（微信同号）律师为您介绍相关法律知识：

一、农村房产是否可以平分？

二手房是谁买的，归谁所有？

房产登记证明与实际情况不符怎么办？

二、背后的分歧矛盾

离婚时，夫妻双方对于房产的权利和利益存在着很大的分歧。在农村地区，土地和房屋通常都是集体所有制，夫妻双方都有可能为家庭购置了这些财产。而在城市里，夫妻双方也有可能共同购买了一套或多套房产。

此外，在离婚过程中，夫妻双方对于自己所持有的财产价值也存在着认知上的差异。比如，一个人认为某个房子已经被还清了贷款，而另一个人却不知道这个事实。

三、案例解析

林某和王某在结婚后购买了一套二手房，这个房子是王某的名下。但是，在离婚时，林某认为他们是共同还清了贷款，因此该房产应该平分。王某则坚持认为这个房子是她自己买的，应该归她所有。

经过法院审理，最终判决结果是：由于这个房子是王某单独购买的，并且贷款也是她一个人还清的，因此该房产归王某所有。

四、法律建议

在婚前或者婚后购置财产时，应当明确产权归属关系，并及时进行登记备案。

在离婚时，要充分考虑夫妻双方的实际情况和利益，尽量达成协议并保留证据。

相关声明：

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