际出资情况；
婚姻关系：如果夫妻关系良好，可以通过协商达成共识；如果夫妻关系恶劣，则需要依靠法律手段解决；
法律规定：根据我国《婚姻法》规定，夫妻共同财产应当平均分配。但对于未注明份额比例的情况，则需要按照实际出资比例进行分配。
四、一个相关案例
林某和王某是一对已婚夫妇，他们共同购买了一套房子，但只将房产证上写了林某的名字。随着时间的推移，两人感情破裂，最终选择离婚。在离婚财产分割中，林某认为这套房子应该全部归属于自己，而王某则认为应该按照实际出资比例分配。
五、相关案例的解析
根据实际出资情况，林某和王某可以通过银行转账记录、购房合同等证据来证明各自的出资比例。如果两人出资比例相同，则按照《婚姻法》规定应当平均分配；如果两人出资比例不同，则应当按照实际出资比例进行分配。因此，在这个案例中，房产归属问题应该按照实际出资比例进行分配。
六、法律建议
离婚是一件伤害双方的事情，处理共同财产尤其需要谨慎。在离婚前，夫妻双方应当协商好共同财产的归属问题，并将协议写入离婚协议书中。如果无法达成协议，则可以寻求专业律师的帮助，通过法律手段解决纠纷。
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